…Außenwänden, die aus einer Trapezverblechung hergestellt sind; das Dach besteht aus einer Welleterniteindeckung. In einem der in Massivbauweise ausgeführten Räumlichkeiten befindet sich die elektronische Steuerung der gesamten Betonmischanlage bzw. in einem weiteren Raum steht ein Notstromaggregat. Ebenfalls zum bautechnischen Teil zählen 8 Silos aus Stahlbeton…

-- Ein eindeutiger und zweifelsfreier Inhalt der behaupteten Vereinbarung betreffend Art und vor allem Umfang der Leistung liegt nicht vor. Insbesondere fehlen konkrete Vereinbarungen betreffend Vertragsdauer bzw. betreffend die Frage, wie etwa im Falle von Unfällen, Reparaturen oä. vorzugehen ist. Aber auch hinsichtlich der Höhe des…

…AfA-Sätze zwischen 1% und 1,3% an. Die Gesamtnutzungsdauer richtet sich bei Neubauten nach der Bauweise, die Restnutzungsdauer bei Altbauten nach dem Bauzustand. Bei Althauswohnbauten in Massivbauweise ist eine Nutzungsdauer von mehr als 100 bzw. sogar 200 Jahren und mehr denkbar. Nicht das Alter…

…Aufforderung keine umfassende Aussage über den Bauzustand des Gebäudes, vor allem nicht zu den in Massivbauweise errichteten tragenden Mauern. In Anbetracht der Tatsache, dass die tragenden Mauern in Massivbauweise und lediglich Zwischenwände in Leichtbauweise errichtet wurden, und dass weder schlechte Bauausführung noch besondere statische Probleme…

…Jahrhunderts stammenden Rheintalhaus im Erbweg erworben. In den Jahren 2006 und 2007 wurde das Objekt in ein Büro- und Geschäftshaus umgestaltet, wobei der in Massivbauweise errichtete bisherige Wohntrakt saniert und der daran angeschlossene, als Holzskelettbau mit Bretterverkleidung errichtete Stall- bzw. Stadeltrakt umgebaut wurde. Aus den…

…ausgegangen werden, die zur Einschränkung der wirtschaftlichen Nutzungsdauer führe. Die Nutzungsdauer sei deshalb wohl nur an der Untergrenze für Einfamilienhäuser in Ort- bzw. Massivbauweise anzusiedeln sein, die mit 70 bis 100 Jahren zu bemessen ist (vgl. in Funk/Kössler/Stocker in Bienert/Funk, Immobilienbewertung Österreich…

…im Zeitpunkt des Erwerbes ab; hiebei ist auch auf Beeinträchtigungen aus verschiedensten Ursachen und auf die Vernachlässigung der notwendigen Erhaltungsarbeiten Bedacht zu nehmen. Bei Bauten in Massivbauweise ist eine Nutzungsdauer von mehr als 100 bzw. sogar 200 Jahren und mehr denkbar. Die kürzere Lebensdauer verschiedener…

…12. 2006 erstellte, mit 30. April 2007 datierte Gutachten führt aus, dass das gesamte Gebäude in Massivbauweise errichtet worden ist. Hinsichtlich der wirtschaftlichen Nutzungsdauer wird angeführt, dass die Lage in Bahnhofsnähe nicht gut sei, die Ordination überaltert sei, der Gesamtzustand sanierungsbedürftig sei und aufgrund der…

…Containerbauten in "filigranerer" Bauweise betreffen wird. Angesichts der unstrittigen ND der tragenden Teile und der Container erübrigt sich ein weiteres Eingehen auf die Frage, ob dieses Gebäude in "Leicht-" oder "Massivbauweise" errichtet ist. Die Bw. brachten als Nachweis ein GA über die "wirtschaftliche ND" bei…

…Ausgabe 2006, wird beispielweise für in Massivbauweise ausgeführte Wohnhäuser eine Gesamtnutzungsdauer von 70-100 Jahren angegeben. Betreffend der Mängel und Schäden wird auf Punkt 5. Mängel des Gutachtens verwiesen. Aufgrund des technischen Zustandes des Bauwerkes und seiner wirtschaftlichen Verwendbarkeit wird die Restnutzungsdauer mit 30 Jahren…

