…Diese vermieteten Objekte an die Lebensgefährtin benutze der Beschwerdeführer bei seinen Aufenthalten in ***5*** auch selbst privat. Die von der Lebensgefährtin angemietete Wohnung sei bereits vor Beginn der Sanierungsmaßnahmen leer gestanden. Laut Einreichplan für die baulichen Maßnahmen sei dieser Gebäudeteil als privat genutzt gekennzeichnet worden…

…sich dagegen um die ursprüngliche Planung von 1994 – 1996, welche die Basis für seine umfangreichen Investitionsentscheidungen gewesen sei (etwa für den Umbau des Hofgebäudes und die Renovierung der nachträglich frei gewordenen Wohnung Nr.2). Dieser Vorschau lägen daher auch die damaligen Zinssätze und Tilgungspläne zu…

…dass es sich beim ersten Objekt um die ehemalige Ehewohnung handelt, die mir vor meiner Ehe mit dem Antragsgegener von meinem Großvater geschenkt wurde. Diese Wohnung ist derzeit nicht vermietet und habe ich keine Erträgnisse. Ich beabsichtigte sie nächstes Jahr E während seines Studiums zur…

…diese Wohnung grundlegend zu renovieren, gewährt worden. Der Bf. legte den entsprechenden Mietvertrag vor. Top 3 Die Ausführungen der Beschwerdeschrift seien dahingehend zu berichtigen, als die Liegenschaft aufgrund des vor mehr als einem Jahrzehnt abgeschlossenen Dachgeschoßausbaus über ein weiteres Bestandsobjekt im Ausmaß von rund 60…

……) sind die jeweiligen Kilometerstände ersichtlich (vor allem auch den erwähnten Citroen). - der Ford Galaxy wurde erst im Oktober 2016 aus dem Betriebsvermögen ausgeschieden - eine fallweise Privatnutzung vor 10/2016 erscheint doch eher wahrscheinlich zu sein. Zusammengefasst würde dies also folgende Auswirkungen haben: ESt 20014…

…der Appartements, und 50% als Unterstützung der Tätigkeit des Bf. als Rechtsanwalt. Die Ehegattin kümmerte sich im Jahr 2014 vor Ort um die gesamte Abwicklung der Renovierung der Erdgeschoß-Wohnung (Bauaufsicht) sowie um die Vermietung und damit verbundene Aufgaben wie zB Organisation, Homepage-Erstellung, Kontakte…

…als Ordination und Einkunftsquelle Vermietung und Verpachtung, resultierend aus der seit Erwerb vermieteten Wohnung und in die steuerlich unbeachtlichen Obergeschosse, deren Zuordnung zur außersteuerlichen Sphäre deshalb erfolge, weil die dort befindlichen Bestandseinheiten noch nicht vermietet sind, zulässig? 2.) Liegt Liebhaberei vor? Zur einheitlichen Einkunftsquelle bzw…

…des Erwerbs der Liegenschaft vermietete Wohneinheit im Erdgeschoss ist nach wie vor vermietet. 2. Streitpunkt Aufgrund des vorliegenden Sachverhalts ging das Finanzamt davon aus, dass es sich hinsichtlich der renovierten Wohnungen des Objekts X, um separat zu behandelnde, von der im Erdgeschoss bereits vermieteten Wohnung…

…und zwar unabhängig davon, ob das Objekt nach der Renovierung wiederum vermietet werde, oder ob eine Privatnutzung erfolgt sei (vgl. auch Doralt, EStG, § 28, Tz 96). Davon abgesehen nutze sie die Wohnung nur deshalb vorübergehend privat, weil die Suche nach einem neuen Mieter bisher erfolglos…

…Renovierung Gartenhaus, Errichtung eines Pools) begonnen worden. Aufgrund der Vereinbarung mit den Eltern vom 1.7.2016, in der sich die Eltern bereit erklärt hätten im Gegenzug zum geplanten Umbau (wie oben erläutert) für die Wohnung ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung des Umbaus (Mitte 2017…

