…die wiederum nur auf Grund eines gültigen Titels erfolgen kann (vgl zB OGH 23. Oktober 2001, 5 Ob 176/01w). Die entsprechende Vereinbarung der Wohnungseigentümer zur Änderung der Miteigentumsanteile iS der neuen Nutzwertfestsetzung stellt einen Erwerbsvorgang nach § 1 GrEStG dar (vgl. Fellner, Gebühren und Verkehrsteuern…
…15.744.768 x 2311280 = 75.594,38 €) unstrittig blieb. Zusammenfassend ergibt sich, dass der von der Bw. mit den anderen Wohnungseigentümern zur Anpassung der Miteigentumsanteile (Mindestanteile) an die neue Nutzwertfestsetzung abgeschlossene Wohnungseigentumsänderungsvertrag einen Erwerbsvorgang nach § 1 Abs. 1 Z 1 GrEStG darstellt…
…Laut Punkt I der Vereinbarung kam es bezogen auf die derzeit im Grundbuch eingetragene Nutzwertfestsetzung hinsichtlich der Wohnungseigentumseinheit Top 16 des Ehepaares W zu folgenden Änderungen: | Wohnungseigentumseinheit Top | Wohnungseigentümer | Nutzwert alt Zubehör alt | Nutzwert neu Zubehör neu | 16 | R…
…als 4/7el-Miteigentümer (außerbücherlich) an der Liegenschaft in EZ 573 GB W. (im Ausmaß von 639 m² samt darauf errichtetem Wohn- und Geschäftshaus) ausgehend von der Nutzwertfestsetzung laut Sachverständigen-Gutachten vom 9. August 2000 für die 7 Wohnungen und 1 Betriebseinheit (Gesamtnutzwert 695) Wohnungseigentum…
…Laut Punkt I der Vereinbarung kam es bezogen auf die derzeit im Grundbuch eingetragene Nutzwertfestsetzung hinsichtlich der Wohnungseigentumseinheit Top 12 des J.P (und seiner Ehegattin) zu folgenden Änderungen: | Wohnungseigentumseinheit Top | Wohnungseigentümer | Nutzwert alt Zubehör alt | Nutzwert neu Zubehör neu |…
…die Einverleibung des Wohnungseigentumsrechtes erst nach Bewilligung sämtlicher Baupläne, endgültiger Nutzwertfestsetzung und allseitiger Unterfertigung des Wohnungseigentumsvertrages erfolgen kann. Im Zug der Wohnungseigentumsbegründung werden die in diesem Vertrag vorläufig festgesetzten ideellen Liegenschaftsanteile entsprechend der endgültigen Nutzwertfeststellung unentgeltlich berichtigt, also ohne dass hierfür eine zusätzliche Verrechnung bzw…
…die Einverleibung des Wohnungseigentumsrechtes erst nach Bewilligung sämtlicher Baupläne, endgültiger Nutzwertfestsetzung und allseitiger Unterfertigung des Wohnungseigentumsvertrages erfolgen kann. Im Zug der Wohnungseigentumsbegründung werden die in diesem Vertrag vorläufig festgesetzten ideellen Liegenschaftsanteile entsprechend der endgültigen Nutzwertfeststellung unentgeltlich berichtigt, also ohne dass hierfür eine zusätzliche Verrechnung bzw…
…ca, 3,00 m² | Nutzfläche | c) Einstellpiatz (Carport) Nr. E1+E2 mit | ca. 25,00 m² | Nutzfläche Mit diesen Objekten wird nach zu erfolgender Nutzwertfestsetzung das Wohnungseigentum, sohin das ausschließliche Nutzungs- und alleinige Verfügungsrecht an den vorangeführten Wohnungseigentumseinheiten, verbunden werden. Eigentümerpartnerschaften…
…Eigentumswohnungen samt Tiefgarage errichtet. Laut Punkt III.3. des Kaufvertrages wurde der Kaufpreis "für die vertragsgegenständlichen Liegenschaftsanteile, welche bei Abschluss des Wohnungseigentumsvertrages noch an das Ergebnis der gutachterlichen Nutzwertfestsetzung anzupassen sind", im Pauschalbetrag von € 435.000 festgesetzt; dabei handelt es sich um einen Fixpreis …
…Eigentumswohnungen samt Tiefgarage errichtet. Laut Punkt III.3. des Kaufvertrages wurde der Kaufpreis "für die vertragsgegenständlichen Liegenschaftsanteile, welche bei Abschluss des Wohnungseigentumsvertrages noch an das Ergebnis der gutachterlichen Nutzwertfestsetzung anzupassen sind", im Pauschalbetrag von € 435.000 festgesetzt; dabei handelt es sich um einen Fixpreis …
