…bei der GmbH , in der Folge mit Bw. bezeichnet, in den Monaten Mai und Juni 2005 folgende Vorsteuern in Abzug gebracht wurden, die die Errichtung (und geplante anschließende Veräußerung) von Vorsorge-Wohnungen in 1020 Wien, GrdStkAdr , betreffen: | ER v. 30.5.: Fa. Projektbau GmbH …

…einzelner (Vorsorge-) Eigentumswohnungen an unterhaltspflichtige Kinder aus. Es sei die Eigenschaft als Einkunftsquelle solcher Vermietungen versagt worden. Gegenständlich handle es sich aber um ein Mehrparteien-Zinshaus mit rund dreißig Vermiet-Einheiten. Es handle sich daher zweifellos um eine Einkunftsquelle. Nur zwei der Wohnungen werden an…

…errichtet im Jahr 01 Vorsorge-Wohnungen und beabsichtigt diese nach Fertigstellung (voraussichtlich im Jahr 02) entsprechend ihrem Vorsorge-Wohnungs-Konzept an Anleger zu verkaufen, die die Wohnungen in der Folge an fremde Dritte für Wohnzwecke weitervermieten wollen. Die umsatzsteuerpflichtige Wohnungsvermietung und der damit verbundene Vorsteuerabzug…

…in seiner Stellungnahme vom 14.5.2019 neuerlich darauf hin, dass sich die Durchschnittspreise der Statistik Austria auf leere Eigentumswohnungen, nicht jedoch auf vermietete (Vorsorge)wohnungen beziehen. Die konkreten Berechnungen des BFG lässt der Bf. unkommentiert. Beweiswürdigung Dieser Sachverhalt ist aufgrund des Akteninhaltes und des…

…in seiner Stellungnahme vom 14.5.2019 neuerlich darauf hin, dass sich die Durchschnittspreise der Statistik Austria auf leere Eigentumswohnungen, nicht jedoch auf vermietete (Vorsorge)wohnungen beziehen. Die konkreten Berechnungen und Vergleichswerte des BFG lässt der Bf. unkommentiert. Beweiswürdigung Dieser Sachverhalt ist aufgrund des Akteninhaltes…

…voraussichtlich im September abgeschlossen sein, sodass die Vermietung der beiden Wohnungen ebenfalls mit September beginnen könne. Er ersuche um Erstattung/Überweisung des sich aus den beiden UVA ergebenden MWSt-Guthabens in Höhe von 31.386,54 Euro. Vorgelegt wurden verschiedene Rechnungen, welche im Zeitraum Februar…

…Wohnung bzw. Wohnungskauf (Broschüren bzw. Folder über die Wohnung, Wohnungsplan etc.) vor. Um welche Art von Wohnung (Vorsorge-, Investorenwohnung etc.) handelt es sich? Bitte geben sie den Zustand der Wohnung bekannt (Handelt es sich um einen Neubau, Altbau, mit/ohne Möblierung etc.). Wurde diese Wohnung…

…berücksichtigt worden noch sei Vorsorge hinsichtlich eines eventuellen Mieterausfalles getroffen worden. Auch seien keine Ausgaben, wie Telefonkosten, KFZ-Kosten, anteilige Steuerberatungskosten in die Prognoserechnung aufgenommen worden. In der Beantwortung des Vorhaltes sei mitgeteilt worden, dass es sich bei den beiden vermieteten Wohnungen um kleine Objekte…

…zu verzeichnen. Wegen der von Fa. Z gezielt gewählten Lage der Vorsorgeobjekte in gehobenen Wiener Wohnvierteln und wegen der soliden Ausstattung der Vorsorgewohnungen an allen betreuten Adressen (eine Liste wurde dem UFS vorgelegt) gebe es eine starke Nachfrage, die durchwegs zur raschen Neuvermietung, wenige Wochen…

…vom 31. Juli 2006 betreffend Einkommensteuer für die Jahre 1999 bis 2004 entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Die angefochtenen Bescheide bleiben unverändert. Entscheidungsgründe Die Abgabepflichtige erzielt im Inland aus der Vermietung von Wohnungen in W und H Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Bei…

