…ein Anspruch nach § 1097 2. Satz ABGB erst mit Beendigung des Mietverhältnisses entstehe und daher eine bei aufrechtem Mietverhältnis erfolgte Investitionsablöse jedenfalls nicht einer fremdüblichen Gestaltung entspreche. Sollte der Berufungssenat dieser Auffassung folgen und zu dem Ergebnis kommen, dass gegenüber der Bw. im Streitjahr kein…

…€ 5.100,--), womit sich die geschätzten Gesamtherstellungskosten mit € 237.030 (ÖS 3.261.600) ergeben. Die Ablösezahlung wurde einerseits dem (negativen) Gesellschafter-Verrechnungskonto gutgeschrieben, andererseits wurde sie unter dem Titel "Investitionsablöse Wohnung 1. Stock" in den Büchern der Bw. aktiviert und mit 5 %…

…Übergeber gegenüber eingegangen ist, zumal nur diese beiden Personen Vertragspartner des im Punkt I geregelten Übergabsvertrages waren. Wollte man die Investitionsablöse indes als keine und daher auch nicht mit der Übergabe zusammenhängende Gegenleistung sehen, wäre eine diesbezügliche Vereinbarung zwischen dem Bw. und seiner Schwester wohl…

…sich offensichtlich auf eine Rechnung der YKG an die XGmbH vom 30.5.2003. In dieser Rechnung wird die Investitionsablöse für das Objekt Adr.Objekt von der YKG an die XGmbH verrechnet. Der alte ausziehende Mieter verrechnet die von ihm ins Gebäude getätigten Investitionen an…

…539,00 ATS, wovon nach Angaben der Vertragsparteien ein Teilbetrag von S 2,194.005,00 auf die vorgenannten Grundstücke und der Restbetrag von S 292.534,00 als Investitionsablöse für die Errichtung einer Forststraße entfalle. Das Finanzamt teilte HL und CL mit, dass von…

…des Prüfers folgend verneinte das Finanzamt die Eigenschaft als Einkunftsquelle von neu errichteten Wohnungen der Miteigentümer im zweiten und dritten Stock des Hauses und versagte den im Jahr 2003 aus einer Rechnung betreffend Investitionsablöse geltend gemachten Vorsteuerabzug. In seinem Prüfungsbericht führte der Prüfer dazu aus…

…10 Jahren in Bestand gegeben habe. In Ansehung obiger Fakten gelangte der Prüfer zur Überzeugung, dass sowohl die Hingabe der Investitionsablöse von ATS 17.400.000.- seitens der S GmbH, als auch die geringe Bemessung der Monatsmiete einzig und allein in der Gesellschafterstellung des Bw…

…und die Z. . ( fortan Übergeber genannt) ihr Mietrecht samt Superädifikat und Investitionen der Berufungswerberin, gegen Bezahlung eines Investitionsablösebetrages idHv. S 300.000,00 zuzüglich 20% Umsatzsteuer. In Pkt. erstens dieses Vertrages wird festgestellt, dass die Übergeber Eigentümer des auf der genannten Liegenschaft errichteten Superädifikates sind…

…wurde die gesamte Miete, auch der für den angemieteten Garten mit einer Nutzfläche von 4.750m 2 entfallende Teil sowie der damit verbundene Gartenaufwand (Begrünung, Baumpflanzung, etc.) als Betriebsausgabe in Abzug gebracht. Feststellungen Tz.1) Investitionsablöse von denkmalgeschützten Gebäude Gem. § 8 Abs. 2 EStG 88…

…daher monatlich 61.694,02 €, 36-facher Monatswert, zuzüglich Investitionsablöse und Umsatzsteuer. Dagegen richtet sich die Berufung sowie eine weitere Eingabe (Stellungnahme vom 26.3.2008) mit der Begründung, dass Betriebskosten und Werbekosten in die Bemessungsgrundlage aufgenommen wurden. Der Hauptmietzins wäre im Umfang der…