…Häusern samt Tiefgarage errichtet. Laut Punkt III.3. des Kaufvertrages wurde der Kaufpreis "für die vertragsgegenständlichen Liegenschaftsanteile, welche bei Abschluss des Wohnungseigentumsvertrages noch an das Ergebnis der gutachterlichen Nutzwertfestsetzung anzupassen sind", im Pauschalbetrag von € 354.000 festgesetzt; dabei handelt es sich um einen Fixpreis …
…Häusern samt Tiefgarage errichtet. Laut Punkt III.3. des Kaufvertrages wurde der Kaufpreis "für die vertragsgegenständlichen Liegenschaftsanteile, welche bei Abschluss des Wohnungseigentumsvertrages noch an das Ergebnis der gutachterlichen Nutzwertfestsetzung anzupassen sind", im Pauschalbetrag von € 481.000 festgesetzt; dabei handelt es sich um einen Fixpreis …
…Häusern samt Tiefgarage errichtet. Laut Punkt III.3. des Kaufvertrages wurde der Kaufpreis "für die vertragsgegenständlichen Liegenschaftsanteile, welche bei Abschluss des Wohnungseigentumsvertrages noch an das Ergebnis der gutachterlichen Nutzwertfestsetzung anzupassen sind", im Pauschalbetrag von € 435.000 festgesetzt; dabei handelt es sich um einen Fixpreis …
…2005 - ausschließlich aus den Werbungskosten Instandhaltung (Sondervorschreibung der Hausverwaltung) über 42.000,00 €, Betriebskosten, Bankspesen und Halbjahres-AfA zusammensetzen. Über Vorhalt des Finanzamtes vom 28. November 2007 legte die Abgabepflichtige eine Nutzwertfestsetzung vom 12. Juni 1997, einen Kauf-, Schenkungs- und Wohnungseigentumsvertrag vom 12. bzw…
…X. des Vertrages haben sich die Vertragsparteien zum unverzüglichen Abschluss eines vom Treuhänder zu errichtenden Kaufvertrages bzw. Kauf- und Wohnungseigentumsvertrages über den Kaufgegenstand verpflichtet, sobald die gesetzmäßige Nutzwertfestsetzung vorliegt. Die Übergabe und Übernahme der Wohnung wurde spätestens für den 30. April 2004 festgesetzt. Vertragspunkt XIX…
…Laut Punkt I der Vereinbarung kam es bezogen auf die derzeit im Grundbuch eingetragene Nutzwertfestsetzung hinsichtlich der Wohnungseigentumseinheit Top 4 des Berufungswerbers zu folgenden Änderungen: | Wohnungseigentumseinheit Top | Wohnungseigentümer | Nutzwert alt Zubehör alt | Nutzwert neu Zubehör neu | 4 | M.Y…
…Laut Punkt I der Vereinbarung kam es bezogen auf die derzeit im Grundbuch eingetragene Nutzwertfestsetzung hinsichtlich der Wohnungseigentumseinheit Top 15 des Berufungswerbers (und seiner Ehegattin) zu folgenden Änderungen: | Wohnungseigentumseinheit Top | Wohnungseigentümer | Nutzwert alt Zubehör alt | Nutzwert neu Zubehör neu | 15…
…Laut Punkt I der Vereinbarung kam es bezogen auf die derzeit im Grundbuch eingetragene Nutzwertfestsetzung hinsichtlich der Wohnungseigentumseinheit Top 6 des Berufungswerbers zu folgenden Änderungen: | Wohnungseigentumseinheit Top | Wohnungseigentümer | Nutzwert alt Zubehör alt | Nutzwert neu Zubehör neu | 6 | W.S…
…Laut Punkt I der Vereinbarung kam es bezogen auf die derzeit im Grundbuch eingetragene Nutzwertfestsetzung hinsichtlich der Wohnungseigentumseinheit Top 12 der B.S.P (und ihres Ehegatten) zu folgenden Änderungen: | Wohnungseigentumseinheit Top | Wohnungseigentümer | Nutzwert alt Zubehör alt | Nutzwert neu Zubehör neu…
…der Wohnhausanlage, Erteilung der Benützungsbewilligung für diese und nach Vorliegen aller sonst erforderlichen Voraussetzungen, insbesondere der Nutzwertfestsetzung und Bezahlung der in diesem Vertrag unter Punkt "VI" vereinbarten Beträge einschließlich allfälliger Erhöhungen, einen Kaufvertrag über soviele Anteile der im Punkt "I.(1)" bezeichneten Liegenschaft abzuschließen, als…