…Umstände, die den gemeinen Wert einer Liegenschaft zu beeinflussen im Stande sind, ist eine lineare Vervielfachung des Einheitswertes ungeeignet (VwGH 6.10.1994, 93/16/0195). In der Bilanz zum 31.12.2010 beträgt der Wert für Grundstücke und Bauten € 150.819,79, bezüglich…

…vom 20.3.2009 gegen den oa. Bescheid vor, dass ihr monatliches Einkommen beim TheaterXY unter der Steuergrenze gelegen sei und die gesetzliche Abfertigung von € 6.058,34 somit nach der Vervielfachermethode zu besteuern gewesen wäre. Die Bw. beantragte daher die Korrektur der falsch…

…führen private Gegenleistungsrenten (Kaufpreisrente aus dem Verkauf eines Gebäudes oder Grundstückes) erst dann zu steuerpflichtigen Einnahmen, wenn die Summe der Rentenzahlungen den kapitalisierten Wert der Rentenverpflichtung (vom Alter abhängiger Vervielfacher) übersteigt. Erst mit dem Übersteigen des Rentenbarwertes (1.2.2001) lagen beim Rentenzahler Sonderausgaben bzw…

…mehr beseitigt werden kann. Wörtlich heißt es im Gesetz: "Die Vernichtung der Urkunde, die Aufhebung des Rechtsgeschäftes oder das Unterbleiben seiner Ausführung heben die entstandene Gebührenschuld nicht auf". Strittig ist: A) Welcher Vervielfacher ist für die wiederkehrende Leistung gemäß § 33 TP 5 GebG heranzuziehen? B…

…S600 Euro. Das Deckungskapital für den Angestellten beträgt daher 6.000 S600 x 8 = 48.000 S4.800 Euro. Anwartschaften der Belegschaftsmitglieder sind bei der Berechnung des Deckungskapitals nicht zu berücksichtigen. Rz 1294: Die Vervielfacher der Spalte 2 der Anlage sind so festgesetzt, dass…

…000,00 mit € 340.900,00. Für die vereinbarte Rente von 2 x € 500,00 monatlich ermittelte das Finanzamt durch Anwendung eines Vervielfachers von 22,4 Jahren einen Rentenbarwert von € 268.799,98. Der steuerliche Wert der Rente wurde gemäß § 16 Abs…

…StNr., ausführlich mit den angesetzten Werten und Vervielfachern dargestellt. Im Zuge der Berufung gegen diesen Bescheid wurde das amtliche Formulas NeuFö 3 vorgelegt. Mit Berufungsvorentscheidung vom 10.10.2005 wies die Abgabenbehörde I.Instanz die Berufung ab, da die Vorlage des amtlichen Vordruckes innerhalb der…

…189/1955 idgF, und vergleichbare Abfindungen an Hinterbliebene im Rahmen der gesetzlichen Pensionsversicherung oder auf Grund von Satzungen der Versorgungs- und Unterstützungseinrichtungen der Kammern der selbständig Erwerbstätigen mit dem festen Satz von 6% oder nach der Vervielfachungsmethode zu versteuern. Diesen Bezügen sind auch Abfindungen von…

…Ausübung des Kündigungsrechts. Vor diesem Hintergrund liegt einerseits eine (durch den Kündigungsverzicht bedingte) bestimmte Vertragslaufzeit von 25 Jahren und andererseits ein daran anschließendes Mietverhältnis auf unbestimmte Dauer vor. - Vervielfacher: Als Bemessungsgrundlage für die bestimmte Vertragslaufzeit ist der Höchstbetrag des 18-fachen Jahreswerts iSd § 33 TP…

…die Frage, ob sich aufgrund von in den Folgejahren nach dem Jahr des Tausches "Aufgabe des Mietrechtes gegen Rente" eingetretener Umstände (wie zB ein stark gesunkenes Zinsniveau) der ursprünglich festgestellte Barwert, insbesondere durch Verminderung des bei der Berechnung des Vervielfachers anzuwendenden Zinssatzes, erhöhen kann. Das…

