…durch den Kundenbetrieb genutzten Flächen und Anlagen wie z.B. Sanitär-, Heizungs-, Kühl-, Musik-, Brandschutz und Außenanlagen, Beleuchtung, Rolltreppen, Aufzüge und Bewachung, zuständig. Die für den Betrieb des gesamten Einkaufszentrums benötigte Energie (Strom und Gas) bezieht die Bw von Energieunternehmungen und liefert den von den…

Damit erreichte die Miete für das neue Einfamilienhaus (inkl. Einrichtung, Carport und Außenanlagen) nur 74% jener Miethöhe, die bereits im Jahr 2001 für die übergroße Mietwohnung in (Betriebsort) erzielt worden war, obwohl diese keine Erstbezugswohnung gewesen und in einem vom SV mit 800,- €/m²…

…15.912,- erworben habe. In der Folge forderte das Finanzamt eine Zahlungsbestätigung und das Schätzungsgutachten an, sowie falls vorhanden die Vorlage des Kaufvertrages. Im Schätzungsgutachten waren die Baulichkeiten mit € 15.912,- bewertet und die Außenanlagen mit € 4.435,-. Ein Kaufvertrag wurde nicht vorgelegt…

…Preis von € 25.006 erworben hat. In dem mit vorgelegten Bewertungsgutachten zum Stichtag 17. Juni 2008 wurde der objektive Zeitwert der Baulichkeiten mit € 25.006 angegeben. Die Außenanlagen wurden mit € 2.864 (ua. Stromanschluss, Senkgrube) und die Kulturen mit € 201 bewertet…

…Investitionsphase eine detaillierte und genaue Abrechnung. Derzeit noch vorhandene geringfügige Mängel wurden protokolliert und werden in Kürze behoben. Die Außenanlagen können erst bei besserer Witterung fertig gestellt werden. Im Einvernehmen mit der Hausverwaltung wird das Stiegenhaus erst nach Einzug aller Mieter mit einem Endanstrich versehen. …

…der Betrag von € 500.520,-- vereinbart. Darüberhinaus hat sich die Verkäuferin verpflichtet, der Käuferin | Wiederbeschaffungskosten per | € | 37.539,-- | Ablöse für Halle samt Außenanlagen für | € | 84.220,-- | sowie einen Kostenersatz für Umgestaltung der Parzellierung, Aufschließung, etc…

…Dauerbelege) die Gewerbeanmeldung bei der Bezirkshauptmannschaft Baden. Das Gewerbe lautete auf das Anbieten von Hausbetreuungstätigkeiten als persönliche Dienste an nicht öffentlichen Orten, bestehend aus der Beaufsichtigung des ordnungsgemäßen Zustandes von Liegenschaften, der Pflege von Außenanlagen durch Rasen mähen, Schnee schaufeln, kaputte Glühbirnen wechseln, Asphaltflächen kehren…

…Berufungswerber (Bw.) vom Zentralverband Z. als Generalpächter die Parzelle 675 B in der Kleingartenanlage des Kleingartenvereins S.. Für die auf der Parzelle befindliche Baulichkeit eines Gartenhauses plus Außenanlagen und Kulturen wurde laut Schätzgutachten der Schätzmeisterin V.T. ein Schätzwert von insgesamt S 1,162.000…

…habe die G.. zwei Rechnungen an die Bw. gelegt: AR20050001 betreffend Außenanlagen: € 461.000,00 zuzüglich € 92.200,00 USt ("....Wir verrechnen Ihnen die Errichtung von 1 Senkgrube 12x47x3 m, das Verlegen von Abfallrohren und Ableitungen in das bestehende Kanalnetz, 1800 m 2…

…dass dieser Wert letztlich die Basis für die Ermittlung der Grunderwerbsteuer sein müsste? Denn der Restbetrag setze sich zusammen aus dem Wert der Außenanlagen, der Gartenanlage und dem tolerierbaren Aufpreis von 10% für alle Gegenstände zusammen. Vom Unabhängigen Finanzsenat wurde noch Beweis erhoben durch Abfrage…

