…Boden sowie Gebäude vor. Die im Gutachten unter den Positionen III.3.3 und III.3.4 erfassten Wirtschaftsgüter (im Kern Zubehör und Außenanlagen) schlug das FA dem Gebäude zu. Das Verwaltungsgericht fasste daraufhin diesen neuen Sachverhalt mit Beschluss vom 12. Februar 2019 noch einmal…

…Bundesfinanzgericht der Literaturmeinung an, dass nur Grund und Boden sowie Gebäude in die Besteuerung mit einzubeziehen sind, nicht aber - wie hier - die im Gutachten vom 17. Dezember 2013 unter dem Punkt "Zubehör" und "Außenanlagen" genannten Wirtschaftsgüter (Küche, Decken- und Wandverbau, Terrasse (Granitplatten), Kopfsteinpflaster im Einfahrts…

…nämlich Maler-, Fliesenlegerarbeiten, Elektroinstallationen, Errichtung Carportanlagen bzw. Erneuerung Außenanlagen) beim Verkauf nicht mehr vorhanden gewesen wäre. Dieser Einwand kann bei jenen Tätigkeiten, deren Volumen je mehr als 2% der ursprünglichen Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten ausmachte und sohin als nicht unbeträchtlich zu qualifizieren ist, nicht nachvollzogen werden…

…Wie die Bf. im Rahmen der mündlichen Verhandlung auf Frage des Gerichts ausführte, wurden die Carportanlagen bei den Objekten A und B jeweils neu errichtet; gleiches gilt für die Außenanlagen bei letzteren Wohngebäuden (Protokoll mündliche Verhandlung vom 24.11.2023, S. 7). Es wurden sohin…

• für aufgrund von gesetzlichen oder behördlichen Vorschriften erforderliche Änderungen, Nachjustierungen uä der technischen Anlagen und/oder der Baulichkeit (Bestandgegenstand und Allgemeinflächen) einschließlich Außenanlagen (ausgenommen davon Änderungen, die aufgrund eines Verstoßes des Verpächters bei der Errichtung des Einkaufszentrums gegen aufrechte rechtskräftige Bescheide notwendig geworden sind) • im…

…die Hunde nicht hineinkönnten. Der behauptete Zusammenhang der Hundezucht mit der doppelten Einzäunung ist jedoch nicht schlüssig, da vor 10 Jahren noch keine Hundezucht betrieben wurde. Bei der sogenannten "Außenanlage wie im Tierpark" (E-Mail vom 04.02.2021, 18:34 [142, S. 122]) handelt…

…Versagung der Abschreibungen unmittelbar ableiten ließe. Die Versagung der Aufwendungen für die Hoftüre würde jeder Grundlage entbehren. Sowohl Außenanlage, Aufgang zum Bürotrakt als auch Zugang zum Innenhof wären mit dieser Investition einheitlich gestaltet worden und würden eine geschlossene Einheit bilden. Dieser Zusammenhang wäre seitens der…

…von einer Luxusimmobilie auszugehen, wenn Flächen, Raumangebot und Ausstattung, Zubehör und Außenanlagen weit über jene Anforderungen hinausgehen, die vom Durchschnitt der Bevölkerung an Wohnbedürfnisse gestellt werden (zB BFG 26.4.2016, RV/5100110/2012). Die bisherigen Erkenntnisse des VwGH enthalten einige Hinweise, in welchen Fällen…

…Befund" betreffen die für die Ermittlung der Nutzungsdauer des Gebäudes nicht relevante Flächenaufstellung, Ausstattung der Räumlichkeiten, Art der Fußböden und Fenster, die Außenanlagen etc. Unter Pkt. "3.3. Begründung" wurde ausgeführt: "Weiters ist der derzeitige Bauzustand (Hagelschaden am Dach und Fassade sowie einzelne Setzungsrisse etc…

…Verkäuferin als Alleineigentümerin der Liegenschaft EZ KG gehört, errichtet als Bauträger einen teilunterkellerten Geschoßbau mit zirka 24 selbstständigen Wohnungseigentumsobjekten, Kfz-Abstellplätzen und Außenanlagen mit der Orientierungsnummer Adr Der Vertrag wird zum Zweck der Begründung des Wohnungseigentums abgeschlossen. § 1.2. Präambel: Auf dieses Vertragsverhältnis finden die…

