…vermieten," noch die "Schwierigkeit, einen Mieter für das A-Stadt-Lokal während dessen Leerstehung zu finden," mit einem allgemeinen Hinweis auf leerstehende Objekte im ländlichen Raum begründbar. Was den Nutzwert des Bf.-A-Stadt-Lokals in den Streitjahren anbelangt, sprach auch dieser für das Fehlen…

…das Lokal tatsächlich nur für Wohnzwecke zu vermieten, ergab sich aus der Lokalbeschreibung in der Beschwerde, dieser nach die Räumlichkeiten typischen Geschäftsraumcharakter (mit Auslagenscheiben etc.) gehabt hätten. Schaufenster sind nämlich großflächige Durchsichtfenster eines Handelsbetriebs oder eines Ladens, hinter denen Waren von außen sichtbar für Passanten…

…eine Bestätigung der Direktorin der landwirtschaftlichen Fachschule Buchhof, datiert mit 10.04.2019 (Beweismittel: A) sowie eine Bestätigung des Landesschulinspektors des Amtes der Kärntner Landesregierung, Abteilung 10 - Land- und Forstwirtschaft, Ländlicher Raum, Landwirtschaftliche Schulverwaltung, datiert mit 18.04.2019 (Beweismittel: B), mit nachfolgenden Inhalten bzw…

…Für diesen Gehaltsvergleich wurden Vergütungsdaten von 32 Geschätsführern o in Unternehmen der metallverarbeitenden Industrie o ähnlicher Größenordnung gemessen an Umsatz und Anzahl der Mitarbeiter o mit einem Exportanteil von über 60 % o mit Standort im ländlichen Raum in Österreich mit Schwerpunkt Oberösterreich einbezogen. Personenbezogene Merkmale…

…die Wiederherstellung der Bewohnbarkeit des Familienwohnsitzes des Beschwerdeführers, die wegen eines akuten Marderbefalls nicht mehr gegeben gewesen sei. Im Rahmen dieser baulichen Maßnahmen seien aber nicht nur der Marderschaden beseitigt worden, sondern auch bauliche Vorkehrungen getroffen worden, damit in Zukunft ein Marderbefall nicht mehr vorkommen…

…2007, 2006/11/0154, jeweils mwN). Im Betreten einer Liegenschaft , bei dem sich die einschreitenden Organe auf Verhaltensweisen beschränkt haben, die im ländlichen Raum zur Feststellung, ob jemand zu Hause sei, durchaus üblich sind (das Öffnen eines nicht versperrten, aber geschlossenen Gatters sowie nicht versperrter…

…Lehre absolviere, welche er im Jahr 2013 abschloss; weiters auf das Faktum, dass die Veräußerung eines Wohnhauses im ländlichen Raum nur unter großen finanziellen Verlusten möglich sei. Ergänzend fügte der Bf. hinzu, dass in seinem Beruf latent die Gefahr des Arbeitsplatzverlustes gegeben sei. Am Standort…

…der Betrieb einer Biogasanlage, für deren Errichtung vom Land Oberösterreich im Rahmen des „Programmes zur Entwicklung des ländlichen Raumes – Artikel 33“ Fördermittel gewährt wurden. Dazu war bereits am 15.4.2003 vom Geschäftsführer ein entsprechender Antrag an das Land OÖ gestellt worden. Als Investitionsbeginn wurde…

…errichtet, die er als Mieter der angrenzenden Wohnung auch gleich mitbenutzt. Zum einen ist es fraglich, ob ein marktkonform agierender Investor, der eine maßgeschneiderte Wohnimmobilie für eine anspruchsvolle Kundschaft im ländlichen Raum errichtet, nicht selbst Garagenplätze zur Verfügung stellen würde, die die Mieter mitbenutzen könnte…

…diesem Gebiet durchgeführten LEADER-Projekte weiterhin zu unterstützen. 2. Allgemeine Bemerkungen 2.1 Seit Ende des 20. Jahrhunderts hat sich die soziale Landwirtschaft so ziemlich überall im europäischen ländlichen Raum als neue, wirtschaftlich nachhaltige Praktik etabliert, und die Erfahrungen auf diesem Gebiet nehmen beständig zu…

