…vorstehenden Verfügung - zu Recht darauf, dass es zum Ansatz fiktiver Pachteinnahmen käme, wollte man eine vereinbarte Pacht auf den fremdüblichen Pachtschilling erhöhen. "Eine Versteuerung von fiktiven, nicht bezogenen Einnahmen ist mE aber nur nur bei Land- und Forstwirten, sondern generell für alle Einkommensteuerpflichtigen weder aus…

…2 Z 1 Investmentfondsgesetz idF BGBl. I 1999/106 die steuerliche Behandlung von "ausschüttungsgleichen Erträgen" (fiktiven Einnahmen) regelt, wobei fiktive Einnahmen - ebenso wie tatsächlich realisierte Einnahmen - nach Ansicht des Unabhängigen Finanzsenates niemals negativ sein können. Dass den Inhabern von Anteilen an thesaurierenden Investmentfonds mit dieser…

…ein widerrechtlicher Bezug hindert die Einnahmenqualität nicht (VwGH 17.1.1989, 88/14/0010). Einnahmen aus der Veräußerung von Waren, die Gegenstand des Handelsgewerbes sind, gelten als Betriebseinnahmen (VwGH 4.11.1948, 0241/46: widerlegbare Vermutung). Ideelle Vorteile und fiktive Einnahmen sind nicht anzusetzen. Einnahmen…

…Überwiegend stehen sie jedoch mit den vermieteten Wohnungen im Zusammenhang. 3.2.3. Beweiswürdigung zu Tz. 3 Dass es sich bei den in diesem Punkt erklärten Einnahmen um fiktive Einnahmen und keine tatsächlichen Geldzuflüsse an den Bf. handelt, haben die belangte Behörde und der Bf…

… | -11.818,94 Ad 8.975,49: Siehe Bankbestätigung vom 31.12.2012 Die Bf setzen noch im Jahr 2012 fiktive Einnahmen von 10.000 € an (Prognoserechnung vom 22.3.2016). Die Kosten von 8.975,49 und von 499,44 ergeben sich…

…Prognoserechnung zeige einen Gesamtüberschuss im 21. Jahr der Bewirtschaftung (2028: € 3.380,79); dies allerdings nur, weil aufgrund einer Mietrechtsbindung fiktive Einnahmen angesetzt worden seien. Rauscher/Grübler im Buch Steuerliche Liebhaberei seien der Ansicht, dass, wenn ein Gebäude, welches den Bestimmungen über gesetzliche Mietpreisbindung…

…Einnahmen dazu führe, dass in weiterer Folge für Honorareingänge Einkommensteuer bezahlen müsse, über die er keineswegs verfügen könne, führe zwangsläufig in weiterer Folge wieder zur Insolvenz, wobei der diesbezügliche Grund bereits im Zeitpunkt der seinerzeitigen Insolvenz gegeben gewesen wäre. Ohne die Einkommensteuer für diese fiktiven…

…fiktiven Einnahmen berechnet, was das steuerliche Ungleichgewicht erhöhe. Aufgrund des Diskriminierungsverbotes des Art. 12 Abs. 1 EG seien beschränkt und unbeschränkt Steuerpflichtige gemeinschaftsrechtlich gleich zu behandeln. Die Bw. sei diskriminiert, weil sie als beschränkt Steuerpflichtige gegenüber unbeschränkt Steuerpflichtigen benachteiligt sei, die nicht für fiktive Einnahmen…

…der vom Steuerpflichtigen konkret ausgeübten Art der Bewirtschaftung belegen. Bei Beurteilung der objektiven Ertragsfähigkeit einer Vermietung können im Rahmen der Prognose allenfalls dann "fiktive" Einnahmen berücksichtigt werden, wenn nachträglich Unwägbarkeiten, die nicht vorhersehbar waren, eingetreten sind und zu Einnahmenausfällen geführt haben (VwGH 24.02.2011…

…unter Ansatz fiktiver marktkonformer Mieteinnahmen - ein Gesamtüberschuss iHv € 2.857,20 erst im 21. Kalenderjahr ab dem erstmaligen Anfallen von Aufwendungen erzielbar. Die zuletzt vorgelegte Prognoserechnung beinhaltet für einen Zeitraum von 21 Jahren die tatsächlichen bzw die zukünftig geschätzten Einnahmen sowie die fiktiven marktkonformen…

