…Am 11. September 2007 sei die Zusicherung betreffend der Sockelsanierung vom Amt der Wiener Landesregierung MA 50 erteilt worden. Die Sanierung sei im Jahr 2007 und 2008 erfolgt. Im Zuge der Nachschau seien die Umsatzsteuervoranmeldungen für die Monate Juni bis September jeweils des Jahres 2008…

…ist Eigentümer eines Zinshauses im 15. Wiener Gemeindebezirk mit überwiegend Wohnungen der Ausstattungskategorie D. Im Jahr 1988 nahm der Bw. ein Hypothekardarlehen zwecks Finanzierung von Sockelsanierungsarbeiten, die vom Wr. Bodenbereitstellungs- und Stadterneuerungsfonds gemäß § 21 Wohnhaussanierungsgesetz (WSG) durch Gewährung eines zwölfprozentigen Annuitätenzuschuss zu diesem Darlehen gefördert…

…erzielte in den Streitjahren hauptberufliche Einkünfte aus selbstständiger Arbeit als Arzt sowie - hier verfahrensgegenständlich - nebenberufliche Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung durch Vermietung von zunächst acht Wohnungen eines im Eigentum des Beschwerdeführers befindlichen Wohngebäudes. Im Jahr 2008 wurde am gegenständlichen Wohngebäude eine Sockelsanierung samt Dachgeschoßausbau durchgeführt…

…Aufwendungen wurden als Werbungskosten sofort abgezogen. Vorsteuer wurde vorerst nicht geltend gemacht. Seitens der Stadt Wien wurden für die Sanierung des Hauses Annuitätenzuschüsse für die Sockelsanierung und den Dachbodenausbau für eine Laufzeit von 15 Jahren im September 2004 zugesichert. Die Zuzählung erfolgte ab dem Jahr…

…den Inhalt der Berufungsvorentscheidung - folgendes aus: Für das, von ihr zu ¾ Anteilen, geerbte Zinshaus wäre eine Sockelsanierung notwendig und von ihr auch beabsichtigt. Laut Hausverwaltung müsse sie dafür die entnommene Mietzinsreserve bezahlen. Es würde sich daher bei dem urgierten Betrag um eine konkrete beweisbare…

…ATS 23.087,65, Vorsteuern ATS 0,00, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ATS - 23.088,00. a) Am Gebäude in X. sei eine geförderte Sockelsanierung durchgeführt worden, wobei die betreffenden Maßnahmen nicht das im Eigentum der Bw. befindliche Geschäftslokal betroffen hätten. Die von der…

…Bw. die Einkommensteuererklärung des Jahres 2001 und eine berichtigte Umsatzsteuererklärung nach, mit der Begründung, dass in der ursprünglichen Erklärung die Rechnungen über die Projektierungskosten für eine Sockelsanierung nicht enthalten gewesen seien. Beigelegt war ein Schreiben des Bw. in dem dieser erklärte noch zu studieren, seinen…

…3 Z 2 UStG 1972 bzw. UStG 1994 die Vorsteuerabzugsberechtigung aus den Errichtungskosten des Dachgeschossausbaus sowie aus den Kosten der Sockelsanierung des "Altbaus" nicht zum Tragen und seien die bisher geltend gemachten, respektive anerkannten Vorsteuern um nämliche Beträge zu kürzen. Das Finanzamt folgte der Ansicht…

…Top 2) bzw. 1998 (Top 5) abverkauft worden seien. Die im Jahre 1993 erfolgte Sockesanierung sei als Allgemeinkostenfaktor den Errichtungskosten des Dachbodenausbaus im Bruttobetrag von öS 272.197,56 zugerechnet worden. Im Herbst 1994 sei an der Liegenschaftsadresse ein Neubau errichtet worden, wobei es teilweise…

…1996 (Top 2) bzw. 1998 (Top 5) abverkauft worden seien. Die im Jahre 1993 erfolgte Sockesanierung sei als Allgemeinkostenfaktor den Errichtungskosten des Dachbodenausbaus im Bruttobetrag von öS 272.197,56 zugerechnet worden. Im Herbst 1994 sei an der Liegenschaftsadresse der Bw. ein Neubau errichtet worden…