…1 Präambel 1. Die Verkäuferin als Alleineigentümerin an der Liegenschaft EZ KG, errichtet als Bauträger einen teilunterkellerten Geschoßbau mit zirka 24 selbstständigen Wohnungseigentumsobjekten, Kfz-Abstellplätzen und Außenanlagen mit der Orientierungsnummer Adr. Der Vertrag wird zum Zweck der Begründung des Wohnungseigentums abgeschlossen. § 1.2. Präambel: Auf…

…Wohnung 4, Ferienwohnung, enthaltene Poolroboter könne mit einem Privatanteil versehen werden. Aber benützen würden den Pool zu 99 % die Feriengäste. Auch die unter "GWG Außenanlagen" geltend gemachten Aufwendungen seien zu 100 % für die Feriengäste. Da würde es keine private Nutzung geben. Einen Pool, der nur…

…von 40 Jahren (siehe VP. XI.). Immobilienleasing Auf dieser Liegenschaft hat die Verkäuferin ein Superädifikat samt Außenanlage und Parkplatz errichtet (Lebensmittelmarkt). Die Baulichkeit wurde an die Bf im Rahmen des Immobilienleasing-Mietvertrages vom 30.11./30.12.1987 vermietet. Die Bf verzichtete auf die Dauer…

…und mit Hintergrundbeleuchtung versehen. An der Grundstücksgrenze wurde ein Sichtschutz aus Naturstein errichtet. Der Charakter eines Einfamilienhauses mit Pool und gepflegter Außenanlage blieb erhalten. Die Umbaumaßnahmen begannen mit Jänner 2017. Die "Eröffnung" des Ausstellungsgartens erfolgte im Juni 2017. Die Kosten des Umbaues liegen bis einschließlich…

…die L Immobilien GmbH auf. Das Bauunternehmen GmbH trat als Bauführer auf. Am 6.1.2010 legte das Bauunternehmen L an Käufer ein Anbot über die Errichtung eines 8 Familienwohnhauses P inklusive Außenanlage und Anschlüsse zu einem Kaufpreis von EUR 500.000 exkl. MwSt. Am…

…bewilligt. Als Bauwerber und als Bauführer trat vor der Gemeinde L das Bauunternehmen E auf. Im April 2009 legte das Bauunternehmen E an GmbH ein Anbot über die Errichtung eines 2 Familienwohnhauses K inklusive Außenanlage und Anschlüsse zu einem Kaufpreis von EUR 250.0000 inkl…

…Weiters gibt es ein Dachgeschoß mit einem großen Wohnraum und integrierter Küche, sowie einer Sauna und auch einen Wellnessbereich. Als Außenanlage ist in diesem Stockwerk noch eine große Terrasse zu finden. Hr Ing. L. legte nun im Jahre 2008 einen Mietvertrag mit seiner GmbH vor…

…indexierter Abbruchkosten, indexierter Beratungskosten, aber exklusive Einrichtungen und Außenanlagen mit EUR 273.786,71 p.a. geschätzt. Dies ergebe EUR 22.815,56 monatlich und sei dieser monatliche Betrag noch um einen Aufschlag für Verwaltungsmühen und Gewinn in Höhe von 5 % zu erhöhen. Betreffend den…

…00), Nebengebäude (Inventar - € 800,00; Gebäude € 2.310,00) und Außenanlagen (€ 6.000,00), eine Gesamtschadenssumme von € 13.110,00. Mit Bescheid vom 9.7.2025 versagte die Abgabenbehörde die Berücksichtigung der geltend gemachten Kosten und führte dazu aus, dass nur…

…Beschwerdeführerin als Sofortaufwand behandelt. Die Beschwerdeführerin brachte im Zusammenhang mit dem Projekt ***Straße***, ***PLZ*** ***Ort*** somit insgesamt eine Investitionssumme von 4.877.166,07 Euro netto (inklusive aller Außenanlagen und Einrichtungen) auf. 1.21. Am 1.9.2020 beauftragte die Beschwerdeführerin betreffend das Objekt ***Straße***…