…Bewilligungen vorlagen, es sei ausschließlich auf die tatsächlichen wirtschaftlichen Umstände Rücksicht zu nehmen. Schon alleine aus diesem Grund normiere das Abgabenrecht etwa in Randzahl 2618 der Einkommensteuerrichtlinien, dass ein abbruchreifes Gebäude dann vorliege, wenn es aus objektiven wirtschaftlichen oder technischen Gründen nicht sinnvoll sei, saniert…

…dass Jagdpachterlöse erzielt wurden. Dies widerspricht der Aktenlage. ***Geschenknehmer*** war aufgrund der Übertragung der Grundstücke zur Buchwertfortführung verpflichtet. Sehr fragwürdig ist, warum ***Geschenknehmer*** für ein abbruchreifes Gebäude (***Str2***, ***Gde3***) eine Schätzung in Auftrag gegeben hat. Von einem Gutachten (***G***-GmbH -vom-15. November 2013) kann…

…123***, ***231*** und ***312*** besteht derzeit ein abbruchreifes Gebäude samt Garage und verpflichten sich die Verkäufer, dieses bis spätestens 30.9.2019 kostenfrei für den Käufer abzureißen und zu entsorgen. Der Käufer wird auf dem GST-NR ***123*** ein neues Gebäude errichten. Ebenso werden die…

…der §§ 16 Abs. 1 und 20 Abs. 1 EStG 1988. Wird ein abbruchreifes Gebäude hingegen abgerissen, um das unbebaute Grundstück zu veräußern, sind die Aufwendungen diesem Vorgang zuzuordnen und nur insoweit steuerlich beachtlich, als die Veräußerung (des privaten Wirtschaftsgutes) der Einkommensteuer unterliegt (Hinweis Kohler/Nidetzky…

…in einem wirtschaftlich abbruchreifen Gesamtzustand befunden habe. Aufgrund des Umstandes, dass das Objekt jedoch unter Denkmalschutz steht, habe ein generalsanierungsbedürftiger Gesamtzustand bestanden. Im Rahmen der Bewertung (Gutachten im engeren Sinn) führte der Sachverständige zunächst zusammengefasst aus, der Umstand, dass mit dem Gebäude zum Bewertungsstichtag keine…

…erworbenen und seither zur Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung verwendeten Liegenschaft, einerseits der für die AfA-Berechnung des Gebäudebestandes heranzuziehende Wert und anderseits die steuerliche Behandlung von angefallenen Sanierungskosten zu klären. Zu einem dritten Streitpunkt betreffend die erhaltene Wohnbauförderung wurden die unterschiedlichen Sichtweisen…

…Z. 1 b EStG in Anspruch genommen worden. Im Kaufvertrag vom 9.1.2018 sei die Immobilie als objektiv abbruchreifes Haus beschrieben worden. Laut ZMR habe sich die Beschuldigte vom 15.7.2015 bis 29.12.2017 an der Adresse AdresseX mit Hauptwohnsitz gemeldet gehabt…

…Der Abbruch des Gebäudes verlangte die Delogierung der Frau MI. Die streitgegenständlichen Kosten sind daher steuerlich gleich wie Abbruchkosten bzw. als Teil von Abbruchkosten zu beurteilen. Im Zeitpunkt des Abbruchs befand sich das Gebäude Hauptstr. 3 zweifellos in einem abbruchreifen Zustand. Abbruchreif ist ein Gebäude…

…eingeht. Dem ist ebenso zuzustimmen, wie der Aktivierung der Abbruchkosten eines abbruchreifen Gebäudes auf Grund und Boden bei Erwerb, da in einem solchen Fall die Abbruchkosten im Normalfall zu einer Preisminderung führen und der Ab­bruch selbst tatsächlich für den Grund und Boden werterhöhend wirkt. In…

…Transaktion 1 ist das Grundstück zunächst bebaut. Es wird zwar im Kaufvertrag festgehalten, dass im Hinblick auf das Energieausweisvorlagegesetz das Gebäude abbruchreif sein soll. Ob das Gebäude tatsächlich keinen Wert mehr gehabt hat, wäre vom Sachverständigen zu ermitteln gewesen. Diese Argumentation gilt für alle 4…

