…ist zu bemerken, dass der Sachverhalt der zitierten UFS-Entscheidung mit dem gegenständlichen Sachverhalt nicht vergleichbar ist. In der zitierten Berufungsentscheidung befand sich die Mietwohnung in einem erst im Jahr 1959 errichteten Haus. Es wurde lediglich das Bad saniert (die WC-Schale, die Wanne und…

…v.a. Textziffern wurden Feststellungen zu folgenden Sachverhalten getroffen: - Tz 17: Vertragserrichtungskosten - Tz 19: Mietobjekt Gebäude - Tz 20: Umsatzsteuer "Mieterlöse und Sachbezug" - Tz 21: Sachbezugswerte/Lohnversteuerung - Tz 22: Sanierungs- und Adaptierungskosten "Dienst- und Mietwohnungen" - Tz 23: Betriebskostenverrechnung der Liegenschaft - Tz 24: Reisekostenersätze - Tz 25: Gewerbeertragszurechnung (§…

Der Differenzbetrag sei der Bw. außerbilanzmäßig und dem Gesellschafter-Geschäftsführer als verdeckte Ausschüttung zuzurechnen (Nettodifferenz 1992: ATS 4.684,09 + Vorsteuerkürzung 1992: ATS 468,41 = außerbilanzmäßige Zurechnung und verdeckte Ausschüttung 1992: ATS 5.152,50). Berufungsausführungen: Die vorgelegten Aufzeichnungen über Dienstreisen sollen nur die…

…Quadratmeter-Mietzins ATS 62,50/ Monat. Im Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages - 8. November 1992 - wohnten So. und St. im Erdgeschoß. Die Nutzflächen beider Mietwohnungen addiert, ergeben 79,23m², die lt. geltenden Mietrecht nicht von der Bw. gemietet werden konnten, da Doppelvermietungen nicht zulässig sind…

…als der lt. Finanzamt angemessene Mietzins. Im Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages (8. November 1992) wohnten die Mieter So. und St. im Erdgeschoß. Die Nutzflächen beider Mietwohnungen addiert, ergeben 79,23m², die lt. geltenden Mietrecht nicht von der Bw. gemietet werden konnten, da Doppelvermietungen nicht…

»IV.10.1. Verzinsung Verrechnungskonto/Gesellschafter-Geschäftsführer: Aus dem Bp-Bericht ist festzustellen, dass das bisher nicht verzinste Verrechnungskonto des Gesellschafter-Geschäftsführers (Forderung an den Gesellschafter-Geschäftsführer) ausgehend von den Bilanzansätzen 1. Oktober 1992 (ATS 285.700,00) und 30. September 1993 (ATS 444.816…

…stehe. Die Übertragung der Immobilien sei ein durch die Ausgliederung unmittelbar verursachter Rechtsvorgang. Über Ersuchen des Finanzamtes gab die Berufungswerberin Folgendes bekannt: Sie habe auf Basis eines am 13.6.1994 abgeschlossenen Verwaltungsvertrages die Mietwohnungen der S ab diesem Zeitpunkt im Auftrag der S übernommen…

…9,74 pro m2 ausgegangen werden. Dieser Wert ist deshalb eine taugliche Schätzungsgrundlage, weil er an Hand von 13.951, somit einer repräsentativen Anzahl von Mietwohnungen, die in diesem Zeitraum von Bauträgern oder Maklern im Angebot standen, ermittelt wurde. Da die Mietpreise in Wien tendenziell…

…schlichtes Miteigentum) von Frau AD, Frau IH und Herrn HL, welche zum damaligen Zeitpunkt Wohnungsmieter im gegenständlichen Objekt waren, "zur Sicherung der Mietwohnungen" erworben (s. Schreiben der genannten Personen an die übrigen Mieter vom 25. März 1974). Am 13. März 1978 wurde der Drittelanteil der…

…329,00 S. Im Jahr 2001 erklärte er keine Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung; er verkaufte das Wohnhaus, in dem sich die Mietwohnungen befanden, 2001 an seine Söhne. Die Jahre 1990 und 1991 wurden endgültig veranlagt. Hinsichtlich der für die Jahre 1992 bis 2000 gem. …

