…Außenwänden, die aus einer Trapezverblechung hergestellt sind; das Dach besteht aus einer Welleterniteindeckung. In einem der in Massivbauweise ausgeführten Räumlichkeiten befindet sich die elektronische Steuerung der gesamten Betonmischanlage bzw. in einem weiteren Raum steht ein Notstromaggregat. Ebenfalls zum bautechnischen Teil zählen 8 Silos aus Stahlbeton…

-- Ein eindeutiger und zweifelsfreier Inhalt der behaupteten Vereinbarung betreffend Art und vor allem Umfang der Leistung liegt nicht vor. Insbesondere fehlen konkrete Vereinbarungen betreffend Vertragsdauer bzw. betreffend die Frage, wie etwa im Falle von Unfällen, Reparaturen oä. vorzugehen ist. Aber auch hinsichtlich der Höhe des…

…AfA-Sätze zwischen 1% und 1,3% an. Die Gesamtnutzungsdauer richtet sich bei Neubauten nach der Bauweise, die Restnutzungsdauer bei Altbauten nach dem Bauzustand. Bei Althauswohnbauten in Massivbauweise ist eine Nutzungsdauer von mehr als 100 bzw. sogar 200 Jahren und mehr denkbar. Nicht das Alter…

…Aufforderung keine umfassende Aussage über den Bauzustand des Gebäudes, vor allem nicht zu den in Massivbauweise errichteten tragenden Mauern. In Anbetracht der Tatsache, dass die tragenden Mauern in Massivbauweise und lediglich Zwischenwände in Leichtbauweise errichtet wurden, und dass weder schlechte Bauausführung noch besondere statische Probleme…

…Erdgeschoß. 1970 ist ein Umbau mit Aufstockung (erstes Obergeschoss) sowie ein Anbau erfolgt. Auch wurde der Dachboden ausgebaut. Das Haus ist ausschließlich für Wohnzwecke konzipiert. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Die Fassade hat zum Zeitpunkt des Erwerbes durch die Bf. an mehreren Stellen Verfärbungen…

…Unterpächter, die ***4***, im Ausmaß von 360 m2 und anteiligen Gemeinschaftsflächen im Ausmaß von 40 m2 um den Unterpachtzins von 2.938,76 Euro verpachtet. Auf der Liegenschaft befindet sich ein vollunterkellertes Kleinhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise, welches vom Vorpächter als Superädifikat errichtet wurde…

…der Vermietung der mit Kaufvertrag vom 21. März 2012 erworbenen Anteile an einem dreigeschossigen, im Jahr 1903 in Massivbauweise errichteten Zinshaus und weiterer Objekte im Gesamtbetrag von 12.867,18 Euro. Strittig ist die Höhe der AfA für die am 21. März 2012 erworbenen Anteile. …

…Jahrhunderts stammenden Rheintalhaus im Erbweg erworben. In den Jahren 2006 und 2007 wurde das Objekt in ein Büro- und Geschäftshaus umgestaltet, wobei der in Massivbauweise errichtete bisherige Wohntrakt saniert und der daran angeschlossene, als Holzskelettbau mit Bretterverkleidung errichtete Stall- bzw. Stadeltrakt umgebaut wurde. Aus den…

…Nachweis einer kürzeren Nutzungsdauer (siehe dazu Rz 3139) nicht zur Anwendung. Ebenso ausgeschlossen ist die beschleunigte AfA für Gebäude, die nicht in Massivbauweise errichtet wurden und für die von vornherein ohne Nachweis eine kürzere Nutzungsdauer zugrunde gelegt wurde (siehe Rz 3139a), sowie für Anschaffungs- bzw…

…Die bebaute Fläche bemisst sich mit 333 m2. Das Gebäude ist in Massivbauweise (Ziegelmauerwerk), ohne Wärmedämmung ausgeführt. Der maßgebliche durchschnittliche Quadratmeterpreis für als Bauland gewidmete und voll aufgeschlossene unbebaute Grundstücke (baureifes Land) in XY*** lag im Streitjahr unstrittig zwischen € 400,00 und € 600…