…ohne Zwischenmauern direkt zu den Großeltern, die auf sie aufpassten, "rübergehen" könnten. Diese Wohnform sei vor allem im ländlichen Raum sehr häufig. Jeder trage einen Teil der Kosten bei, ohne dass hier wie unter Fremden Miete oder Betriebskosten verrechnet würden, weshalb es nicht möglich sei…

…Miete. Gemeindeärztliche Ordinationen im ländlichen Raum haben sogar erfahrungsgemäß deutlich höhere Erträge als solche in Bezirkshauptstädten, da sie zusätzlich über Hausapotheken verfügen. Die üblichen Wohnungen, die man im ländlichen Raum relativ günstig mieten kann, sind keine geeignete Vergleichsmöglichkeit, da sie ohne massive Umbauten (Raumaufteilung, Installationen…

…noch nicht mit der Mietersuche befasst war, liegt in der Natur privater Bauvorhaben dieser Größenordnung, zumal im ländlichen Raum die Vermittlung von Mietinteressenten im Wege der Gemeinde durchaus üblich ist (Stichwort: Mieterlisten im Gemeindeamt). Es erscheint geradezu lebensfremd, in diesem Umfeld noch vor der Vergabe…

…im konkreten Prüfungsfall entspricht. Die Vermietung von zwei Luxusappartements in Innenstadtlage bedarf eines ungleich höheren organisatorischen und marketingmäßigen Aufwands als die bloße Vermietung eines einzelnen Gästezimmers im ländlichen Raum. Die gegenständliche Dachgeschoßfläche erfüllt weit mehr als nur die Aufgabe einer Rezeption. Den umfangreichen Leistungen der…

…war ein Ferientag. Da in den Ferien im ländlichen Bereich die Busverbindungen eingeschränkt sind, ergibt sich daher zu diesem Abfragezeitpunkt oft ein höheres Pendlerpauschale durch mehr Kilometer. Fragt man jedoch einen gewöhnlichen Arbeits-(Schul)tag ab, fahren mehr öffentliche Verkehrsmittel im ländlichen Raum. Gemäß Rz…

…dass in den Jahren nach der Finanzkrise ab 2008 ein regelrechter "Run" auf Immobilien stattgefunden habe. Neben Immobilien im urbanen Bereich seien auch Großflächen im ländlichen Raum davon betroffen gewesen. So habe etwa der Trend im März 2009 berichtet: "Nach dem ernüchternden Crash auf den…

…Verwaltung, Mietausfallwagnis) abzuziehen. Bei Gewerbeobjekten im ländlichen Raum rechnet man üblicherweise mit ca. 15 % des Rohertrages. Jahresreinertrag = € 5.520 x 0,85 = € 4.692 Für die Kapitalisierung benötigt man den Liegenschaftszinssatz und die Restnutzungsdauer. Das Hauptgebäude (Baujahr 1993) hatte im Jahr…

…auch StenProt 9.6.1976, 26. Sitzung des Nationalrats 14. GP 2277, wonach Zweitunterkünfte in der Nähe einer "Betriebsstätte" sowie ua Kinder im ländlichen Raum, die weit weg vom Wohnort "einen Beruf ausüben", von dieser Bestimmung erfasst sein sollen)"; vgl. VwGH vom 31.01.2023…

…Angebotsform und -zustand des Produktes, der sich wandelnden Auffassung über eine Vermarktungsfähigkeit und den Erfordernissen einer Sicherung der Nahversorgung im ländlichen Raum auszugehen." Für das BFG ist eine "unmittelbare Anwendung" der Urprodukteverordnung für die hier zu treffende steuerliche Beurteilung weder dem § 21 EStG noch den…

…einem angemessenen Aufwand im Verhältnis zur versprochenen Werbeleistung ausgegangen werden. Wenn solche geringen Zahlungen für Werbeleistungen nicht abzugsfähig wären, würde es im ländlichen Raum keine Unterstützungen für Vereine und so weiter mehr geben. Der Beschwerdeführer verweise auf die üblichen Werbungen auf Leiberln für Feuerwehr, Landjugend…