…Krems/Donau, weswegen der Bw. ab 16.10.2007 an verschiedenen Nebenwohnsitzen in Krems gemeldet war bzw. ist. Dass für die Mietwohnungen am Arbeitsort Aufwendungen anfielen, ist nachvollziehbar und ist den die Nebenwohnsitze in Krems betreffenden übermittelten Belegen entnehmbar (vgl. Mietvertrag 3500 Krems/Donau, Adr6…

…Zivilrechts entsprächen, steuerlich nur anzuerkennen, wenn sie unter anderem auch zwischen Familienfremden unter den gleichen Bedingungen abgeschlossen worden wären. Laut dem von der Wirtschaftskammer Österreich und dem Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder herausgegebenen Immobilienspiegel 2009 betrage der Euro-Durchschnittspreis für Mietwohnungen gemäß § 1 Abs. 4…

…Die Angemessenheit bzw. Fremdüblichkeit des Mietzinses ist zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages zu bewerten. Bei Vergleich der Mietverhältnisse der Mietwohnungen (Huckepacksanierungs-Wohnungen) innerhalb des Mietgebäudes, weist das Mietverhältnis für Top 22-24 einen Mietzins/m² von € 1,65 aus: Laut Zinsliste vom September…

…Da der Bw. seinen Mietvertrag in F voll erfüllen habe müssen, seien für den Monat Juni 2009 Kosten für zwei Mietwohnungen in Österreich entstanden. Zusätzlich seien durch den Wohnungswechsel Aufwendungen für die Neueinrichtung, Maklerprovision und Vergebührung entstanden. Alle für das Steuerjahr 2008 vom Finanzamt E…

…Entscheidungsgründe In einer bei der Berufungswerberin (Bw) abgehaltenen Betriebsprüfung über die Jahre 2003 bis 2005 wurde seitens des Finanzamtes festgestellt, sie habe Einnahmen aus ihren Mietwohnungen nicht erklärt und habe keinerlei Aufzeichnungen über die bar kassierten Mieten vorgelegt. Die Wohnung Top 6/7 mit ca…

…24.7.1992, 22.6. und 10.11.1993, sowie vom 22.8.2000 für die Errichtung von 437 Mietwohnungen eine Wohnbauförderung gemäß § 15 WWFSG gewährt wurde, welche in einem Baukostenzuschuß des Landes Wien von ursprünglich S 138,244.400,00 bestand, der bei ordnungsgemäßer…

…vgl. Arbeitsbogen S. 441) an. Demnach beträgt der durchschnittliche m²-Preis für Mietwohnungen über 70 m² in guter/sehr guter Wohnqualität und in guter Lage ca. € 7-7,80, in sehr guter Lage € 10,60 bis € 12,00. Diese Werte verstehen sich…

…waren. Vor diesem Hintergrund geht der UFS davon aus, dass eine Beurteilung der Voluptuarfrage für die beiden Mietwohnungen im Tief- und Hochparterre des Hauses X-Straße 8 einer weiteren Klärung des Sachverhalts bedurft hätte. Zugleich stellt sich die in Tz 2 des AP-Berichts angeführte…

…ein unbefristetesArbeitsverhältnis. Unser relativ später Umzug nach Österreich erklärt sich aus der Tatsache, dass die Kündigungsfristen für Mietwohnungen in Deutschland sehr mieterfreundlich gehalten sind. Verständlicherweise kündigt auch niemand seine Wohnung vor der Übernahme in einfestes Arbeitsverhältnis. Zu den von mir genutzten Fahrzeugen bleibt festzuhalten, dass…

…werde, seien auch Erhebungen bezüglich der Preisgestaltung von Mietwohnungen durchgeführt worden. Laut Immobilienpreisspiegel 2007 der Wirtschaftskammer Österreich - Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder ergebe sich für eine 60 m2 große Mietwohnung bei mittlerem Wohnwert in Graz - Stadt ein frei vereinbarter Mietzins von monatlich € 348,00…