…befragt - auch keine entsprechenden Nachweise bei. Den Vorhalt, dass in einer realitätsnahen Prognose bei nicht von vornherein geplanter außerordentlicher Kapitaltilgung die in der halbwegs zeitnah zum Beginn der Vermietung erstellten Prognose I enthaltenen Zinsaufwendungen einzubeziehen wären, ließen die Bf. unbeanstandet (Vorhalt vom 26.07.2017…

…im entschiedenen Antrag wurde auch hier die Einkommenssituation der Antragstellerin dargestellt und vor allem auch auf das Alter hingewiesen (geb. ***1***). Während der ersten Jahre würde die Kapitaltilgung nur 2.000,00 € bis 3.000,00 € pro Jahr ausmachen. Das würde also heißen…

…vorgelegte Unterlagen). Eine vorzeitige Kapitaltilgung war ohne Kosten oder Provisionen jederzeit möglich (Schreiben der Bank vom 24.05.2017). Eine bereits (zu Beginn der Vermietung geplante) vorzeitige teilweise Kapitaltilgung durch den Veräußerungserlös einer Auslandsimmobilie ist nicht erwiesen und auch nicht in den Prognoserechnungen abgebildet (Vorbringen…

…Bank2]***** (Summe 137.000,00 €) sowie FA: Kreditrückzahlungen (Summe 251.783,18 €): Gericht (TS09/036): Seitens das Finanzamts wurde in der letzten Geldflussrechnung der Betrag von 251.783,18 € in Tabellenzeile 112 (Kapitaltilgungen Kredite laut Bankbestätigungen) als weiter zu finanzierender Betrag angesehen…

…daher auf einen endfälligen Schweizer Frankenkredit umgewandelt worden, damit nur noch die im Vergleich zum Eurokredit um etwa 2% niedrigeren Zinsen zu bedienen gewesen seien und die Kapitaltilgung weggefallen sei. Aus dieser Sachverhaltsdarstellung gehe bereits klar hervor, dass es sich hier um kein Spekulationsgeschäft im…

…33 € erwirtschaftet worden. Der Bf gab dazu telefonisch bekannt, dass für den Wohnungskauf ein Bauspardarlehen aufgenommen worden sei, bei welchem sich mit fortlaufender Kreditdauer Zinszahlung und Kapitaltilgung umgekehrt hätte. Geplant sei gewesen, mit den Mieteinnahmen die sich zu einem späteren Zeitpunkt verringernden Zinsen abzudecken…

…00 € pro Jahr ausmachen würden. Das würde heißen, dass die Kapitaltilgung während der ersten Jahre der Ratenzahlung höchstwahrscheinlich nur 2.000,00 € bis 3.000,00 € ausmachen würde. Selbst wenn man die Frage der Stundungszinsen außer Acht lassen würde, würde es bedeuten…

…von Zinsen" gründet. Im Gegensatz dazu trägt die Verausgabung der Wertsicherungsmehrbeträge außerhalb des Entgeltsverhältnisses des Kreditvertrages - in, die reine (erfolgsneutrale) Kapitaltilgung übersteigender Höhe - den aus Wechselkursschwankungen - herrührenden Veränderungen des Debetstandes zum jeweiligen Jahresultimo Rechnung. 4. Ertragsteuerliche Beurteilung der Wertsicherungsmehrbeträge 4.1. Zur Anwendbarkeit der von…

…Sie meinte, dass die Vereinbarungen mit der Bank vom 24.05.2017 die Sondertilgung berücksichtige. Die vorzeitige Kapitaltilgung habe sie in den Planungsrechnungen nicht einbezogen, da die Rückführung bis dato noch nicht durchgeführt sei. Die steuerliche Vertretung bejahte die Möglichkeit, dass mit dem Erlös des…

…Herstellung der Einkunftsquelle selbst zu leisten seien. Dagegen mangle den zur Abstattung der Schuld geleisteten Beträgen - also der Kapitaltilgung - die Abzugsfähigkeit als Werbungskosten. Im Rahmen der Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung werde der Werbungskostenbegriff weit ausgelegt. Werbungskosten seien damit alle Aufwendungen und Ausgaben…

