…ausdrücklich nicht mehr bloß auf den Erwerb eines schlichten Miteigentumsanteiles an einem unbebauten Grundstück gerichtet, sondern war schon der Erwerb einer Doppelwohnhaushälfte im Wohnungseigentum mit den Erwerbern der restlichen Grundstücksfläche geplant. Unter diesen Voraussetzungen lässt der Gesamtzusammenhang nach Ansicht des BFG nur den Schluss zu…

…des Bw. errichtete Doppelhaus bereits zum Zeitpunkt des Kaufvertrages ein im wesentlichen vorgegebenes Baukonzept bestanden hat. Zum Zeitpunkt des Kaufes des Grundstückes und der Beauftragung des Ateliers W mit der Errichtung der Doppelwohnhaushälfte war Frau MG Eigentümerin des Nachbargrundstückes auf welchem zum Zeitpunkt 20. März…

BerufungsentscheidungDer unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der Bw., vertreten durch Erwin Huber, gegen den Bescheid vom 19. Oktober des Finanzamtes für Gebühren und Verkehrsteuern in Linz über die Festsetzung der Grunderwerbsteuer entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Der angefochtene Bescheid bleibt unverändert. &nbsp…

…20.10.2015 hat A (= Beschwerdeführer, Bf) von B gesamt 250/476-Anteile, diese verbunden mit Wohnungseigentum an Top 1 (= Wohnung bzw. Doppelwohnhaushälfte mit Keller-, Erd- und Obergeschoss), Top 3 und Top 6 (= 2 Autoabstellplätze), an der Liegenschaft in EZ1 sowie lt…

…Gutachtens des Sachverständigen Ing. Mag. SV1 betreffend den angemessenen Mietzins sind ergänzend zu den im Gutachten betreffend die Verkehrswertermittlung angeführten Grundlagen (Besichtigung, Grundbuchsauszüge, Lage- und Mappenpläne, Einsicht in Bauakt , Plan betreffend die Doppelwohnhaushälfte Kstraße 1c aus Oktober 1994, Flächenwidmungsplan, Vermessungsurkunde 30. 7. 2004, Fotos, Vergleichspreise…

…Bundesfinanzgericht hat erwogen: 1. Sachverhalt Der Bf wohnt mit seiner Gattin LO und seinen beiden Kindern an der Adresse ***Bf1-Adr***. Die Gattin des Bf hat die Doppelwohnhaushälfte mit Kaufvertrag vom 01.07.2019 erworben und ist Alleineigentümerin der Liegenschaft. Der Bf und seine Gattin…

…Neubaus wurde das Grundstück unterteilt in XY und XY1. Das lebenslange Wohnrecht wurde auf dem Grundstück XY eingetragen. Diese Doppelwohnhaushälfte wird zur Gänze von den Geschenknehmern benutzt. Der kleinere Teil des Doppelhauses wird von den Eltern bewohnt. Für diese Nutzung wurde ein Mietvertrag errichtet und…

…Finanzamt hat sich zudem bis dato mit den im Verfahren erhobenen Einwendungen der Bw, wonach betriebliche Erwägungen für die Einräumung der Nutzungsmöglichkeit an Teilen der Liegenschaft (laut Betriebsprüfung 104 m2 der Doppelwohnhaushälfte, 16 m2 werden laut Prüfer als Büro genutzt) an A als Geschäftsführer maßgebend…

…eines Doppelwohnhauses auf den GST-NR 481/11 und 481/12 zu bewilligen. Die Firma K unterbreitete der Berufungsführerin und CH ein Angebot vom 23.7.1997 über eine Doppelwohnhaushälfte. In der Punktation vom 2.9.1997 verpflichtete sich CH die GST-NR 481/11…

…Errichtung eines Doppelwohnhauses auf den GST-NR 481/11 und 481/12 zu bewilligen. Die Firma K unterbreitete AH und CH ein Angebot vom 23.7.1997 über eine Doppelwohnhaushälfte. In der Punktation vom 2.9.1997 verpflichtete sich CH die GST-NR 481/11…

