…Erfassungsnummer zzz, setzte das FAG der Bf. die Grunderwerbsteuer in der Höhe von € 627,89 fest. Laut Auskunft der Marktgemeinde XX betrage die Wohnnutzfläche mehr als 150 m². Die Befreiung des § 3 Abs. 1 Z 7 GrEStG sei daher nicht zu gewähren. Gegen diesen…

…errichteten Gebäudes von 369 m² nur rd. 27 m² (inkl. Waschküche) auf Top 1 entfällt (7% der Wohnnutzfläche), würde nach der Berechnung der Bf auf Grund der Zuordnung der Gartenfläche zu Top 1 (die ein ortsübliches Ausmaß nicht überschreitet) rd. 84% des Grundwertes Top 1…

…Vermächtnis) durch den überlebenden Ehegatten oder eingetragenen Partner hinsichtlich des Hauptwohnsitzes, soweit 150 m2 Wohnnutzfläche nicht überschritten werden, - Möglichkeit der Steuerentrichtung in höchstens fünf gleichen Jahresbeträgen (Verteilung), soweit der Stufentarif oder der Steuersatz von 0,5 % zur Anwendung kommt. Die Neuordnung der Regelungen im Zusammenhang…

…welches 33,33% der gesamten Wohnnutzfläche ausmachte. Die von der Außenprüfung ausgeschiedenen Privatanteile betreffen ausschließlich Kosten der Privatwohnung des Beschwerdeführers und haben keinen Bezug zum betrieblichen Lager. Allerdings wurde der Privatanteil des Sicherheitsbalkens an der Wohnungstür im Jahr 2009 um 20,00 Euro zu hoch…

…abzüglich Flächen für die Garage (ca.144m²), Liftschächte, Felskammer und Stiegenhausflächen ergibt somit eine Wohnnutzfläche im Haus von ca. 370m². Im Ergebnis stellt das betreffende Gebäude bzw. die betreffende Liegenschaft nach den oben dargestellten Details der Ausstattung und der Anschaffungs- und Sanierungskosten von netto 2…

…dass der eine Miteigentümer im Objekt in der Top 4 wohne. Diese Wohnung habe eine Fläche von 110,55 m2 und damit 30% (110,55/367,83) der Wohnnutzfläche. Damit wären 15% der Ausgaben ertragsteuerlich der Privatnutzung zuzurechnen und damit ergebe sich ein völlig anderes…

…dem Erwerb einer Wohnung der Vorsteuerabzug zusteht oder nicht. Mit Kaufvertrag vom 20.7.2017 erwarb die Bf. von der G-BauträgerGmbH eine Eigentumswohnung in G mit einer Wohnnutzfläche von 53,23 m². Der Kaufpreis belief sich auf € 102.757,- zuzüglich 20% Umsatzsteuer iHv…

…von Frau Bf eine Eigentumswohnung in G, Anschr2 (Wohnnutzfläche 45 m²) mit Tiefgaragenabstellplatz für PKW zum Kaufpreis von € 178.000,-- plus 35.600,-- MwSt erworben. An Grundsteuer und Gebühren wurde zusätzlich ein Betrag von € 9.825,60 geleistet. Die Finanzierung erfolgte durch Eigenmittel…

…beim Verwaltungsgerichtshof ist nach Art. 133 Abs. 4 Bundesverfassungsgesetz (B-VG) unzulässig. Entscheidungsgründe Die Beschwerdeführerin erwarb mit Kaufvertrag vom 24.11.2010 eine Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von 75,31 m 2 (Terrasse: 15,64 m 2 ; Abstellraum: 2,57 m 2 ; Garten: 101,63…

…als Verkäufer einerseits und dem Bf. als Käufer andererseits die Veräußerung der Liegenschaft EZ 1 KG 2 im Ausmaß von 3.506/144.258 Anteilen verbunden mit dem Wohnungseigentum an der Wohnung Top 10 (Wohnnutzfläche 28,62 m2) vereinbart. Als Kaufpreis für den beschriebenen Kaufgegenstand…

