…EZ X ist, dass das Grundstück als Bauland ausgewiesen ist und die Aufschließung für Bauzwecke bezüglich Zufahrt, Wasserver- und Entsorgung-, Kanalanschlüsse in Vorbereitung ist, weiters, dass die Bauplatzwidmung - wie den Käufern bekannt - bereits erfolgt ist und dass der Veräußerer dafür Gewähr leistet, dass das Vertragsgrundstück…

…EZ X ist, dass das Grundstück als Bauland ausgewiesen ist und die Aufschließung für Bauzwecke bezüglich Zufahrt, Wasserver- und Entsorgung-, Kanalanschlüsse in Vorbereitung ist, weiters, dass die Bauplatzwidmung - wie den Käufern bekannt - bereits erfolgt ist und dass der Veräußerer dafür Gewähr leistet, dass das Vertragsgrundstück…

…Es sei für zwei neue Mieter, eine Tankstelle und einen Supermarkt, ein Areal durch Schaffung einer Straßenzufahrt und eines Kanalanschlusses aufgeschlossen worden. Die öffentliche Hand sei zwar für die Schaffung neuer Arbeitsplätze durch die Erweiterung des Gewerbegebietes gewesen, hätte aber die notwendigen baulichen Maßnahmen nicht…

…Weiters wurde erhoben, dass das Grundstück durch eine befestigte Straße (S) erschlossen ist und Ver- und Entsorgungsleitungen - mit Ausnahme des Kanalanschlusses - vorliegen. Mit Berufungsvorentscheidung vom 24. Juni 2003 wurde die Berufung als unbegründet abgewiesen. Fristgerecht wurde der Antrag auf Vorlage der Berufung an die Abgabenbehörde…

…Weiters wurde erhoben, dass das Grundstück durch eine befestigte Straße (S) erschlossen ist und Ver- und Entsorgungsleitungen - mit Ausnahme des Kanalanschlusses - vorliegen. Mit Berufungsvorentscheidung vom 24. Juni 2003 wurde die Berufung als unbegründet abgewiesen. Fristgerecht wurde der Antrag auf Vorlage der Berufung an die Abgabenbehörde…

…Dezember 1998 in der Gesamthöhe von S 817.060,-- (ohne Mehrwertsteuer) vorgelegt und darauf hingewiesen, dass der rasche Baubeginn und die Herstellung eines Kanalanschlusses sowie der Fundamentplatten deswegen erforderlich war, weil der künftige Mieter der in Bau befindlichen Baulichkeiten seine "derzeitigen" - gemeint sind wohl die…

…ua. VwGH 26.4.1993, 91/15/0025). Selbst bloßes Rohbauland - somit mangels Parzellierung und mangels einzelner Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse nicht sofort verwertbare Grundstücke - sind schon dann als Bau- oder Industrieland im Sinn des § 52 Abs. 2 BewG anzusehen, wenn an der späteren endgültigen…

…ua. VwGH 26.4.1993, 91/15/0025). Selbst bloßes Rohbauland - somit mangels Parzellierung und mangels einzelner Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse nicht sofort verwertbare Grundstücke - sind schon dann als Bau- oder Industrieland im Sinn des § 52 Abs. 2 BewG anzusehen, wenn an der späteren endgültigen…

…ua. VwGH 26.4.1993, 91/15/0025). Selbst bloßes Rohbauland - somit mangels Parzellierung und mangels einzelner Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse nicht sofort verwertbare Grundstücke - sind schon dann als Bau- oder Industrieland im Sinn des § 52 Abs. 2 BewG anzusehen, wenn an der späteren endgültigen…

…Die Bw. wird in diesem Zusammenhang zum besseren Verständnis darauf hingewiesen, dass selbst bloßes Rohbauland - somit mangels Parzellierung und mangels einzelner Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse nicht sofort verwertbare Grundstücke - schon dann als Bau- oder Industrieland im Sinn des § 52 Abs. 2 BewG anzusehen ist, wenn…