…Verpachtung der oben bezeichneten Liegenschaft. Steuerliche Feststellungen bei einer Betriebsprüfung haben ergeben, dass der Bw. im Jahre 1999 am genannten Grundstück mit Maßnahmen einer Sockelsanierung unter Gewährung einer Förderung gemäß § 40 WWFSG 1989 begonnen hatte. Nach einem Schlussprüfbericht des Wiener Bodenbereitstellungs- und Stadterneuerungsfonds vom 24…

…der Gegend ****** als Familienwohnsitz zu erwerben. Auch habe sich herausgestellt, dass die Fördermittel der Stadt ****** für die Sockelsanierung der Liegenschaft nicht zur Verfügung gestanden seien, weshalb das behördliche Mietenanhebungsverfahren nicht habe umgesetzt werden können. Diese erhöhten Mieteinnahmen wären zur Finanzierung der Sanierung erforderlich gewesen. Die…

…x*** ***ARCHITEKT*** vom 22.12.2014 (AB Teil 3, S 103) - Vertrag der Miteigentümergemeinschaft mit der ***15*** Bauplanung Projektmanagement GmbH "zur Umsetzung der Sockelsanierung" vom 15.12.2014 (AB Teil 3, S 104 ff) - Vertrag über die Projektprüfung sowie die Erstellung einer Beteiligungskonzeption der Miteigentümergemeinschaft…

…Weiters wird im Zeichnungsschein jeweils festgehalten, dass nach Durchführung der Sockelsanierung des auf der Liegenschaft errichteten Zinshauses langfristig die Erzielung von Mieteinnahmen für sämtliche Miteigentümer sichergestellt werden soll. Die Bezahlung der 1. Rate der Eigenmittel wurde bis zum 15.12.2014 vorgesehen und für den…

…die Erwerber anteilig zu tragen haben werden. Im jeweiligen Zeichnungsschein wird auch ausdrücklich festgehalten, dass nach Durchführung der Sockelsanierung des auf der Liegenschaft errichteten Zinshauses langfristig die Erzielung von Mieteinnahmen für sämtliche Miteigentümer sichergestellt werden soll. Für den Fall, dass die Eigentümergemeinschaft nicht bis 31…

…entgeltliche Überlassung der in der Liegenschaft P-Gasse gelegenen Mietgegenstände nach steuerlichen Gewinnermittlungsvorschriften zur Erzielung eines Gesamt-Einnahmenüberschusses führen. Der Beschwerdeführer erwarb im Jahr 1999 ein Mietwohnhaus in der P-Gasse und vermietete darin nach Abschluss umfangreicher Renovierungsarbeiten (sog "Sockelsanierung) im Jahr 2008 13 Wohneinheiten…

…2018, Bauarbeiten Summe: € 13.208,40, inkl. € 2.201,40 USt Rechnung Nr. 2018/34Ob v. 28.9.2018 über Sockelsanierung und Entwässerungsarbeiten am Werkstättengelände, Summe € 45.073,00, inkl. € 7.512,17 USt Rechnung 2018/223B v. 14.11.2018…

…verkaufen, da es mit den bisherigen Sanierungsmaßnahmen - entgegen aller Zusagen der Mauertrockenlegungsfirmen nicht trocken und nicht schimmelfrei war/wurde und daher nicht gut vermietbar war. Angesichts der hierfür notwendigen großen Sockelsanierung (große Generalsanierung)‚ welche die finanziellen Mittel der Familie überstieg, entschied sich die Familie, das…

…eingegangen seien (konkret EUR 3.302,00; der geringe Betrag erkläre sich dadurch, dass bei der Sockelsanierung des Gebäudes die Wohnung eines Altmieters nicht saniert worden sei und diese Miete unverändert weitergelaufen sei). II. Das Bundesfinanzgericht hat erwogen 1. Feststellungen Das gegenständliche Mietobjekt (die Liegenschaft…

…Im Feber 2010 wurde von der B.G., Herrn DI K., um Förderung hinsichtlich einer Sockelsanierung beim wohnfonds wien angesucht. Der Antrag erfolgte auf Basis einer Bestandsvermessung. Danach wurde die Überarbeitung der baugenehmigten Pläne begonnen. Am 11. März 2010 wurde die Liegenschaft von der Bf…