…jenem von JCK zur Anwendung kam, folgendermaßen fest: | Bestandeswert | 28,4% | 706.177,00 | Jagdwert | 4,5% | 111.894,00 | Bodenwert | 67,1% | 1.668.468,00 | Summe | 100% | 2.486.539,00…

…Reh- und Gamswild. Die Jagd wird in Eigenregie ausgeübt. Besichtigung Die Besichtigung unter Führung des Eigentümers brachte folgendes Ergebnis: Bei dem Betrieb handelt es sich um ein Gebirgsrevier in landschaftlich schöner Lage verbunden mit einem hohen Jagdwert. Der Betrieb ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden…

…somit € 604,00) verminderten Teilwert von € 11.483,00 (Anteil von 11,14%) und - für den Jagdwert einen Teilwert von € 1.750,00 (Anteil von 1,7%). Entsprechend dem ermittelten Anteilsverhältnis laut Gutachten entfielen vom gesamten Veräußerungserlös von € 218.494,50…

…31 € Begründung: Hinsichtlich Veräußerung der Land- und Forstwirtschaft sind der Baumbestand und der Jagdwert zu versteuern. Die Werte (1.691.342 6 Baumbestand, 148.513 € Jagdwert) wurden durch einen Forstsachverständigen des Finanzamtes ermittelt und wurden die anteiligen Veräußerungskosten mit 43.230,91 €…

…Jagdhütte und die geltend gemachten Ausgaben betreffen. Hinsichtlich stehenden Holzes (Bestandwert) seien die Abweichungen zum Sachwert im Bereich gutachtlicher Toleranz. Der Jagdwert werde mit 758.160,00 S, der Gebäudewert mit 788.600,00 S angesetzt. Die Werterhöhungen würden zu Lasten des steuerfreien Waldboden- und…

…Vergleichspreise abgesichert. Zusammenstellung der Ergebnisse: | Sachwert | € 3.417.000,-- | Ertragswert | € 533.000,-- | Jagdwert | € 472.000,-- Unter Berücksichtigung der oben angeführten Werte wird der Verkehrswert für den gesamten Forstbetrieb H.-Alm mit € 2.880.000,-- festgesetzt…

…11.1993, 90/14/0077). Rz 5169: Ist das Jagdgebiet (keine Eigenjagd) nicht unerheblich, kann der Jagdwert vom Jagdpachterlös aus dem Gemeindejagdrevier hergeleitet werden (Abzinsung und Gewinnabschlag). Stellt der Jagdwert wegen des geringen, in die Gemeindejagd eingegliederten Jagdgebietes keinen wertrelevanten Faktor der Kaufpreisbildung dar, kann…

…| -175.000 | | Summe | | | 705.000 | | Forstwege | | | 37.500 | | Jagdwert | | | 333.250 | | | | | | Bodenwerte | Wald außer Ertrag | 531.400 m² | 0,25…

…| Waldwert | | | 705.000 | | | Bestandswert | Forstwege | | | 37.500 | | | Bestandswert | Jagdwert | | | 333.250 | | | Bestandswerte gesamt | | | | 1.075.750 | 32,62% |…

…Dr. Sagl, der Jagdwert durch Kapitalisierung der erzielbaren Jagdpacht und schließlich der Gebäudewert nach den Verfahren der Immobilienbewertung), um in der Folge die so ermittelten Werte in Relation auf den erzielten Verkaufspreis umzulegen. Das vorgenannte Gutachten wurde den Bf. mit verfahrensleitender Verfügung vom 07.08…

…enthalten. Die Begründung lautet: Hinsichtlich Veräußerung der Land- und Forstwirtschaft sind der Baumbestand und der Jagdwert zu versteuern. Die Werte (1.691.342 € Baumbestand, 148.513 € Jagdwert) wurden durch einen Forstsachverständigen des Finanzamtes ermittelt und wurden die anteiligen Veräußerungskosten mit 43.230,91…

…stellt sich wie folgt dar: | Waldbodenwert | EUR | 817.538,87 | Bestandwert | EUR | 729.485,57 | Jagdwert | EUR | 137.450,27 | Fischereirecht | EUR | 5.000,00 | Barwertsumme der bestehenden Dienstbarkeiten | EUR | …

…nicht jedoch die erstmalige Festsetzung von Vorauszahlungen, sodass die Festsetzung von Vorauszahlungen 2008 im Jahr 2011 zulässig sei. Dem vorgelegten Gutachten sei zu entnehmen, dass Einkünfte aus Jagdwert, Fischereiwert und Bestandswert in Höhe von € 503.121 vorliegen würden, von welchen die historischen Anschaffungskosten in…

…Euro vor. Eine Erhöhung, die der Unabhängige Finanzsenat jedoch nicht für gerechtfertigt hält: Vom Gutachter wurde ausgeführt, dass in der gegenständlichen Jagdwirtschaft im Durchschnitt 0,4 Stück Rotwild, 1,2 Stück Rehwild, 1,6 Stück Gamswild und 0,8 Stück Birkwild jährlich erlegt werden. Auch…

…im " Rotwild Kerngebiet " liegt. Das heißt, in diesem Bereich ist eine höhere Wilddichte zu hegen als in sonstigen Jagdbereichen . Es kann daher nicht von der für eine Forstnutzung üblicherweise angesetzten Wilddichte von etwa 3,5 Stück/100 ha ausgegangenen werden. Vielmehr muss von einer Mindestwilddichte…

…offene Grund-und-Boden-Rücklage -Buchwert der veräußerten aktiven Wirtschaftsgüter -Veräußerungskosten =Veräußerungsgewinn Ermittlung Barbetrag? o) Bw., Seite 12: theoretischer Veräußerungsgewinn stehendes Holz 22 Mio 2 plus stille Reserven im übrigen BV plus Jagdwert o) Amts-SV, Seite 28 ff: Werte laut Gutachten P. zu hoch…

…begutachtet. Bodenwert: 0,90 €/m² x 31.291 m² = 28.161,90 € bzw. 387.516,19 S 3.2 Jagdwert Aufgrund der geringen Flächengröße wird das eigenständig bewertbare Wirtschaftsgut "Jagdrecht" nicht bewertet. 3.4 Bestandeswert Der Bestandeswert wird nach der Alterswertfaktorenmethode nach…