…Anspruch genommen. Zum Gesellschaftsvermögen der ***1*** gehörte auch Liegenschaftsvermögen. Laut Einheitswertbescheiden handelt es sich bei den Grundstücken um Geschäftsgrundstücke. Die für das Baustoffgeschäft (Kundenverkehr und Büros) direkt genutzten Gebäudeteile sind in Massivbauweise errichtet. Unstrittig ist hier bei der Ermittlung der Gebäudewerte der Baukostenfaktor gemäß § 2…

…2021 legte die belangte Behörde den von ihr für das Objekt 1 mit Euro 100.900,00 und für das Objekt 2 (in Massivbauweise im Jahr 1971 errichtete Schlacht- und Kühlräumlichkeiten sowie Ställe mit einer Fläche von 201 m²) mit Euro 43.400 ermittelten gemeinen…

…KG ***18*** zum Gesamtkaufpreis iHv € 60.840,00. Am 14. Juli 2015 wurde ein Einreichplan betreffend die geplante Errichtung eines zweigeschossigen Einfamilienwohnhauses samt Garage in Massivbauweise am Grundstück ***49*** der KG ***18*** eingebracht. Dazu lagen der Baubehörde Einreichunterlagen des Planverfassers und Bauführers ***91*** aus…

…KG ***33*** zum Gesamtkaufpreis iHv € 60.840,00. Am 14. Juli 2015 wurde ein Einreichplan betreffend die geplante Errichtung eines zweigeschossigen Einfamilienwohnhauses samt Garage in Massivbauweise am Grundstück ***55*** der KG ***33*** eingebracht. Dazu lagen der Baubehörde Einreichunterlagen des Planverfassers und Bauführers ***67*** aus…

…sowie den Erlass von Bescheiden im Sinne der nachstehenden Ausführungen. Diese Beschwerde richtet sich gegen die Qualifikation des vom Bf. in Holzriegelbauweise mit massivem Dach errichteten Ordinationsgebäudes in ***4*** als Gebäude in Massivbauweise, dem im Zuge der abgabenbehördlichen Prüfung eine Nutzungsdauer von 40 Jahren bzw…

…Verweis auf die ÖNORM B 2320:2017 08 01 mit wesentlich längeren Nutzungsdauer bis zu 100 Jahren beworben. Aus technischer Sicht wird von einer gleichen Nutzungsdauer wie bei einer Massivbauweise ausgegangen. Es wird daher im vorliegenden Fall von einer Nutzungsdauer von mindestens 40 Jahren bzw…

…handelt. Das zweigeschossige Gebäude, bestehend aus Unter-, Erd- und Obergeschoss wurde 1986 in Massivbauweise errichtet und 1995 um einen Zubau erweitert. Die Zentralheizungsanlage wurde 1988 eingebaut. Das Gutachten beschreibt die einzelnen Räumlichkeiten der Stockwerke und verweist hinsichtlich der technischen Beschreibung darauf, dass die technische Konzeption…

…errichtet. Im ersten Obergeschoß befinden sich zwei großflächige Büroeinheiten sowie zwei Kleinwohnungen. Im Erdgeschoß sind straßenseitig Büroflächen situiert, im Hofbereich befinden sich Lager- und Werkstättenräume. Das Gebäude wurde als Stahlbetonskelettbau in Massivbauweise errichtet, die Tiefgarage in wasserundurchlässiger Stahlbetonweise ausgeführt. Als Deckensystem wurden Spannbeton-Hohldielendecken verlegt…

…= 80 Jahre) ermittelt, was im Ergebnis zur Berechnung einer Restnutzungsdauer von 52 Jahren führte. Abgesehen davon, dass bei einem (wie im gegenständlichen Fall) in Massivbauweise errichteten Gebäude auch eine 100jährige Gesamtnutzungsdauer durchaus im Rahmen der Erfahrungswerte liegt, ist ein Gutachten, das die Restnutzungsdauer auf…

…Jänner 2007). Baufläche Gebäude: 120m² Baufläche befestigt: 35m² Anschlüsse an öffentliche Wasserversorgung, Kanalnetz, Stromnetz, Gasnetz und Telefonnetz. Bauweise: Massivbauweise Unterkellerung: Ja, teilweise Geschosse: EG, OG Bauausführung: solide Außenwände: massives Mauerwerk, verputzt und gefärbelt Dach: Satteldachkonstruktion Dachrinnen und –abläufe: Außenentwässerung Deckenkonstruktion: Massivdecken mit verputzter und gefärbelter…