…18c Abs. 1 hinsichtlich der Refinanzierung der Errichtungskosten eine eigene wirtschaftliche Einheit geschaffen wurde, sind einerseits der ausgebaute Dachboden, andererseits das darunter liegende Haus bis zur gänzlichen Abdeckung der Errichtungskosten hinsichtlich der Einnahmen aus Hauptmietzinsen (bei Eigentümerwohnung fiktive Einnahmen i.S. § 20 Abs. 1 Z…

…Berufungsentscheidung wurde dies klargestellt. Die Feststellungen zum Gleichbehandlungsgebot seien nicht nachvollziehbar. Er habe die Umsatzsteuer für die erzielten Einnahmen stets abgeliefert. Er könne nur Umsatzsteuer für Einnahmen abliefern, die die Gesellschaft erzielt und nicht für "fiktive" Einnahmen. Wenn die Behörde feststelle, dass Abgabenschuldigkeiten unter Einhaltung…

…Erträgnisse aus sonstigen Kapitalforderungen jeder Art" iSd § 27 Abs. 1 Z 4 EStG 1988 vor. Da fiktive Einnahmen (die im Übrigen auch unter dem Nennwert der Forderung liegen hätten können) nicht der Einkommensteuer unterliegen würden, könnten auch keine Werbungskosten geltend gemacht werden (vgl. Doralt, EStG8…

…2 Z 1 Investmentfondsgesetz idF BGBl. I 1999/106 die steuerliche Behandlung von "ausschüttungsgleichen Erträgen" (fiktiven Einnahmen) regelt, wobei fiktive Einnahmen - ebenso wie tatsächlich realisierte Einnahmen - nach Ansicht des Unabhängigen Finanzsenates niemals negativ sein können. Dass den Inhabern von Anteilen an thesaurierenden Investmentfonds mit dieser…

…einer Betriebsprüfung die Jahre 1992 bis 1996 betreffend verneint worden. Die Behauptung des Finanzamtes, die in der Prognoserechnung über die Vermietung der Objekte auf der Liegenschaft N angesetzten fiktiven Einnahmen seitens der LTB. seien außer Acht zu lassen, widerspreche den Bestimmungen der Richtlinien zur Liebhabereibeurteilung…

…einen Überschuss, sodass sich der Ansatz fiktiver (d.h. marktüblicher) Mieteinnahmen erübrigt. Es muss aber erkennbar sein, dass der Steuerpflichtige im Rahmen der ihm durch die mietrechtlichen Regelungen auferlegten Beschränkungen die Möglichkeit der Erzielung von Einnahmen im Wesentlichen ausschöpft (VwGH 23.3.2000, 97/15…

…Einnahmen anzusetzen. Die Aufteilung der Werbungskosten habe nach Relation der Nutzflächen bzw. bei unterschiedlicher Raumhöhe auch nach der Kubatur zu erfolgen. Sowohl für eine selbst genutzte Wohnung als auch für eine nicht fremdüblich vermietete Wohnung seien die Werbungskosten nicht zu gewähren. Dafür seien weder fiktive…

…3 Die belangte Behörde führte unter dieser Textziffer aus, bei den vom Bf. erklärten Einnahmen aus der Vermietung ***Adresse5*** handle es sich um fiktive Einnahmen. Diese würden für seine Tätigkeit als Hausverwalter stehen. Diese Tätigkeit beziehe sich auf die von ihm vermieteten Häuser einschließlich der…

…von 20 Jahren Einnahmenüberschüsse zu erzielen, ist eine Tatfrage, welche die belangte Behörde in freier Beweiswürdigung zu lösen hat (VwGH vom 23. September 2010, 2006/15/0318). Bei Beurteilung der objektiven Ertragsfähigkeit einer Vermietung können im Rahmen der Prognose allenfalls dann "fiktive" Einnahmen berücksichtigt werden…

…der Folge mit dem Sohn bzw. Erben der Miteigentümerin manifestiert. Somit sind im Rahmen der Liebhabereibeurteilung betreffend die Streitjahre 2006 bis 2009 und 2012 die tatsächlichen Geschäftsergebnisse heranzuziehen und "fiktive" Einnahmen außer Betracht zu lassen. Was den Beschwerdepunkt angeht, dass auf Grund der durch das…