…private Nutzung eines Forsthauses und durch eine Vermietung eines Teiles eines abbruchreifen Gebäudes. Insgesamt ist davon auszugehen, dass eine betriebliche wirtschaftliche Einheit übergeben wurde, nämlich das Forstgut ***A***. Wegen der geringfügigen privaten Nutzung von Gebäudeteilen hat nach Ansicht der belangten Behörde keine Umtypisierung der Rente…

…70.000,- verursachen wird. Die Gebäude, welche 1.011 m2 von einer Gesamtnutzfläche von 1.877m2 ausmachen, haben für uns deshalb keinen Wert, sondern verursachen uns durch den Abbruch sogar noch erhebliche Kosten. (Fotos des abbruchreifen Gebäudes haben wir Ihnen im Schreiben vom 29.12…

…sondern der Wert der Liegenschaft im Übertragungszeitpunkt, der bei einem abbruchreifen Gebäude (so ein solches vorliegt) im Wesentlichen im Wert eines unbebauten Grundstücks im Bauland abzüglich der Abbruch- und Entsorgungskosten entsprechen wird. Die Tatsache, dass der Wert allein der gegenständlichen Baulandgrundstücke im Alleineigentum die im…

…Jahre gekommene Einrichtung der Zimmer erkennbar, nicht jedoch die Abbruchreife des Gebäudes. Mit Verfügung des Geschäftsverteilungsausschusses des Bundesfinanzgerichts vom 9.12.2020 wurde diese Rechtssache der ursprünglich zuständigen Geschäftsabteilung abgenommen und jener der einschreitenden Richterin zum 15.12.2020 übertragen.   Das Bundesfinanzgericht hat erwogen…

…m2, Bei den anderen Gebäudeteilen handelt es sich um einen Stall mit 46,07 m2, einen Stadel mit 59,53 m2, einem Holzlager mit 25,99 m2 und einem Lagerraum mit 20,08 m2. Gemäß den Ausführungen der Beschwerdeschrift ist das gegenständliche Objekt abbruchreif, wird…

…Angabe ohne Wärmedämmung ausgeführt. Die wirtschaftliche Abbruchreife ist für das Objekt gegeben. Mit sehr großem Kostenaufwand könnte das Gebäude insgesamt wärmedämmtechnisch verbessert werden und die Haustechnik erneuert werden. Achtung Warnung: da seinerzeit mit dem Bau die bebaute Fläche überschritten wurde, bestünde nun im Nachhinein im…

…Gebäudes, im Sinne der zitierten Rechtsprechung, vorlag. Es wurde auf zwei Grundrissmauern eines abbruchreifen und auch abgerissenen Hauses ein neues Haus errichtet. Im Ausmaß der vorgenommenen Arbeiten kann daher nicht mehr von einer Sanierung gesprochen werden. Die erfolgten Baumaßnahmen stellen Herstellung bzw. Neuerrichtung eines Gebäudes…

…entstanden, der in Verbindung mit der Änderung des Standes der Technik die wirtschaftliche Abbruchreife der Betriebsobjekte ergibt Die Abbruchkosten übersteigen u. a. wegen der Ölkontamination der schrottreifen maschinellen Einbauten den durch Hochwasser reduzierten Bodenwert bei weitem. Der bewertungstechnische Ansatz, zumindest 20% des Gebäudewertes zu berücksichtigen…

…61 Euro) bewertet worden. Das Objekt sei zur Gänze fremdfinanziert. Laut Gutachten ergebe sich für das 1873 bzw. 1889 erbaute Gebäude folgender Allgemeinzustand: Das Vordergebäude sei in abbruchreifem Zustand. Die übrigen Bauteile seien in mäßigem Zustand. Die Hofbefestigung sei schadhaft. Die Freiflächen seien mit Geräten…

…Sie kommen daher nicht in Betracht, wenn ein Abbruch oder Umbau des Gebäudes als unwahrscheinlich gilt. § 30 Abs. 2 Z 14 MRG setzt eine wirtschaftliche Abbruchreife voraus, die voraussichtlichen Reparaturkosten der nächsten 10 Jahre können durch die zu erzielenden Mietzinse nicht mehr gedeckt werden und…