…Schlussfolgerung liegt vor allem darin begründet, da dem im Zusammenhang mit der Liegenschaft HGasse 14 erfolgten Splitting in eine vom Bw. an die Fa M zu leistende Investitionsablöse einerseits bzw. in einen Ankauf des Grundstückes samt "nackte" Betriebsgebäude durch die Ehegattin andererseits, einzig und allein -…

… 28 Abs. 2 EStG 1988 aufwandswirksam geltend gemacht worden sei. Des weiteren sei im Zuge eines gegen den Einkommensteuerbescheid 2000 gerichteten Rechtsmittels ausgeführt worden, dass der Betrag keine Investitionsablöse darstelle, sondern es sich vielmehr um Reparaturkostenersätze bzw. um Ersatz für die vom Mieter durchgeführte Wohnungsverbesserung…

…Inventar der Vor-Trafikantin im Kiosk befand. Lt. Aktenlage der seinerzeitigen (verstorbenen) Trafikantin gab es bereits in deren Bilanz keinerlei Anlagevermögen/Geschäftseinrichtung mit Wertansatz (Restbuchwert), sondern lediglich eine Investitionsablöse. Der o.a. Nettobetrag wurde bisher auf verschiedene Positionen (Einrichtung, Firmenwert, Mietrechtsablöse) verteilt in das Anlageverzeichnis…

…6.2003 mit, dass die vorhandenen Mietverträge bereits dem Finanzamt überlassen worden seien. Eine Investitionsablöse mit dem Sohn des Berufungsführers sei nicht getroffen worden, da der Sohn lediglich Investitionen in bewegliche Einrichtungen vorgenommen habe und diese sich daher in seinem Eigentum befänden. Die Ausweisung der…

…Mietvertrages für den Fall der Vertragsauflösung das Recht der Bw. auf Ablöse der vorgenommenen Investitionen geregelt worden, wonach die Bw. ab dem 16. vollendetem Jahr keine Investitionsablöse erhalten würde. Diese Regelung sei von der Bw. akzeptiert worden, da (bereits zu diesem Zeitpunkt) beabsichtigt gewesen wäre…

… - bei den die Liegenschaft in W.,P-Gasse, betreffenden Vermietungseinkünften sei die an die scheidende Mieterin der Wohnung Top 12 gezahlte Investitionsablöse von ATS 5.000.000,- im Wege der Zehntelabsetzung, somit mit ATS 50.000,- zu berücksichtigen. ad USt und ESt 1998) Über das…

…nachzuweisen, da der gesamte Kaufpreis durch Bankverpflichtungen an die A direkt überwiesen wurde, sodass die Investitionsablöse gegenverrechnet wurde und somit als bezahlt gilt: 2.) Über die Kreditabdeckung in Höhe von ATS 700.000,-- habe ich leider keine Unterlagen. Es war vonnöten den Kredit vorerst abzudecken…

…Fernwärme: ATS 466,77, Miete: ATS 3.534,62 AfA: Einrichtung: ATS 1.594,33, Investitionsablöse: ATS 5.405,00, Parkett: ATS 533,00." Die Bw. erhob durch ihren damaligen steuerlichen Vertreter Berufung. "Gegen die Einkommen- und Umsatzsteuerbescheide 1999 und 2000 des FA vom 26…

…Umsatzsteuervoranmeldung des Bw. für den Zeitraum 11/2000 stellte sich heraus, dass resultierend aus dem Erwerb einer Boutique in A sowie einer Investitionsablöse für B von der Fa. C Umsatzsteuer in der Gesamthöhe von S 680.937,40 in Rechnung gestellt worden wäre. Diese hätte…

…betrage 174 m². Hievon seien bis zum Jahr 1992 90 m² privat und 84 m² betrieblich genutzt worden. Die anlässlich des Mietvertragsabschlusses im Jahr 1982 entrichtete Investitionsablöse sei entsprechend aufgeteilt worden. Die umfangreichen Renovierungsarbeiten (zB der Austausch der Fenster) sei für jenen Teil, der auf…