…die Art der Einrichtung der Wohnung im 2. OG, die vorgelegten Rechnungen, die ungewöhnlichen Verhältnisse (zB der angebliche Beginn des Mietverhältnisses mit dem Sohn der Bf für die Wohnung im 3. OG/DG sechs Tage vor der Besichtigung durch die BP) nicht als Umstände zu…

…25.03.2004, RV/0476-I/02, verwiesen. Andere Rechtsfolgen würden sich nur bei Einlage in eine Kapitalgesellschaft ergeben (siehe zB VwGH Ra 2021/15/0106 - bei Einlage einer Wohnung in eine Kapitalgesellschaft gemäß § 6 Z 14 lit b EStG 1988). Anhaltspunkte dafür, dass die…

…02/2014-03/2015 festgestellt. Daher wurden alle Aufwendungen sowie die Vorsteuern für Investitionen im 1. Stock – private Wohnung der Familie und für die Renovierung des überwiegend privat genutzten Badezimmers und damit im Zusammenhang stehende zusätzlich geltend gemachte Aufwendungen des Jahres 2014 und 2015 gem. …

…Anknüpfung an die einkommensteuerliche Behandlung des Gebäudes vorsieht.“ Die Vorsteuer für die str Aufwendungen ist daher nicht anzuerkennen. Die Geltendmachung des – dem Grunde und der Höhe nach zwischen den Parteien unstrittigen – Eigenverbrauchs für die Privatnutzung der Wohnung iHv EUR 5.250 netto zuzüglich 20% USt…

…Monate Mietentgang (acht Monate Mietausfall, sechs Monate Renovierung und Mietersuche), insgesamt sohin 123.200 S entgangene Einnahmen gekostet. Dieser Rückstand habe trotz zahlreicher Exekutionsversuche bisher nicht eingebracht werden können. Die Wohnung habe sich sodann als extrem schwer vermietbar entpuppt. Im Februar 1998 sei der nächste…

…erzielt. Ab 2005 erfolgte eine umfassende Generalsanierung, welche mehrere Jahre andauerte und ein Investitionsvolumen von rund € 500 Tsd erforderte. Während das Objekt "***W*** 1" vor der Renovierung als "urige Almhütte" an Wanderer und sonstige Gäste vermietet wurde, versuchte der Bf nach erfolgtem Umbau primär…

…gewerbliche Betriebsanlagen sowie die betriebsnotwendigen Verwaltungs- und Wohngebäude sowie Lagerplätze errichtet werden dürfen. Die Bf. hätte laut undatiertem und nicht vergebührtem Mietvertrag die streitgegenständliche OG-Wohnung (rund 200 m2 Wohnfläche, 300 m2 Terrasse und zwei Garagenstellplätze) ab 01.01.2015 zu einem monatlichen Mietzins von …

…angefallen sind (jährlich somit gerundet 6.140 Euro). Das Haus wurde auch während der Renovierung durchgehend verwendet, in den Jahren bis 2011 und ab 2014 zu Vermietungszwecken, in den Jahren 2012 und 2013 für private Zwecke des Bf (Wohnung seiner Lebensgefährtin und ihrer Tochter). 2…

…vor. Dass dieses Erkenntnis in den ESt-Bescheiden des Bf für die Folgejahre nicht umgesetzt wurde, ändert daran nichts. Bis zur Verehelichung im August 2017 vergingen weitere 11 Jahre, in welchen der Bf als unverheirateter Dienstnehmer in Wien beschäftigt war und am Dienstort eine Wohnung…

…F-GmbH 29.166,66 5.833,33 A-GmbH 102.111,00 20.422,20 X-GmbH 156.005,20 31.201,04 Vorsteuer Summe 71.916,00 Pkt. 6) Berichtigung Betriebskosten Privatnutzung Die Wohnung Top 13-14 wird von N.N. selbst genutzt…