…von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, können ohne Nachweis der Nutzungsdauer jährlich 1,5 % der Bemessungsgrundlage als Absetzung für Abnutzung (AfA) geltend gemacht werden. Ohne Nachweis eines anderen Aufteilungsverhältnisses sind von den Anschaffungskosten eines bebauten Grundstückes 40 % als Anteil des Grund und Bodens auszuscheiden…

…Zuge der Vorbereitung der Steuererklärung 2018 sei festgestellt worden - so die Begründung des Bf. -, dass bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung die AfA für das vorgenannte Objekt falsch berechnet worden sei; diese betrage korrekterweise Euro xxxx. Diese neu hervorgekommene Tatsache gründe - so der Bf…

…1997 richtet sich außerdem gegen den Umstand, dass bei der Ermittlung der Erträge aus Vermietung und Verpachtung die Afa in Höhe von jährlich 1,5 % der fiktiven Anschaffungskosten nicht berücksichtigt wurde und somit die Bemessungsgrundlage zu hoch ist. 4. Zur Vorschreibung der Umsatzsteuer für die…

…Der Berufungswerber würde nun aufgefordert werden bekannt zu geben, welche Anträge von ihm beabsichtigt gewesen wären und noch aufrecht seien. Aus der gewählten Formulierung könne der Senat keine eindeutigen Anträge ableiten. 2. Einkommensteuerbescheid 2003 - AfA Garage Die Überschussermittlung Vermietung und Verpachtung für das Jahr 2003…

…Afa Vermietung: § 30 Abs. 3 EStG 1988 sind die Anschaffungskosten um Absetzungen für Abnutzungen, soweit diese bei der Ermittlung von Einkünften abgezogen worden sind zu vermindern. Die Wohnung war in der Zeit von Dezember 2009 bis einschließlich Oktober 2014 vermietet. Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung…

…die AfA erst nach Abschluss dieser Arbeiten zulässig (vgl. VwGH 2.3.1993, 92/14/0182; UDS 1.12.2009, RV/0317-W/07; 8.9.2010, RV/0048-K/08). Dies wurde seitens der Beschwerdeführerin auch richtigerweise so gehandhabt. Bei Vermietung und Verpachtung sind…

…übergeben. Es wird daher i.Z. der BP die gesetzliche AfA gem. § 16 Abs. 1 Z8 lit. e EStG 1988 die bei Gebäuden, die nicht zu einem Betriebsvermögen gehören und die der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, mit 1,5 % der Bemessungsgrundlage…

…von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dient, 66 2/3 Jahre beträgt (Jakom/Lenneis, EStG, 2016, § 16 Rz 42). Diese Nutzungsdauer gilt in gleicher Weise für neu errichtete wie für im gebrauchten Zustand angeschaffte Gebäude. Eine kürzere als die gesetzlich vorgesehene AfA kann bei einem…

…Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, ohne Nachweis der Nutzungsdauer jährlich 1,5% der Bemessungsgrundlage als Absetzung für Abnutzung (AfA) geltend gemacht werden. Mit der Vorschrift des § 16 Abs 1 Z 8 lit e EStG stellt das Gesetz die Vermutung im Sinne des…

…tel | 3.375,00 | AfA 1997 (Zugang Anlagevermögen 1997) | 16.585,13 Das Finanzamt wich bei seiner Veranlagung von der Erklärung ab und brachte bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung der Objekte Re und M einen Betrag von S 100.673…

…sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt zur Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung verwendet, so tritt gemäß § 6 Z 4 EStG 1988 der Entnahmewert für die AfA-Bemessung an Stelle der Anschaffungs- oder Herstellungskosten. Als Entnahmewert kommen in Betracht: Entnahme vor dem 1.7…

…Ansicht der Betriebsprüfung lediglich 26,67% der AfA (4%) zu berücksichtigen (AKo: 8.599.908,-- ATS). Im gem. § 303 BAO wiederaufgenommenen Verfahren (Einkommensteuer für das Jahr 1994 vom 9.12.1994) wurden die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung betreffend dieses Objektes folglich mit einem Betrag…

…20 | 79.624,20 | 79.624,20 | | | AfA betr. lt. BP | 92.586,77 | 128.942,45 | 161.210,68 | 163.438,12 Herstellungskosten Vermietung und Verpachtung: | | | 1996 | 1997 | 1998 |…

…neu hervorgekommene Tatsache darstellten. Wenngleich die Nachholung der vergessenen AfA für sich allein keinen Wiederaufnahmegrund darstellt, kann diese für die Jahre 2010 und 2011 infolge der wiederaufgenommenen Verfahren nunmehr berücksichtigt werden. Bei Gebäuden, die der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, können gemäß …

…die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung auf insgesamt € 8.583,04 reduziert, weswegen im Ergebnis der Einkommensteuerbescheid 2013 zu Gunsten des Bf. abgeändert wird. Umsatzsteuer 2010 bis 2018 2010 Hinsichtlich Umsatzsteuer 2010 wird auf Basis der übermittelten Unterlagen der Hausverwaltung und mangels weiterer Unterlagen…

…< AfA-Gebäude: 3.000,00 €. Für die Bestätigung des Unterhaltes 2004 bis 2007 werde um Fristerstreckung von 2 Wochen ersucht. Mit Einkommensteuerbescheid 2004 vom 3. Juli 2009 wurden die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung mit einem Betrag von 4.858,99 € festgesetzt…

…Positionen oder Nutzungsdauer bzw. den AfA-Satz seien nicht enthalten gewesen. Im Rahmen einer Nachschau sei dem Finanzamt bekannt worden, dass bei der Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung nicht der gesetzliche AfA-Satz von 1,5 % zur Anwendung gekommen sei, sondern ohne Nachweis…

…9.9.2004, 2002/15/0192 m. w. Nachweisen). Die Berücksichtigung einer unter der technischen Nutzungsdauer liegenden wirtschaftlichen Nutzungsdauer kommt demgegenüber bei Bemessung der AfA im Rahmen der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung nach der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes (vgl. nochmals das obgenannte Erkenntnis m. w…

…im Übergabsvertrag wirtschaftlicher Eigentümer des Mietobjektes und damit auch AfA-Berechtigter. Zu berücksichtigen ist allerdings das Ergebnis der ergänzenden Erhebungen, wonach der Bw. aus dieser Einkunftsquelle nur bis 28. Februar 2001 Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt hat und das Mietobjekt in den darauf folgenden…

…Gebäuden, die der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, können ohne Nachweis der Nutzungsdauer jährlich 1,5% der Bemessungsgrundlage (lit. a bis d) als Absetzung für Abnutzung geltend gemacht werden." Da 1,5% AfA einer - nicht nachzuweisenden - Nutzungsdauer von 66,67 Jahren entspricht…