…behauptete Mitbewertung, wird der Einfachheit halber dem Gutachten gefolgt und nur die Ordinationsfläche von 181,65 m² mit dem vollen Richtpreis von 1.200,00 € bewertet. Zu dem vom Finanzamt für die Außenanlagen mit 5 % des Gebäudeherstellungswertes ermittelten Bauwert ist zu bemerken, dass es…

…umfassen die nachstehenden Bereiche: | - | "Technisches Facility Management" (zB Instandhaltungsplanung, technische Dokumentation, Energiemanagement, Verfolgen von Gewährleistungen etc.). | - | Kälte- und Klimatechnik, | - | Infrastrukturelles Facility Management (Reinigung, Betreuung Außenanlagen, Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten, Empfang/Telefonzentrale, Poststelle, Botendienste | - | Consulting & Projektmanagement (Beratungsleistungen etc.) |…

…Haus bezeichnet). Auf Grund der rechtlichen und vertraglichen Bestimmungen steht dieser Kleingarten und dieses Haus nicht im Eigentum der Verkäufer und das Haus ist auch kein Superädifikat. Zu diesem Haus gehören Außenanlagen wie insbesondere Wege und Terassen, Brunnen und Schwimmbecken sowie Kulturen (...). III. Angestrebte Situation…

…Haus bezeichnet). Auf Grund der rechtlichen und vertraglichen Bestimmungen steht dieser Kleingarten und dieses Haus nicht im Eigentum der Verkäufer und das Haus ist auch kein Superädifikat. Zu diesem Haus gehören Außenanlagen wie insbesondere Wege und Terassen, Brunnen und Schwimmbecken sowie Kulturen (...). III. Angestrebte Situation…

…offensichtlich Jahr der Fertigstellung) hat sich die Investitionssumme insgesamt auf rund 1,5 Mio € erhöht (hievon Grund 321 TEUR, Gebäude 1085 TEUR und Außenanlagen 85 TEUR, die bis Ende 2009 noch um weitere 105 TEUR gestiegen sind). Sind in den Gebäudekosten auch Einrichtungsgegenstände enthalten…

…Qualität der Immobilie, das ist vorrangig die Lage, aber auch die Ausstattung, bestimmt werden. Zur Frage des Vorsitzenden ob auch Außenanlagen die Miete beeinflussen ergänzt der Gutachter, dass ein Zubehör wie Schwimmbad, Sportflächen (gegenständlich ein Basketplatz, der laut Foto wie ein Tennisplatz aussieht), Fitnessräume und…

…| S 130.000,00 | Anzahl: 26 | S 3.380.000,00 | 20% | S 2.704.000,00 | Außenanlagen | S 1.500.000,00 | pauschal | | 20% | S 1.200.000,00 | Bauzeitwert gesamt |…

…Sommermonate in einem im Eigentum des Mieters stehenden Einfamilienhaus in Admont. Während dieser Zeit fanden lärm- und schmutzintensive Renovierungen im Bereich der streitgegenständlichen Wohnung bzw. den Außenanlagen statt. Im September beider Jahre kehrte die Familie jedoch wieder in die Wohnung zurück. Daraus ist eindeutig ersichtlich…

…den Wertansatz des Gutachtens GA anzuerkennen, in dem entgegen der Auffassung des Finanzamtes die Außenanlagen und die Projektierungskosten enthalten seien. Auf die mit der Berufung vorgelegte Stellungnahme des Gutachters vom 28.6.2007, sowie auf die Stellungnahme vom 4.7.2007 des Betriebsprüfers zur Berufung…

…2006/17. Juli 2006 hat der Berufungswerber (Bw) mit Herrn O. folgenden Pachtvertrag abgeschlossen: "...Der Verpächter verpachtet und der Pächter pachtet das Anwesen X mit allen dazugehörigen In- und Außenanlagen mit Ausnahme des vor dem Grundstück befindlichen Weingartens zum monatlichen Pachtentgelt, beginnend von 1. Mai…