…sondern vom anteiligen Einheitswert zu ermitteln sei. Am 9.11.2001 erging seitens des Finanzamtes die abweisliche Berufungsvorentscheidung und war darin ausgeführt, dass eine gemischte Schenkung vorliege, bei welcher die Berechnung der Grunderwerbsteuer vom einfachen Einheitswert ausgeschlossen sei. Am 30.11.2001 wurde der Antrag…

…sondern vom anteiligen Einheitswert zu ermitteln sei. Am 9.11.2001 erging seitens des Finanzamtes die abweisliche Berufungsvorentscheidung und war darin ausgeführt, dass eine gemischte Schenkung vorliege, bei welcher die Berechnung der Grunderwerbsteuer vom einfachen Einheitswert ausgeschlossen sei. Am 30.11.2001 wurde der Antrag…

…Grundlage für die Ermittlung des Einheitswertes betr. die unbebauten Grundstücke wurde der Hilfswert mit 14,7162 € pro m2 angesetzt (Durchschnittswert lt. Lagefinanzamt). Für die gesamte Liegenschaft EZ 215 Grundbuch X (ausgenommen GSt Nr. 822/2) ergibt sich somit ein einfacher Einheitswert (EW) von 24…

…aufgrund der im Testament verfügten Legate letztlich ua. dessen Enkel E (= Berufungswerber, Bw) zwei erblasser. Liegenschaften (einfacher Einheitswert gesamt € 87.716,11), einen Gesellschaftsanteil an der Fa. H-KG sowie endbesteuerte Vermögenswerte (Bankguthaben) erworben. Das Finanzamt hatte dazu dem Bw zunächst mit gem. …

…€). L kann die von ihr getätigten Investitionen in Höhe von 50.000 € nicht abziehen. 3.9. Unentgeltliche Übergabe eines land- und forstwirtschaftlichen Grundstückes außerhalb des Familienverbandes Ist der (einfache) Einheitswert die Bemessungsgrundlage, wenn landwirtschaftliche Grundstücke außerhalb des Familienverbandes unentgeltlich erworben werden, zumal die…

…der Novelle 2014) § 4 Abs. 2 Z 2 GrEStG 1987 idF vor der Novelle 2014 weiter anzuwenden (Besteuerung nach einfachem Einheitswert) oder kommt es auch bei Übergaben im begünstigten Familienkreis zu einer Besteuerung von den gemeinen Werten? Lösung: Weder/noch, für den Zeitraum 1.6…

…des von Amts wegen erhobenen Einheitswertes (einfacher Einheitswert: 13.200,00 €) fest. Dagegen richtet sich die Berufung mit folgender Begründung: Vor Vertragserrichtung wurde zur entsprechenden Aufnahme in den Vertrag (Punkt V.) vom Finanzamt Grieskirchen Wels eine Mitteilung über den Einheitswert des neu gebildeten Teilgrundstückes…

…land- und forstwirtschaftlichen Einheitswert berücksichtigt sei, sei dieser Betrag vom ermittelten Gebäudewert abzuziehen, sodass als Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer EUR 127.359,81 heranzuziehen sei. Grundvermögen, Gebäudewert: 127.359,81 Euro Steuersatz 0,5% 636,80 Euro Land- und forstwirtschaftliches Vermögen, Einfacher Einheitswert von 2…

…sei vom gemeinen Wert, welcher dem einfachen Einheitswert entsprechen würde, zu berechnen. Mit vorläufigem Bescheid vom 27. Juli 2005 wurde der Berufungswerberin Grunderwerbsteuer in Höhe von € 9.355,17 vom bekannt gegebenen gemeinen Wert (einfacher Einheitswert) vorgeschrieben. Die am 8. August 2005 eingebrachte Berufung…

…vom Finanzamt bei seiner Steuerberechnung verwendeten Werte nicht bestritten wurden und unbedenklich auch der Berufungsentscheidung zugrunde gelegt werden können. | Einfacher Einheitswert (pro Erwerbsvorgang) | LuF EZ 56/191 | ¼ v 27.100 | 6.775,00 € | | LuF EZ 2 |…

