Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der Bw., Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, G., vertreten durch GWS Gemeinnützige Alpenländische Gesellschaft für Wohnungsbau und Siedlungswesen m.b.H., 8042 Graz, Plüddemanngasse 107, vom 16. April 2012 gegen den Bescheid des Finanzamtes Graz-Stadt vom 16. März…

Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der Bw., Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, G., vertreten durch GWS Gemeinnützige Alpenländische Gesellschaft für Wohnungsbau und Siedlungswesen m.b.H., 8042 Graz, Plüddemanngasse 107, vom 16. April 2012 gegen die Bescheide des Finanzamtes Graz-Stadt vom 16. März…

Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der Bw., Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, G., vertreten durch GWS Gemeinnützige Alpenländische Gesellschaft für Wohnungsbau und Siedlungswesen m.b.H., 8042 Graz, Plüddemanngasse 107, vom 16. April 2012 gegen die Bescheide des Finanzamtes Graz-Stadt vom 16. März…

…Vermietung und Verpachtung. Im Rahmen einer die Jahre 1996 bis 1998 umfassenden Betriebsprüfung stellte der Betriebsprüfer folgendes fest: Umsatzsteuer Tz. 14 Wohnungsbau und -verkauf- Umsatzsteuerberichtigung Sachverhalt: Der Bw. hat gemeinsam mit Herrn S (Arge) Wohnungen in A und O errichtet und diese dann allein fertiggestellt…

…dem Jahr 2002 sei ihm von der C ein Baudarlehen genehmigt worden, woraus dringend notwendige Zahlungen und "natürlich der Wohnungsbau zu einem großen Teil" erfolgt seien. Mit Mängelbehebungsauftrag vom 2.12.2005 wurde der Bw. aufgefordert, die der Berufung "vom 19.10.2005" anhaftenden Mängel…

…56,51 m2, mit der Gemeinnützigen Wohnungsbaugenossenschaft F eG ab 1.8.2011 liegt im Akt auf). Die Referentin des Unabhängigen Finanzsenates richtete nachstehendes Ergänzungsersuchen an den Berufungswerber: "Sie haben als Kosten für doppelte Haushaltsführung einen Betrag von 1.720,00 €, für Familienheimfahrten von…

…beinhaltet insbesondere den Aufbau und die Betreuung von kaufenden Kunden und den Kontakt zu weiteren Zielgruppen, wie Planer, Gutachter, Wohnungsbaugesellschaften und Verbänden. Zu diesem Zweck gestaltet [der Bw.] Mailings, organisiert Veranstaltungen und Symposien, in Österreich und schreibt PR-Berichte in den wichtigen Fachzeitschriften. [Der Bw.…

…werden diese Werte weiterhin benötigt, weshalb ihre Veröffentlichung zu diesem Zweck hier fortgesetzt wird. . . . Diese Wohnbaukosten-Richtwerte wurden bis Dezember 1989 von der Bundesinnung Bau gemeinsam mit dem "Baukostenindex für den Wohnungsaufbau" (ehemals Maculan-Index, Basis Mai 1945 = 100) originär errechnet und veröffentlicht. . . . Die…

…VwGH auch unterschiedliche Beteiligungen als notwendiges Betriebsvermögen des Beteiligten festgestellt. Dazu gehörten insbesondere die Beteiligung an einer branchengleichen Kapitalgesellschaft, aber auch die Beteiligung eines Malermeisters an einer Wohnungsbau GmbH, jene eines Fremdenverkehrsbetriebes an einer Sessellift GmbH, einer Vertriebsgesellschaft am Erzeugerunternehmen sowie eines Landwirtes an einer…

…S. 296, betreffend die Beteiligung eines Malermeisters an einer Wohnungsbau GmbH). Diese notwendige "besondere Förderung des Absatzes" im Gegensatz zu einer nicht ausreichenden "üblichen Geschäftsbeziehung" ist als gegeben zu erachten, wenn die Beteiligungsgesellschaft ein wesentlicher Kunde des Einzelunternehmens ist. Das hat die Rechtsprechung bereits dann…

…Abt 5 vorgelegt werden. Wie in den Erläuterungen zur Förderung angeführt wurde, wird diese Förderung nur für den privaten Wohnungsbau in Anspruch genommen, da durch die restriktiven Maßnahmen durch die Mietzinshöhenbeschänkung die Attraktivität zum Vermieten an einem fremden Dritten nicht gegeben ist. Laut Auskunft der…

…Veranda). Bis zum Brand im Juni 1999 seien keine Anträge hinsichtlich Wohnungsbau beim Bauamt eingereicht worden. Es seien folgende Verluste erklärt worden: | | S | 1995 | 263.694,00 | 1996 | 441.979,00 | 1997 | 272.904,00 | 1998…

…Bf. und sei auch für die Erhaltung des Fahrzeuges zuständig. Weiters wurde auf ein Schreiben des französischen Ministeriums für Straßenbau, Verkehr, Wohnungsbau, Tourismus und das Meer vom 14. Mai 2003 verwiesen, nach welchem kein Miet- sondern ein Handelskontrakt zwischen der Bf. und der Firma A…

…es ist bauphysikalisch veraltet. Eine Baubewilligung in der vorliegenden Form wäre heute nicht mehr möglich; selbst der soziale Wohnungsbau bringt heute wesentlich bessere Werte. Infolge dieser Umstände scheint es der gefertigten Sachverständigen erforderlich, die technische Lebensdauer mit maximal 67 ½ Jahren anzusetzen, m.a.W…

…es ist bauphysikalisch veraltet. Eine Baubewilligung in der vorliegenden Form wäre heute nicht mehr möglich; selbst der soziale Wohnungsbau bringt heute wesentlich bessere Werte. Infolge dieser Umstände scheint es der gefertigten Sachverständigen erforderlich, die technische Lebensdauer mit maximal 67 ½ Jahren anzusetzen, m.a.W…