…1982 erhöhte Einheitswert beträgt 55.200 Euro. Die Berechnungen der Einheitswerte sind den als Beilage angeschlossenen Berechnungsblättern zu entnehmen. Entscheidungsgründe Die Bw. ist eine Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft und Eigentümerin der Liegenschaften EZ 1, und EZ 2 beide KG 6..H. Auf diesen Liegenschaften wurden ein Seniorenpflegewohnheim…

…Unterlagen vor: a) Kaufvertrag vom 9. Juli 2007, über den Verkauf der Liegenschaften Y, und X, um 1,120.000,00 € an eine gemeinnützige Wohnbaugesellschaft. b) gerichtlicher Vergleich vom 17. März 2009, worin sich FW jun. zur Zahlung von 1,077.782,83 €…

…einer aufschiebenden Bedingung abgeschlossen wurde. Als Anwartschaftsverträge werden in der Regel Vereinbarungen bezeichnet, in der eine gemeinnützige Wohnbaugesellschaft ihrem Mitglied nach Erfüllung bestimmter Bedingungen die Übergabe eines Eigenheimes oder einer Eigentumswohnung ins Eigentum zusichert. Anwartschaftsverträge können einen Übereignungsanspruch enthalten. Für die steuerliche Beurteilung ist entscheidend…

…Mit diesen Maßnahmen werde seit Beginn der Vermietungstätigkeit versucht, sich deutlich von den Mitbewerbern am Wohnungsmarkt - vorwiegend gemeinnützige Wohnbaugesellschaften mit Mietpreisen bei Neubauwohnungen von S 30,-- bis S 40,-- pro m2 abzuheben. Dies scheine sich im Hinblick auf die relativ stabile Auslastung der Wohnungen und…

… 5 Z 10 KStG 1988 verfolgten Zielen des Gesetzgebers entsprechen, dass es wegen einer geringen Zahl von Ausnahmegeschäften einer gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft zur Vorschreibung der Mindestkörperschaftsteuer komme, zumal dies auch Wettbewerbsnachteile gegenüber anderen Hausverwaltern zur Folge hätte. Im Verfahren vor der Abgabenbehörde zweiter Instanz verwies die…

…1.411,22 €), Rückzahlungen von Darlehens- bzw. Eigenmitteln einer gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft (375,23 €), Prämien zu einer Lebensversicherung (375,23 €) sowie Prämien zu einer "Start & Ziel Pensionspolizze" (2.366,76 €) geltend. Mit Schreiben des Finanzamtes vom 28. Februar 2008 wurde der Berufungswerber…

…StNr. yyy betreffend Grunderwerbsteuer entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Der angefochtene Bescheid mit der Festsetzung von Euro 5.070,52 an Grunderwerbsteuer bleibt unverändert. Entscheidungsgründe Am 30. Oktober 2007 wurde zwischen der A gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (kurz: A ) als Verkäuferin einerseits und Frau Bw. …

…2 BAO für endgültig erklärt. Eine Änderung der Grunderwerbsteuer in der Höhe von Euro 8.281,88 tritt nicht ein. Entscheidungsgründe Am 15. Oktober 2007 wurde zwischen der A gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (kurz: A ) als Verkäuferin einerseits und Herrn Bw. , dem Berufungswerber (Bw.) als Käufer andererseits…

…Die GBV werden von einem eigenen gesetzlichen Prüfungsverband (Revisionsverband der gemeinnützigen Bauvereinigungen) wie auch von den Landesregierungen kontrolliert. Neben laufend zu entrichtenden Beträgen (wie Grundmiete, Verwaltungs- und Betriebskosten, Instandhaltungskostenzuschlag, etc.) sind von "Mietern" (der GBV) Grund- und Baukostenbeiträge ("Finanzierungsbeiträge") an die gemeinnützigen Wohnbaugesellschaften zu leisten…

…Abschrift des zwischen dem Bw. als Käufer und der X. gemeinnützige Wohnbau-Gesellschaft m.b.H. (in der Folge: X.) als Verkäuferin über 60/8252 und 7/8252 Anteile an der EZ KG S abgeschlossenen Kauf- und Wohnungseigentumsanwartschaftsvertrages vom 30. Jänner 2008 mit der Bitte…

…761,00 | Erfolgsänderung | - 1.685.604,00 | - 104388,00 | - 151769,00 | - 330825,00 2. Entnahmen: Die bisher nicht verbuchte Einnahme von der gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft "F" in Höhe von ATS 6.000.000,00 (incl. 20 % USt) wird hier gewinnerhöhend erfasst…

…verweist überdies auf § 26 Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG), welches den Maximalbezug eines GF einer gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft regelt. Die Gesamtausstattung inkl. allfällig ausbezahlter Überstunden dürfe diesen Betrag nicht übersteigen. Nach der mündlichen Verhandlung werden Aufzeichnungen über die geleisteten Überstunden in den Jahren 1997 und 1998 vorgelegt. Über die…

…den Mieteinnahmen finden. 3. sich der Bw vorstellt, Mieten bis zu ATS 10.000,00 pro Monat zu verlangen. Nachdem in den letzten Jahren äußerst intensiv Reihenhäuser und Mietwohnungen von Gemeinnützigen Wohnbaugesellschaften gebaut wurden, stehen viele dieser Immobilien leer. Dadurch hat der Bw große Konkurrenz…

…Erwerb eines Anteiles eines Grundstückes, auf dem eine in lit a genannte Vereinigung (Anm.: das ist eine Vereinigung mit der statutenmäßigen Aufgabe zur Schaffung von Wohnungseigentum) oder ein gemeinnütziger Bauträger ein Wohnhaus geschaffen oder zu schaffen hat, durch eine Person, die den Grundstücksanteil zur Begründung…

…sich auch in anderen Abgabenvorschriften. So lautet beispielsweise § 41. Abs. 1 Bundesabgabenordnung (BAO): "Die Satzung der Körperschaft muss eine ausschließliche und unmittelbare Betätigung für einen gemeinnützigen, mildtätigen oder kirchlichen Zweck ausdrücklich vorsehen und diese Betätigung genau umschreiben; als Satzung im Sinn der §§ 41 bis 43…

…gemeinnützigen Organisationen wie dem HILFSWERK, VOLKSHILFE, ROTES KREUZ oder anderen (auch teilweise politisch zugehörenden) GEMEINNÜTZIGEN WOHBAUGESELLSCHAFTEN denn tatsächlich haben. In diesem Zusammenhang verweise ich auf einen Innenminister, welcher vor seiner Tätigkeit als Innenminister, " nach seinen eigenen Aussagen im Fernsehen: "eine großes Dienstleistungsunternehmen geleitet hatte" (gemeinnützig…

…5.1993 war Mag. Ch. A und E. A.-W. als Ehegatten vom Bauträger der neuen Wohnhausanlage, einer gemeinnützigen Wohnbau-Gesellschaft, das Anwartschaftsrecht zum Erwerb der im oa. MEG-Vertrag genannten Wohnung eingeräumt worden. In diesem Vertrag ist ua. ausdrücklich festgehalten, dass das Bauvorhaben mit…

…und wies einen Antrag, für das Jahr 2007 von der Vorschreibung von Vorauszahlungen an Körperschaftsteuer Abstand zu nehmen (bislang ebenfalls Festsetzung von Mindestkörperschaftsteuern), ab. Die Bw. vertritt demgegenüber die Ansicht, dass sie gemeinnützig im Sinne der §§ 34 ff der Bundesabgabenordnung (BAO), demnach gemäß § 5 Z…