…wird, geht Folgendes hervor: Die Magistratsabteilung 24 habe die Bw. verpflichtet, den am Objekt infolge Neubaus auf dem Nachbargrundstück entstandenen Schaden zu beheben. Das Haus habe sich bis zum Schadensereignis in konsensmäßigem Zustand befunden und Gewinne erwirtschaftet. Wegen Verjährungsgefahr habe gerichtliche Klage eingebracht werden müssen…

…Es liege daher ein Spekulationsgeschäft vor. Vom Bw geltend gemachte Pachtaufwendungen für ein Nachbargrundstück stünden nicht im Zusammenhang mit der Veräußerung des Grundstücks und seien daher nicht als Werbungskosten bei den Spekulationseinkünften abzugsfähig. Die im Jahr 2000 steuerpflichtigen Spekulationseinkünfte ermittelte die Betriebsprüfung mit 896.992…

…Bw zugepachtete Nachbargrundstück bezahlte Pacht war aber weder durch die Anschaffung des Spekulationsobjektes noch durch dessen Erhaltung veranlasst. Die Zupachtung des Nachbargrundstückes erfolgte vielmehr, ebenso wie die Anschaffung des Spekulationsobjektes, für Zwecke eines - letztlich nicht verwirklichten - Bauprojektes. Damit waren aber die für das Nachbargrundstück bezahlten…

…es sich in erster Linie um eine einmalige Entschädigung für den wertbeeinflussenden Bau von 5 Gebäuden mit 28 Wohnungen, einer Lärmschutzwand und einer Tiefgaragenabfahrt am Nachbargrundstück (siehe Foto). Die in diesem Zusammenhang eingetretene Wertminderung des Grundstückes sollte durch die Zahlung abgegolten werden. Da das EStG…

…habe. Werde der Vermieter (zB auf Grund eines Fehlverhaltens des Mieters) geklagt, könne die Abzugsfähigkeit nicht einfach verneint werden, weil die Beeinträchtigung die Nachbargrundstücke betreffe. Bei den Klägern mögen diese geltend gemachten Wertminderungen möglicherweise den Vermögensstamm berühren, dies sei jedoch nicht Gegenstand seiner Veranlagung. Selbst…

…St. erinnere sich auch, dass zwei weiße Firmenwagen der Fa. P. regelmäßig vorgefahren seien und neben oder vis-a-vis von ihrem Nachbargrundstück geparkt haben. Diese Firmenfahrzeuge seien von unterschiedlichen Personen gefahren und abends bis morgens bzw. an den Wochenenden abgestellt gewesen. Ch.St. habe…

…auch dann erfasst, wenn sie nicht dem Eigentümer oder Bewirtschafter des Grundstücks zufließen, das mit dem Recht zum Betrieb und zur Nutzung der Leitung belastet ist (zB Arbeitsstreifen auf dem Nachbargrundstück). Es ist unerheblich, ob und in welchem Umfang die Zahlung die Rechtseinräumung, die Abgeltung…

…der KG S im Ausmaß von 3.995 m² um einen Kaufpreis von € 145.000 gekauft. Er ist seither Alleineigentümer der Liegen­schaft EZ 00, KG S. Das Nachbargrundstück Nr. 1/4 im Ausmaß von 593 m² gehört dem Vater des Bf. und dem Bf…

…Diese Bestimmung ist auch nicht analog anzuwenden. Es besteht daher kein verschuldensunabhängiger Ausgleichsanspruch. Dem Grundeigentümer eines Nachbargrundstückes steht nur ein Unterlassungsanspruch nach § 364 Abs. 2 ABGB sowie ein Anspruch auf Ersatz der durch Immissionen verursachten Schäden entsprechend den Regeln von Verschulden und Rechtswidrigkeit nach dem…

…Brücken, Pumpenanlagen usw., aber auch Baumschulanlagen. Ein selbständiges Wirtschaftsgut ist auch ein Wegerecht am Nachbargrundstück (VwGH 27.10.1976, 1418/74; siehe auch Rz 553). Für Zwecke der Besteuerung von Gewinnen aus der Veräußerung von Grundstücken sind Wirtschaftsgüter, die nach der Verkehrsauffassung derart in einem…

