BESCHLUSS Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin***Ri*** in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, über die Beschwerde vom 22. März 2024 gegen den Bescheid gemäß § 201 BAO des ***FA*** vom 27. Februar 2024 betreffend Gebühr gemäß § 33 TP 5 Abs. 1 Z 1 GebG, ***1…

BESCHLUSS Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin***Ri*** in der Beschwerdesache ***1***, über die Beschwerde vom 22. März 2024 gegen den Bescheid gemäß § 201 BAO des ***FA*** vom 27. Februar 2024 betreffend Gebühr gemäß § 33 TP 5 Abs. 1 Z 1 GebG, ***2***, zu Recht…

BESCHLUSS Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin***Ri*** in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, über die Beschwerde vom 22. März 2024 gegen den Bescheid gemäß § 201 BAO des ***FA*** vom 27. Februar 2024 betreffend Gebühr gemäß § 33 TP 5 Abs. 1 Z 1 GebG, ***1…

BESCHLUSS Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin***Ri*** in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, über die Beschwerde vom 22. März 2024 gegen den Bescheid gemäß § 201 BAO des ***FA*** vom 27. Februar 2024 betreffend Gebühr gemäß § 33 TP 5 Abs. 1 Z 1 GebG, ***1…

BESCHLUSS Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin***Ri*** in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, über die Beschwerde vom 22. März 2024 gegen den Bescheid gemäß § 201 BAO des ***FA*** vom 27. Februar 2024 betreffend Gebühr gemäß § 33 TP 5 Abs. 1 Z 1 GebG, ***1…

BESCHLUSS Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin***Ri*** in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, über die Beschwerde vom 22. März 2024 gegen den Bescheid gemäß § 201 BAO des ***FA*** vom 27. Februar 2024 betreffend Gebühr gemäß § 33 TP 5 Abs. 1 Z 1 GebG, ***1…

…Prüfer führte weiters aus:) "Im vorliegenden Fall gibt es keinen schriftlichen Vertrag. Keiner der ca. 40 Angestellten des Betriebes hat eine Dienstwohnung. Das geprüfte Unternehmen ist ausschließlich eine Hausverwaltung. Für Vermittlung von Immobilien war bisher die eigens dafür gegründete G GmbH verantwortlich. Die Privatnutzung beträgt…

…ausgeführt, dass die Umsatzsteuer 4/2012 in Höhe von € 250.167,31 bei der Bw. von der Hausverwaltung aus nicht mehr nachvollziehbaren Gründen dem Finanzamt zu spät übermittelt worden sei. Die Umsatzsteuer 4/2012 hätte in Form einer Überrechnung mit der Steuernummer 001, lautend…

…an „W. E.M. und Mitbes." ergangene Feststellungsbescheid vom 16. Mai 2002 an eine Hausverwaltung zugestellt worden und liege ihm (noch immer nicht) vor. In einer abweisenden Berufungsvorentscheidung (BVE) vom 20. Dezember 2002 verwies das FA auf die Bestimmungen des § 252 BAO, aufgrund welcher Einwendungen…

…In der ebenfalls am 16. Dezember 1998 von WR für den Veranlagungszeitraum 1996 eingereichten Einkommensteuererklärung wurden (sonstige) Einkünfte ("Verwaltungsgebühren" bzw. laut Beilage "Hausverwaltungshonorar") iHv. ATS 124.000,00 erklärt. Der Abgabenerklärung angeschlossen war eine Bestätigung, wonach WR von SA 1996 für die Liegenschaftsverwaltung den in…

16.2.9b Hausverwalter Rz 5266d: Die Tätigkeit eines Hausverwalters besteht in der eigenverantwortlichen Verwaltung fremden Vermögens. Werden selbst keine Liegenschaften verwaltet, sondern besteht der Aufgabenbereich überwiegend in der Kontrolle von Objekten hinsichtlich Sauberkeit, Funktionieren der technischen Einrichtungen etc, liegt darin keine Tätigkeit, deren Hauptzweck…