…nach zu hohe Bewertung des Wohnhauses. Er ersuchte um Neuberechnung des Einheitswertes laut der beigelegten Erklärung. Er führte aus, dass das Wohnhaus in Massivbauweise mit einfacher Ziegeldeckung errichtet worden sei. Das Gebäude sei außen noch nicht verputzt. Es beinhalte Massivdecken, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Füllungstüren…

…EStG ermittelte Verluste von insgesamt rd. 1,17 Mio S (rd. 85T €) erzielt habe; bei dem Objekt handle es sich um eine Halle in einfachster Massivbauweise, der Hallenboden sei nicht betoniert, das Dach sei mit grauem Welleternit gedeckt, der Zustand der Stallungen und Nebengebäude…

…geführt hätte, kann aus den vorgelegten Fotos nicht ersehen werden und wird auch nicht im Gutachten behauptet. Vielmehr kann diesem Gutachten entnommen werden, dass das streitgegenständliche Objekt in Massivbauweise (Stahlbetonfundamente, Stampfbeton, Hohlziegelmauerwerk sowie Stahlbetondecke) errichtet und der allgemeine Bauzustand als gut zu bezeichnen ist. Es…

…sowie ein Büro errichtet worden. Dieser Teil sei durch einen kurzen Gang mit dem Turmsalettl verbunden. Die WC-Anlagen, das Büro sowie das Keilergeschoss seien in Massivbauweise errichtet worden. Bei dem Turmsalettl handle es sich um eine Stahl- bzw. Glaskonstruktion, wobei die Stahldachträger mit Holz…

…Vorraum des 1. Stockes erreicht und ist nicht ausgebaut. Unmittelbar an der Sauraugasse wurde an der rechten Grundgrenze im Jahre 1969 eine Kleingarage für 2 PKW errichtet. 2.3.2. Technische Beschreibung: Konstruktion: Massivbauweise Fundamente: Streifenfundamente Mauern/Wände: Ziegelmauerwerk, DÜWA-Wände Decken: Hourdisdecke, Fertigteil- u…

…Beispielen für selbständig bewertbare Wirtschaftsgüter Gebäudeteile aufgrund unterschiedlicher Bauweise (E 27.1.1994, 93/15/0161, 1994, 498 zu einer in Leichtbauweise errichteten Produktionshalle und einem in Massivbauweise errichteten Bürogebäude mit gemeinsamen Eingang). So seien bspw. Gebäude in Leichtbauweise für die Investitionszuwachsprämie zugelassen. Faktum sei…

…des 1. Stockes erreicht und ist nicht ausgebaut. Unmittelbar an der Sauraugasse wurde an der rechten Grundgrenze im Jahre 1969 eine Kleingarage für 2 PKW errichtet. 2.3.2. Technische Beschreibung: | Konstruktion: | Massivbauweise | Fundamente: | Streifenfundamente | Mauern/Wände: | Ziegelmauerwerk, DÜWA…

…November 1995, wurde die Bewilligung zur Errichtung eines hofseitigen Zubaues (Keller, Erdgeschoß und 1. Stock), sowie einer Aufstockung in Massivbauweise erteilt. Die Beheizung der Aufenthaltsräume sollte mittels ölbefeuerter Zentralheizung erfolgen. Im Keller sollten Lagerräume geschaffen werden. Mit Bescheid vom 6. Dezember 1999 wurde die Benützungsbewilligung…

…Die Bp. hat wegen der örtlichen Randlage des Bauhofes nur ATS 300,-- angesetzt (Anm: DIL. ATS 200,--). 2) Gebäude Bürohaus Das Gebäude ist in Massivbauweise (Mantelbeton mit Vollwärmeschutz) errichtet. Die veröffentlichten netto m 3 -Werte für solche Bauweise liegen bei ATS 4.600,-- / m 3…

…Darin heißt es auszugsweise : Am Stadtrand von S wird eine Reihenhausanlage (Einzelhausbebauung) in Massivbauweise ..... errichtet. Die Anlage besteht aus 6 Wohnhäusern mit angebauter Garage und Teilunterkellerung. ..... Alle Sonderwünsche sind unabhängig von deren Umfang bei der Firma SGmbH schriftlich anzumelden. ..... Durch Sonderwünsche entstehende Mehrkosten sind vom…