…Steuern gestellt. Zusätzlich wurde folgendes ausgeführt: "Der Fruchtgenuss Berechtigte beläuft sich auf 5 % des Gesamtgewinnes der GmbH & Co KG. Gemäß § 16 Abs. 2 BewG wäre zum Stichtag der Vervielfacher das 1fache des jährlichen durchschnittlichen Gewinnes. Tritt die Bedingung gemäß § 5 Abs. 1 BewG ein, so…

…Bewirtschaftungskosten | -2.664,00 | Bodenwertverzinsung | -2.376,00 | Reinertrag bauliche Anlage | 3.840,00 | x Vervielfacher 28,73 | 110.323,20 | Ertragswert baulicher Anlage | | gerundet | 110.000,00 In diesem Zusammenhang wird auch festgestellt…

…werden kann, wird auf den (einfachen oder dreifachen) Einheitswert abgestellt. Gegen eine solche Regelung bestehen keine verfassungsrechtlichen Bedenken, solange der Einheitswert (sei es auch nach pauschaler Aufwertung oder Vervielfachung) annähernd dem Verkehrswert der Liegenschaft, wie er normalerweise in der Gegenleistung zum Ausdruck kommt, entspricht. Der…

…worden. Liege weder ein CO2-Emissionswert noch ein Kraftstoffverbrauchswert vor, so sei der Kraftstoffverbrauch mit einem Zehntel der Leistung in kW plus 3 und davon ausgehend der CO2-Wert mit dem Vervielfacher 25 zu ermitteln, woraus sich gegenständlich der Wert von 817 g/km ergebe…

…| -5.230,00 | fiktive Eigenmiete | | 4.140,00 | Jahresreinertrag | | 25.050,00 | Verzinsung Bodenwert 20 % | | -5.010,00 | Reinertrag Gebäude | | 20.040,00 | Vervielfacher | 21,48 | | 4 % Rendite…

…Dies sei als ein die Höhe der Bemessungsgrundlage für die Gebühr beeinflussendes Ereignis iSd § 295a BAO zu betrachten, da abhängig von der Mietvertragsdauer ein verschieden hoher Vervielfacher - hier anstelle von 18 Jahresmieten lediglich mehr 19 Monatsmieten (1. Feber 2006 - 31. August 2007) - zur Anwendung gelange…

…für Mietwohngrundstücke grundsätzlich nach der Ertragswertmethode wie folgt zu ermitteln sei: | Jährlicher Ertrag | € | 13.527,48 | x 19,24 (Vervielfacher nach der Barwertformel) | | € | 260.268,72 | | 20% Grund und Boden | € | -52…

…Bruttoumsatz pro Masseurin von 30.000,00 S ausgegangen wurde. Dieser Durchschnittssatz von 30.000,00 S wurde auf eine durchschnittliche Anzahl von zwei Masseurinnen und einen Topf Eigenleistungen umgelegt (somit ein Vervielfacher von drei), sodass sich für Juli und August 1999 ein Bruttoumsatz von…

…| + Gehälter wesentlich Beteiligter | +2.293.280,00 | vorläufiger Gewerbeertrag | 7.462.386,00 | abgerundet | 7.462.300,00 | Vervielfacher (Hebesatz 320 %) | 0,12587 | Gesamt-Gewerbesteuerbelastung | 939.279,70 | gerundet | 939.280,00 | -…

…es - neben dem Barkaufpreis von 29.069,13 € - das Wohnungsrecht mit 3.600,00 € jährlich bewertete und diesen Wert mit einem Vervielfacher von 7 kapitalisierte. Dem Schenkungssteuerbescheid legte das Finanzamt einen Grundstückswert von 91.785,78 € (= dreifacher Einheitswert) zu Grunde und…