…Zwang erfolgen, bleiben bei der Ermittlung des Teilwertes unberücksichtigt, zB Zahlung eines zu hohen Kaufpreises für ein Nachbargrundstück um einer Schließung des gesamten Betriebes entgegenzuwirken (VwGH 11.8.1993, 92/13/0096). Rz 2235: Bei der Teilwertermittlung ist jedenfalls auch ein allgemeiner Lagevorteil, zB Ortszentrum…

…den oder die Eigentümer gemeinsam (als Einheit) genutzt werden. Nicht umfasst ist allerdings eine Einschränkung des Hauptwohnsitzes ohne Aufgabe des Hauptwohnsitzes (zB Abtrennung einer verbundenen Wohnung und Veräußerung des abgetrennten Teils bei weiterhin aufrechtem Hauptwohnsitz in der restlichen Wohnung). Rz 6634c: Sind Flächen von Nachbargrundstücken…

…nach Ansicht des Prüfers - nicht um einen gleichwertigen Tausch handle. Dies gründe sich zum einen darauf, dass ein Nachbargrundstück des hingegebenen Grundstücks im Jahr 2013 um einen Quadratmeterpreis von 565,- Euro verkauft worden sei, zum anderen darauf, dass in einer internen E-Mail der ***A…

…2022 mit Vorbereitungshandlungen für den Abbruch des Hauses begonnen und die Abbrucharbeiten am 21.09.2022 beendet. Das zur Eindämmung der Staubbildung benötigte Wasser sei vom Nachbargrundstück genommen worden. Weder vor noch während oder nach der Abrisstätigkeit sei auch nur das geringste Anzeichen von Feuchtigkeit…

…angelasteten Tatbestand nicht begangen habe, weil es sich bei dem Abstellplatz nicht um eine gebührenpflichtige Kurzparkzone handle. Es handle sich bei dem Nachbargrundstück zum Grundstück Hafenzufahrtstraße 60 um ein privates Grundstück, das aufgeschlossen und dessen Eigentümerin die Stadt Wien sei. Dieses Grundstück sei vom restlichen…

…2001 erfolgt. Vorhalteverfahren Mit Vorhalt vom 8. Juli 2013 ersuchte das Finanzamt die Bf. um Beantwortung von Fragen über die Bebauung des gegenständlichen Grundstückes (und des hier nicht gegenständlichen Nachbargrundstückes der ***3*** GmbH, ***4***). Mit Schreiben vom 16. September 2013 antwortete die Bf: Die große…

…berücksichtigt der angenommene Quadratmeterpreis von € 147,00 die ungünstige Grundstücksgröße des gegenständlichen Grundstücks. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein unmittelbares Nachbargrundstück des Privatgrundstücks der Beschwerdeführer. Im März 2009 wurde das (bis zuletzt vermietete) Holzhaus samt Nebenräumen abgerissen und mit dem Bau eines…

…Heraklithplatten herstellen für den zweiten Betonkranz Die Rechnung wurde am 24.5.2018 mit Banküberweisung bezahlt. Lt. Auskunft der Gesellschafter vom 2.10.2018 wurde der Kontakt zu der ***5*** durch die Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück hergestellt. Die Gesellschafter haben dort nach der Baufirma gefragt…

…Nachdem die Gesellschafter der Bf. den Plan auf Errichtung eines Betriebsgebäudes gefasst hatten, wurde - ob Bautätigkeiten am Nachbargrundstück - am 2.10.2017 zunächst mündlicher Kontakt zu dem präsumtiv Verantwortlichen der - laut Firmenbuch im Geschäftszweig "Handel" - domizilierten Fa. ***5*** Herren ***10*** aufgenommen, respektive mit diesem und…

…Betrag von EUR 35.000 wurde steuerfrei belassen. Laut Vertrag über den Grundstückskauf entfällt dieser Betrag auf das Recht zur Errichtung einer Photovoltaik- bzw. Solaranlage auf dem Nachbargrundstück mit der ***GS2***. Dieses Recht wurde 2011 Herrn ***Bf*** von seiner Frau ***Bf-Gattin*** mittels Dienstbarkeitsvertrag vom…