…Behörde stellte bei diesem Fall uE vollkommen zu Recht fest, dass die beschwerdeführenden Parteien bereits vor der Unterfertigung des Kaufvertrages für den Erwerb der Doppelwohnhaushälfte entschieden haben und zudem auch kein Kostentragungsrisiko zu übernehmen hatten. Auch diesem VwGH-Erkenntnis lagen somit gänzlich andere Sachverhalte zugrunde…

…die Begründung von Wohnungseigentum aufgrund dieses Gutachtens erfolgt. Am 05.03.2015 (beim Gemeindeamt ***Ort1*** am 04.05.2015 eingelangt) habe die Beschwerdeführerin das Ansuchen um Baubewilligung zur Errichtung einer Doppelwohnhaushälfte (Top 4) mit 2 Wohneinheiten gestellt. Mit Bescheid vom 08.06.2015 sei von…

…welche den jeweiligen Doppelwohnhaushälften zugeordnet ist. Dies hat zur Folge, dass der Käuferin das alleinige Nutzungsrecht an jener Grundstücksfläche zukommt, welches der Doppelwohnhaushälfte Top 4 entspricht. Die Käuferin verzichtet bis zur Begründung von Wohnungseigentum im Grundbuch auf die Teilungsklage. In weiterer Folge beabsichtigt die Käuferin…

…welche den jeweiligen Doppelwohnhaushälften zugeordnet ist. Dies hat zur Folge, dass den Käufern das alleinige Nutzungsrecht an jener Grundstücksfläche zukommt, welches der Doppelwohnhaushälfte Top 3 entspricht. Die Käufer verzichten bis zur Begründung von Wohnungseigentum im Grundbuch auf die Teilungsklage. In weiterer Folge beabsichtigen die Vertragsparteien…

…welche den jeweiligen Doppelwohnhaushälften zugeordnet ist. Dies hat zur Folge, dass den Käufern das alleinige Nutzungsrecht an jener Grundstücksfläche zukommt, welches der Doppelwohnhaushälfte Top 3 entspricht. Die Käufer verzichten bis zur Begründung von Wohnungseigentum im Grundbuch auf die Teilungsklage. In weiterer Folge beabsichtigen die Vertragsparteien…

…welche den jeweiligen Doppelwohnhaushälften zugeordnet ist. Dies hat zur Folge, dass der Käuferin das alleinige Nutzungsrecht an jener Grundstücksfläche zukommt, welches der Doppelwohnhaushälfte Top 2 entspricht. Die Käuferin verzichtet bis zur Begründung von Wohnungseigentum im Grundbuch auf die Teilungsklage. In weiterer Folge beabsichtigen die Vertragsparteien…

…wonach die Käufer/Besteller (= Bf und B) den Auftrag zur Lieferung und Errichtung eines X-AG-Hauses nach den beigefügten Grundrisszeichnungen und im Sinne der Liefer- und Leistungsbeschreibung (01/09) erteilen, nämlich konkret ein X-AG-Haus (Doppelwohnhaushälfte) der Type1, verbaute Fläche 62 m²…

…wonach die Käufer/Besteller (= Bf und B) den Auftrag zur Lieferung und Errichtung eines X-AG-Hauses nach den beigefügten Grundrisszeichnungen und im Sinne der Liefer- und Leistungsbeschreibung (01/09) erteilen, nämlich konkret ein X-AG-Haus (Doppelwohnhaushälfte) der Type1, verbaute Fläche 62 m²…

…Kaufanbot" neben der betr. Grundstücksfläche ( Gst , ca. 220 m²) bereits auch der Erwerb eines schlüsselfertigen Fertighauses der Fa. XX im Typ (Doppelwohnhaushälfte) D 99 mit Walmdach festgelegt wurde sowie im Detail die beabsichtigten Eigenleistungen des Bf, insbesondere Herstellung des Kellers, und sämtliche, nahezu auschließlich den…

…Grundstücksfläche (aus Gst , ca. 212 m²) bereits auch der Erwerb eines schlüsselfertigen Fertighauses der Fa. XX im Typ (Doppelwohnhaushälfte) F104 - Sonderplanung (verkürzt) festgelegt wurde sowie im Detail beabsichtigte Eigenleistungen (zB Gutschrift für Heizung, Fliesen) und sämtliche, weitgehend den Innenausbau des Hauses betreffende Sonderausstattungen (zB Sicherheitsglas…