…Im Jahr 2002 verkaufte die Gesellschaft, vertreten durch die Bw., Wohnungen und Geschäftslokale zum Preis von ca. € 1,384.000,--. Das Finanzamt führte im Jahr 2005 eine Betriebsprüfung durch und setzte im Abgabenverfahren mit Bescheid vom 2. Mai 2005 die Umsatzsteuernachforderung des Jahres 2002…

…Gesamtaufwand von rd. 8,9 Millionen Schilling (vor Förderung) umfassend saniert. So wie der Kauf war auch die Sanierung zur Gänze fremdfinanziert worden. Im Zuge dieser Sanierung waren in den beiden Obergeschoßen (OG) des zweistöckigen Gebäudes zwei Wohnungen von rd. 114 m² bzw. 122 m²…

…die Streitjahre 1998 bis 2000 (teilweise im wiederaufgenommenen Verfahren neu) fest. Strittig ist, ob der Bw der Vorsteuerabzug und der Betriebsausgabenabzug im Zusammenhang mit den beiden Wohnungen zusteht. Das Finanzamt verneint die Unternehmereigenschaft der Errichtergemeinschaft und versagt der Bw auch die steuerliche Anerkennung der beiden…

…ein und legte zum Nachweis Bestätigungen über eine Ablebensversicherung für ihn und seine Ehegattin vor, betreffend eine Trauerfall-Vorsorge-Plan-Versicherung sowie drei Bausparkontoauszüge über die Rückzahlung von Kapital und Zinsen inkl. einer Rechnung hinsichtlich einer Fassadensanierung in Höhe von € 13.500. Das Finanzamt…

…ua. noch mit, dass das Nebengebäude in den 30-er Jahren in drei Wohnungen aus- und umgebaut worden sei. In den beiden Häusern seien jahrzehntelang bis zu fünf Familien untergebracht gewesen. Aufgrund der geänderten Verkehrsverhältnisse durch den Autobahnbau und des Alters des Gebäudes sei die…

…Verwaltungsgerichtshof ist nach Art 133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Verfahrensgang Die beschwerdeführende Partei (Bf.) ist a) Eigentümerin aa) des Hauses A-Gasse 4, und bb) der (Vorsorge-) Wohnung in 1190 Wien, B-Gasse 8/6, b) Ehegattin eines Beraters in…

…98/15/0057). Die Argumente der Bf., die Höhe des Mietzinses sei fremdüblich sowie die Wohnungen seien als Vorsorgewohnungen angeschafft worden und würden nach einem allfälligen Auszug der Töchter an Fremde um den gleichen Mietzins vermietet, können der Beschwerde daher nicht zum Erfolg verhelfen. Zu…

…Zeitpunkt der Bw unbekannt gewesen seien. Es habe deshalb seitens der Bw. keine entsprechende Vorsorge gebildet werden können. Die Bw beantrage daher die Aufhebung des Haftungsbescheides mangels Verschuldens und die Zustellung der Grundlagenbescheide gemäß § 248 BAO. Mit Eingabe vom 15. Februar 2007 brachte die Bw…

…Vernichtung,...), ist darauf hinzuweisen, dass der Beschwerdeführer verpflichtet gewesen wäre, Vorsorge zu treffen, um eine konkrete und vollständige Aufklärung der Tatsachen sicherzustellen (VwGH 28.10.2010, 2006/15/0326). Zuletzt führte auch Vorbringen des Beschwerdeführer wie beispielsweise, dass er über nichts verfügen könne und sein…

…65% vermietet. Die Mietverträge sind auf 3 Jahre befristet und beginnen mit 1.1.2024. Der Hauptmietzins beträgt jeweils monatlich 1.300,00 Euro und ist fremdüblich. Die Beschwerdeführerin bewohnt mit ihrem Mann die Wohnung im Erdgeschoß. Die vertragliche Gestaltung, nämlich die Einnahmenerzielungsmöglichkeit der Beschwerdeführerin…