…Die begutachtete Liegenschaft, mit einer Grundstücksfläche von 6.522 m2, liegt in bester Lage. Die Wohnnutzfläche samt Nebenflächen beträgt 737m2. Das seit 2008 bestehende Wohngebäude wurde in hoher Bau- und Ausstattungsqualität errichtet und ausgestattet. Die technische Ausstattung wurde mit „äußerst hochwertig“ eingestuft. Die verwendeten Ausstattungsmaterialien…

…streitrelevante Feststellungen getroffen: „Tz 1 Umsätze Wohnanlage H Im Jahr 2009 wurde mit der Errichtung der Wohnanlage H begonnen. Lt. den vorliegenden Projektunterlagen besteht die Anlage aus insgesamt 6 Reihenhäusern mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 140 m2. Hierbei wurde mit 3 Käufern Generalunternehmerverträge abgeschlossen…

…000. Die Plausibilisierung mittels Ertragswertverfahren ergab nach Ansatz von geänderten Parametern u.a. für Instandhaltung (Kosten von Euro 5/m2 Wohnnutzfläche) und Mietausfallwagnis (4% vom Jahresrohertrag) und nach Abzug der o.a. Sanierungskosten vom ermittelten Ertragswert iHv Euro 462.111 einen Wert von gerundet Euro…

…93 und Anwendung des ermäßigten Stufentarifs nach § 7 Abs 1 Z 2 lit a GrEStG 1987 berücksichtigte die belangte Behörde frühere Erwerbe iHv EUR 80.269,95 und gewährte für eine Wohnnutzfläche von 150 m2 die Befreiung nach § 3 Abs 1 Z 7a GrEStG 1987…

…Gebäudes unterfertigt. Am ttmmjj wurde das Baubewilligungsansuchen an die Baubehörde übermittelt. Bei dem Gebäude handelte es sich um ein Wohnhaus mit 263,7 m2 Wohnnutzfläche mit Keller und Doppelgarage. Die Restnutzungsdauer des Gebäudes belief sich im Jahr 2015 auf 31 Jahre. 1.5. Mit als…

…EZ ***X*** KG ***V*** ***Z*** ist eine Doppelhaushälfte mit Doppelcarport & Gerätehaus errichtet. Die Doppelhaushälfte besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 119 m2. 1.4. Kaufobjekt ist die vorstehend beschriebene Liegenschaft EZ ***X*** KG ***V*** ***Z*** samt…

…EZ ***X*** KG ***Y*** ***Z*** ist eine Doppelhaushälfte mit Doppelcarport & Gerätehaus errichtet. Die Doppelhaushälfte besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 119 m2. 1.4. Kaufobjekt ist die vorstehend beschriebene Liegenschaft EZ ***X*** KG ***Y*** ***Z*** samt…

…Zudem legte die belangte Behörde dem BFG am 16. Jänner 2026 eine Berechnung der angefallenen Baukosten pro m2 Wohnnutzfläche und pro m2 sonstige Nutzfläche vor. Im Rahmen der am 29. Jänner 2026 durchgeführten mündlichen Verhandlung vor dem BFG führten die Parteien im Wesentlichen aus wie…

…Adresse ***Ort, Straße*** vereinbart. Am dortigen Wohnsitz bewohnt der Bf - ebenfalls seit dem Jahr 2013 - gemeinsam mit seiner Gattin und seinen zwei minderjährigen Kindern ein Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2020 aufgestockt und verfügt seither über eine Wohnnutzfläche von insgesamt 229 m². Bis zum…

…1***, bestehend aus den Grundstücken ***Grundstücke*** an der Adresse ***Adresse***, welche untrennbar verbunden sind mit Wohnungseigentum an der ***Wohnung*** samt 2 Loggien, Balkon im Ausmaß von etwa 159,13 m² Wohnnutzfläche, etwa 39,41 m² Balkon und 7,50m² Loggia, gewidmet als Wohnung (***Laufnummer***; Penthouse…