…ortsübliche Fläche auf und sind gleich groß wie die - zum Teil mit Einfamilienhäusern bebauten - unmittelbar angrenzenden Grundstücke. - Zufahrtswege, Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die Entfernung zu Kl beträgt ca. 12 km. - Nach dem Teilbebauungsplan der Gemeinde MW ist eine offene bzw…

…ua. VwGH 26.4.1993, 91/15/0025). Selbst bloßes Rohbauland - somit mangels Parzellierung und mangels einzelner Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse nicht sofort verwertbare Grundstücke - sind schon dann als Bau- oder Industrieland im Sinn des § 52 Abs. 2 BewG anzusehen, wenn an der späteren endgültigen…

…weist eine ortsübliche Fläche für den Bau von Wohnhäusern auf. Unmittelbar angrenzend gibt es Einfamilienhäuser. Zufahrtswege, Strom-, Wasser-, Kanalanschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die Entfernung zu K beträgt ca. 12 km. Betonrohre befanden sich beim Lokalaugenschein nicht auf dem Grundstück. Bodenwerte sind in erster…

…38 und 332/39). Sie weisen eine ortsübliche Fläche auf und sind gleich groß wie die - zum Teil mit Einfamilienhäuser bebauten - unmittelbar angrenzenden Grundstücke. Zufahrtswege, Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich an den Grundstücksgrenzen. Die Entfernung zu K. beträgt ca. 12 km. (Auf die beiliegenden…

…9 ist mit Wasser Strom, Kanal und Straße erschlossen. Bei den übrigen Grundstücken befinden sich Wasser-, Strom-, Kanalanschlüsse sowie die Straße im Nahbereich. Die Flächen liegen außerhalb der Baulinie - eine Verbauung ist nicht vorgesehen. Die Widmung Grünland ist nach wie vor aufrecht. Es trifft zu…

…ua. VwGH 26.4.1993, 91/15/0025). Selbst bloßes Rohbauland - somit mangels Parzellierung und mangels einzelner Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse nicht sofort verwertbare Grundstücke - sind schon dann als Bau- oder Industrieland im Sinn des § 52 Abs. 2 BewG anzusehen, wenn an der späteren endgültigen…

…Einkommensteuerbescheid für das Jahr 2008). Die AfA ermittelt sich demnach für den Gebäudeanteil wie folgt: Die Anschaffungskosten für den im Jahr 2003 erfolgten Liegenschaftskauf beliefen sich (nach Berücksichtigung der Nebenkosten und des Kanalanschlusses) auf insgesamt 44.576,50 €. Nach Ausscheiden eines 25%igen Grundanteiles…

…eines Ziviltechnikers vom 6. August 2009 betreffend die Erstellung des Lage- und Höhenplanes, -Baumeisterrechnung vom 17. Dezember 2008 betreffend die Errichtung des Kanalanschlusses, - zwei Zahlscheine. Auf den der Vorhaltsbeantwortung vom 14. April 2013 angeschlossenen Unterlagen (Niederschrift des Bundesamtes für Eich- und Vermessungswesen, Ziviltechniker- und Baumeisterrechnungen…

…anerkannt werden oder unerheblich sind (vgl. VwGH 2.3.1993, 92/14/0182). Hinsichtlich des Antrages auf Zeugeneinvernahme von Gemeindebediensteten betreffend die Schwierigkeiten der Errichtung des Kanalanschlusses wird ausgeführt, dass diese Tatsache als richtig anerkannt wird, jedoch wie oben ausgeführt, die umliegenden Grundstückeigentümer genauso betrifft.…

…Die Marktgemeinde Y. habe festgestellt, dass ein Kanalanschluss bei seinem Bruder über das Grundstück des Bw verlaufend technisch nicht realisierbar sei. Über die Berufung wurde erwogen: 1. Zum Antrag auf Abhaltung einer mündlichen Verhandlung gemäß §284 Abs.1 Z1 BAO Der Berufungswerber beantragt unter Punkt…