…Bank kreditfinanziert (Kontoauszüge dieser Bank). 2009 betrug die Zinstilgung 2.322,73 €. Eine Kapitaltilgung erfolgte im Jahr 2009 noch nicht (Tilgungsbestätigung 31.12.2009). 2010 betrug die Kapitaltilgung 10.391,27 €, die Zinstilgung betrug 5.801,05 € (Tilgungsbestätigung 31.12.2010). 2011…

…Ergebnis bietet noch hinreichend Spielraum für den Zinsaufwand, der ohne vorzeitige Kapitaltilgung für das Darlehen von € 80.000,00 angefallen wäre. Über die Beschwerde wurde erwogen: Die endgültige Qualifikation als Einkunftsquelle steht zwischen den Parteien außer Streit. Auch das BFG sieht aus den zuvor…

…Liegenschaftshälfte auch aufgrund des abgeschlossenen Schenkungsvertrages allein im Rahmen der Kommanditgesellschaft in Nutzung, sowie auch ab diesem Zeitpunkt die gesamten mit dem Geschenksgegenstand zusammenhängenden Aufwendungen samt Kapitaltilgung und Zinsen im Rahmen der Kommanditgesellschaft zu tragen. …“ Mit Schenkungsvertrag vom 19.12.1996 hat auch G…

…Nicht anerkannt wurde lediglich Zahlungen lt. Bankbestätigung vom 20.3.2013 der *****[Bank1]*****, da darauf weder Kontonummer, Kontoinhaber, Details wie Kapitaltilgung, Zinsen, etc. zu den durchwegs hohen Beträgen angegeben ist; - nicht anerkannt wurde mangels Geldabfluss der als Werbungskosten geltend gemachte Streitwert von € 141.616…

…aus 2006 wird der Betrag von rund 3,5 Millionen € (=3.496.047,95 €) als erforderlicher Bedarf für den berechnenden Geldabgang laut Tabelle außer Streit gestellt. In der Position "Kapitaltilgungen laut Bankbestätigungen" von 181.630,41 € wird in der Geldflussrechnung der Bf…

…im Beschwerdezeitraum zur Verfügung gestandenen Mittel ins Treffen geführt. Eine nennenswerte Kapitaltilgung habe es mit dem Veräußerungserlös nicht gegeben. Es müsse erhoben werden, „welche Rechnungen noch vor Jahresende bezahlt wurden, und ob aus diesen Mitteln Kapitaltilgungen erfolgt sind.“ Dazu wurde im Schriftsatz vom 2. 7…

…aus dem Nominalzinssatz (mit dem die jährlichen Zahlungen ermittelt werden) und der Restlaufzeit bis zur Tilgung, dh aus den erwarteten Zinszahlungen sowie der Kapitaltilgung. Diese werden auf den Bewertungsstichtag abgezinst. Allfällige Differenzen zwischen Tilgungsbetrag (idR das Nominale) und Kurswert ergeben sich aus der Differenz des…

…woher - sollte eine vorzeitige Kapitaltilgung erfolgt sein - die Mittel für diese vorzeitige Tilgung stammten (alle vorgenannten Punkte im Vorhalt vom 15.01.2019 und in der Vorhaltsbeantwortung vom 20.02.2019). Die im Jahr 2010 unter Berücksichtigung der tatsächlichen Ergebnisse bis 2009 vorgelegte Prognoserechnung II…

…der gegenständliche Kredit der Wohnraumschaffung diente. Die Rückzahlung des Kredites erfolgte (erstmalig am 15. August 1999) in 180 monatlichen aus Zinsen und Kapitaltilgung bestehenden Pauschalraten von jeweils 2.776,00 ATS. Die monatlichen Kreditraten wurden zu Lasten des bei der Bank1 (nunmehr: Bank2) bestehenden Kontos…

…gewerbliche - fußt auf gefestigter Rechtsprechung. Die Einstufung als Liebhaberei basiert auf zu beurteilenden Sachverhaltselementen. Ebenso ist die Beurteilung der vorzeitigen Kapitaltilgung durch höchstgerichtliche Rechtsprechung gedeckt. Eine Revision ist daher nicht zulässig. Beilagen: Beilage I (Prognose I) Beilage II (Prognose II) Klagenfurt am Wörthersee, am 7…