…Abs. 1 lit. d BAO für sieben Miteigentümer festgestellt. Im Jahre 1972 wurde die Firma J. H. KG mit der Hausverwaltung obiger Liegenschaft betraut. In einem Schreiben vom 29. Juni 1972 an das Finanzamt wird diesbezüglich mitgeteilt, dass die Vollmachterteilung der Hauseigentümer an die J…

…sein, jedoch wurde weder eine Vereinbarung (Werkvertrag etc) nachgewiesen, noch wären je Einnahmen aus einer solchen Tätigkeit erklärt worden. Die Einnahmen aus selbständiger Tätigkeit setzen sich zusammen aus der Hausverwaltungstätigkeit und aus der Untervermietung der Büroräume an Herrn Dr. K (lt. Bilanz: Weiterverrechnung Dr. K…

…Die Fa. ***9*** wurde im Krankheits- und Urlaubsfall von seiner Mutter, der Bf, direkt durch die jeweiligen Hausverwaltungen beauftragt und auch durch diese abgerechnet.   III. Beweiswürdigung Der festgestellte Sachverhalt stützt sich auf den Inhalt des Verwaltungsaktes, auf die dem Gericht vorgelegten Unterlagen der belangten…

…Vollmachtgeber als Makler aufzutreten. Das Maklerbüro S. habe das Unternehmer- und Haftungsrisiko, die Schadensabwicklung gegenüber den Hausverwaltungen und den Mietern einerseits und den Versicherungsgesellschaften andererseits sowie die Besichtigung von Schäden gemeinsam mit Mitarbeitern der Versicherungen (lt. Punkt 6 dieser Vereinbarung) etc. übernommen. Dabei sei das…

…Vertreters kein Raum. Dies mit der Begründung, da der Hausverwalter in dem Bereich der der übertragenen Hausverwaltung angehörigen Sache nicht zugleich als Hausverwalter (Beauftragter und Bevollmächtigter des Hauseigentümers) und als Makler (mit Anspruch auf Vermittlungsprovision) auftreten kann (vgl. VwGH 26.4.1993, 91/15/0022…

…da die auf den Rechnungen der Fa. angeführten und auch die im Firmenbuch eingetragenen Adressen nicht den tatsächl. Aufenthaltsorten entsprachen (lt. Auskunft der betreffenden Hausverwaltungen). Es sei daher den Erfordernissen des § 11 Abs. 1 Z 1 UStG 1994 in Bezug auf die Anschrift des betreffenden…

…Fertigstellung (zB während der Bauphase) bereits Wohnungen bzw. Gebäude, so wird er damit regelmäßig nicht über Auftrag des neuen Grundstückseigentümers tätig, da er weiterhin Bauherr bleibt. Hausverwaltung: Hausverwalter werden regelmäßig als direkte Stellvertreter der Grundstückseigentümer (Alleineigentümer, Hausgemeinschaften, Wohnungseigentümergemeinschaften) tätig. Sie werden weder zur Bauleistung beauftragt…

…an Mieter anlässlich der Beendigung des Mietverhältnisses (W.,P-Gasse ) geleisteten Beträge als Investitionsablöse; - Nichtanerkennung der als Zinsen gewidmeten bzw. zu widmenden Zahlungen. Im Ermittlungsverfahren vor der Abgabenbehörde zweiter Instanz wurde die Hausverwaltung P. ersucht, betreffend die Liegenschaft in W-A-Gasse , jene Abrechnungen vorzulegen…

…USt mit 2.128,56 € angegeben wurde. Das Adressfeld dieses Schreibens weist folgenden Wortlaut auf: "Wohnungseigentumsgemeinschaft z. H. Hausverwaltung B C-Gasse 20 PLZ D" Weiters enthält das Schreiben folgenden Passus: "Begründung: Gemäß § 4 UStG gehören zum Entgelt ua. die weiterverrechneten Betriebskosten (Hausmeisterlohn, Müllabfuhr…