…der Bw. ein eidesstättiges Vermögensbekenntnis nachstehenden Inhaltes: | AKTIVA: | Beträge in Schilling | Eigentumswohnung (ETW) A-Straße, Top-1, anteiliger (einfacher) Einheitswert (EW) | 215.137,00 | ETW B-Straße, Top-2, EW | 282.897,00 | ETW C-Straße, Top-3…

…einfache Einheitswert aller vom Erblasser der Erbin K übertragenen (zum Teil als land- und forstwirtschaftliches Vermögen bewerteten) Liegenschaften betrage lt. EW- Mitteilung vom 5. 8. 2005 € 33.938,22. Als steuerlicher Wert für die vermachten Liegenschaften möge der darauf entfallende Anteil vom dreifachen Einheitswert…

…ist das Vorliegen eines Schenkungswillen als erwiesen anzunehmen. Die Bemessungsgrundlage für die Schenkungssteuer wird daher wie folgt ermittelt: | Einfacher Einheitswert der zum Grundvermögen gehörigen Grundstücke | 28.560,43 | Erwerb vom Vater (die Hälfte) | 14.280,21 | Davon das Dreifache |…

…nahen Angehörigen handelt, ist das Vorliegen eines Schenkungswillen als erwiesen anzunehmen. Die Bemessungsgrundlage für die Schenkungssteuer wird daher wie folgt ermittelt: Einfacher Einheitswert der zum Grundvermögen gehörigen Grundstücke € 28.560,43 Davon Erwerb von der Mutter (die Hälfte) € 14.280,21. Das Dreifache…

…gesamten übertragenen Vermögens (Verkehrswert Landwirtschaft: Zweifacher Einheitswert, Verkehrswert sonstiges Grundvermögen: Einfacher Einheitswert) aufgeteilt; davon entfallen ca.19,5 % auf das sonstige Grundvermögen. Demnach ergibt sich folgende Steuerberechnung für die Übertragung des Grundvermögens (übersteigender Wohnungswert): | übertragenes Vermögen (anteiliger dreifacher Einheitswert) | 29.650,53 €…

…gesamten übertragenen Vermögens (Verkehrswert Landwirtschaft: Zweifacher Einheitswert, Verkehrswert sonstiges Grundvermögen: Einfacher Einheitswert) aufgeteilt; davon entfallen ca.19,5 % auf das sonstige Grundvermögen. Demnach ergibt sich folgende Steuerberechnung für die Übertragung des Grundvermögens (übersteigender Wohnungswert): | übertragenes Vermögen (anteiliger dreifacher Einheitswert) | 29.650,53 €…

… 4 Abs. 1 iVm § 7 Abs. 1 Z 2 lit. c GrEStG 1987), bei land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken in Höhe von 3,5% vom einfachen Einheitswert (§ 4 Abs. 2 Z 4 iVm § 7 Abs. 1 Z 3 GrEStG 1987) zu berechnen; dies gilt unabhängig davon…

…laut Inventar | | € | 294.520,01 | abzügl. einfacher Einheitswert der Liegenschaften | - | € | 50.136,83 | zuzügl. 3-facher Einheitswert der Liegenschften | + | € | 150.410,52 | abzügl. Pflichtteil Mag.B. | - | € |…

…Einheitswert 6.1. Vom Finanzamt Klagenfurt wurde nach Auskunft der Vertragsteile für 6.1.1. die Liegenschaft EZ Mietobjekt 2 zu EW-AZ1 per 01.01.2014 (ersten Jänner zweitausendvierzehn) ein einfacher erhöhter Einheitswert von € 59.228,36 (neunundfünfzigtausendzweihundert-achtundzwanzig Euro sechsunddreißig Cent), 6…

…gemischte Schenkungen, Anteilsvereinigungen, Einbringungen) werden von der Grunderwerbsteuer befreit, wenn der anzusetzende Wert des Grundstücks (Gegenleistung, einfacher oder mehrfacher Einheitswert) den Betrag von 75 000 Euro nicht übersteigt. Voraussetzung ist allerdings, dass der Vorgang unmittelbar mit der Betriebsübertragung im Zusammenhang stehen muss. Der Zuerwerb eines…