…1996, 1997 und 1998 fest. Hierbei wurde von den Einkommensteuererklärungen insoweit abgewichen, als - wie bereits in den Vorjahren 1990 bis 1995 - die Gebäude-AfA für die Mietobjekte 1111 Wien, U-Weg11 und 1111 Wien, H-Straße22 in Höhe von 1,5 % der Bemessungsgrundlagen angesetzt wurde…

…betreffe, gelte dasselbe wie für die Gebäude-AfA. Zur behaupteten Fremdüblichkeit des Mietverhältnisses mit dem Sohn (Tz 6 des Prüfungsberichtes) führte das Finanzamt wie folgt aus: Das mit dem Sohn vereinbarte Mietentgelt belaufe sich auf netto € 1,59 je m² (Wohnung Top Nr. 6…

…die Abschreibung (Nutzungsdauer) des laut Bp im Jahr 2004 festgestellten Herstellungsaufwandes (Tz 4 des Prüfungsberichtes) betreffe, gelte dasselbe wie für die Gebäude-AfA. Dem Berufungsantrag betreffend die auf die Wohnungen 5 und 6 entfallenden, - nachträglich erhöhten - Betriebskostenzahlungen gab das Finanzamt Folge. (5) In der Folge…

…025.-an. Dabei wurde von der eingereichten Abgabenerklärung insofern abgewichen, als geltend gemachte Aufwendungen für Gebäude-AfA und Abschreibung für Abnutzung für Einrichtungsgegenstände vom Finanzamt nicht anerkannt wurden. In der Bescheidbegründung verwies die Erstinstanz auf eine mit der Abgabepflichtigen aufgenommene Niederschrift bzw. auf die Ergebnisse…

…Z 8 EStG 1988 lautet: "Bei Gebäuden, die der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, können ohne Nachweis der Nutzungsdauer jährlich 1,5% der Bemessungsgrundlage (lit. a bis d) als Absetzung für Abnutzung geltend gemacht werden." Da 1,5% AfA einer - nicht nachzuweisenden -…

…keine technischen Gründe anführte und dass die Nutzungsdauer weder mit der technischen Lebensdauer begrifflich identisch, noch im Wert gleich sein kann." Über die Berufung wurde erwogen: Strittig ist der Afa-Satz bei Gebäuden, die der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen. Es wird…

…August 1996 (lt. berichtigter Überschussrechnung vom 5. Jänner 2010) angefallen. Im gegenständlichen Berufungsverfahren ist strittig, ob als AfA-Bemessungsgrundlage bei einem unentgeltlich erworbenen Gebäude der Einheitswert oder die fiktiven Anschaffungskosten anzusetzen sind. Diese Streitfrage betrifft die vermieteten Wohnungen W4, W5 und W6. Die Wohnung W3…

…ergangenen ESt-Bescheide für 2002 - 2009 verwehrte sich der Bw einerseits gegen eine Verletzung von Verfahrensvorschriften im Zuge der Außenprüfung und anderseits gegen die inhaltliche Unrichtigkeit der vom FA angenommenen Grundstückswerte und Sätze bei der Gebäude-AfA. Zum Zeitpunkt der vom FA als Schlussbesprechung iSd …

…Gebäude R im letzten Jahr seiner betrieblichen Nutzung (2001) bereits zur Gänze abgeschrieben war, für die Entscheidung des Finanzamtes ausschlaggebend gewesen sein musste. Der Einkommensteuerbescheid 2005 (Berufungsvorentscheidung) erwuchs in Rechtskraft. In den darauf folgenden - nunmehr berufungsverfangenen - Zeiträumen 2006 bis 2008 machte der Bw. an AfA…

…davon 84 m² an einen Friseur, 304 m² als Halle und 85 m² als Büro. Da bei gewerblich genutzten Gebäuden ein Afa-Satz von 4 % möglich sei, ab 1.1.2001 nur mehr ein solcher mit 3 %, werde gleich dieser Satz gewählt. Abweichend vom Erstbescheid…

…die ein neu errichtetes Gebäude mit sechs Wohneinheiten zur Einkünfterzielung vermietet. In der Steuererklärung für das Jahr 1996 machte die Bw. einen Werbungskostenüberschuss aus Vermietung und Verpachtung in Höhe von 118.954,43 S geltend. Die strittige Aufwendung betrifft die AfA-Höhe hinsichtlich der Gebäudeabschreibung…

…ein von Todes wegen erworbenes Gebäude vom Einheitswert, so kann er die Zehntelabsetzungen gemäß § 28 Abs. 2 EStG 1988 bzw. die restlichen Teilbeträge gemäß § 28 Abs. 3 leg. cit. weiter geltend machen. Vor diesem Hintergrund stand der Anerkennung der AfA in Höhe von 1,5…

…war der Berufung im Sinne des im Schreiben der steuerlichen Vertreterin vom 25. April 2008 dargelegten Berufungseventualbegehrens, die Gebäude-Afa auf Basis des Gebäudewertes von S 300.000,00 /€ 21.801,85 festzusetzen, Folge zu geben. Beilage: 14 Berechnungsblätter Klagenfurt, am 8. August 2008

…den Erklärungen der Folgejahre ist ersichtlich, dass bei Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung betreffend das nämliche Mietobjekt eine Gebäude-AfA in Höhe von (weiterhin) 5% der Bemessungsgrundlage (Gebäudewert S 2,124.862,00) als Werbungskosten abgezogen wurde. Die Bescheide der Folgejahre ergingen auf…

…Bw. einen Einnahmenüberschuss aus Vermietung von 3.148,34 €. Darin enthalten war eine Gebäude-AfA von 2.575,34 €, dies unter Zugrundelegung einer AfA- Bemessungsgrundlage von 171.689,57 €. Auch hier war für das Finanzamt bereits ab 28.4.2004 erkennbar, dass…

…| WL (6.10.-31.12.2002) | € 742,41 Laut der beigeschlossenen Überschussrechnung wurde von den Rechtsvorgängerinnen GL und FH die Gebäude-Afa jeweils vom Einheitswert berechnet und für "Teilabsetzbeträge 1995 8/10 für 10 Monate" ein Betrag von € 589,02 bzw…

…Konten betr Vorführmaterial und Sonstige Aufwendungen inkl. Belegkopien zum Nachweis vorgelegt. Weiters wurde die Beibehaltung eines Afa-Satzes von 2 % beantragt, da das Gebäude vor 1914 erbaut worden wäre. Im Zuge eines weiteren Vorhalteverfahrens des Finanzamtes gab die Bw. bekannt, dass betr die Aufwendungen "Vorführmaterial…

…Nutzungsdauer eines erworbenen Gebäudes mittels eines Sachverständigengutachtens zu erbringen, welches hinreichende Aussagen über den Bauzustand, die Qualität der Bauausführung und allfällige bereits eingetretene Gebäudeschäden enthält. Das Gutachten hat weiters eine Begründung, wie die Restnutzungsdauer ermittelt wurde, zu enthalten. Eine vom gesetzlich vorgesehenen AfA-Satz (1…

…dem Vorhalt vom 27. Juli 2006 beigefügten Prognoserechnung ("Variante 1") dargestellt, dass sich diesfalls ein negativer Gesamtverlust errechnet (welcher sich aufgrund der - wie oben dargelegt - richtigerweise schon im Jahr des Wohnungserwerbes vorzunehmenden Berücksichtigung der Gebäude-AfA vergrößert). Wenn nun der Bw. in seinem Schreiben vom…

…wird die Nutzungsdauer des Gebäudes 1090 Wien, T-Gasse33, zum Stichtag 31. Mai 1995 mit 40 Jahren geschätzt. Auf Basis dieser Nutzungsdauer ermittelte die Bw. für den Zeitpunkt ihres Liegenschaftserwerbes (2. August 1999) eine Restnutzungsdauer von 36 Jahren, was einem AfA-Satz von 2,78…