…IS), der im Zentrum eines im Immobilienbereich tätigen Firmenkomplexes steht (Bauwesen/Bauträger, Immobilienentwicklung, -vermietung und -verkauf). Die angefochtenen Bescheide betreffen die persönliche Umsatz- und Einkommensteuer (USt/ESt) des nunmehrigen IS im Verfahrenszeitraum und ergingen nach einem mehrjährigen, als Teil von parallel bei diversen Gesellschaften der…

…die X-Privatstiftung und XY. Geschäftszweig ist "Immobilienentwicklungen". Mit Kaufvertrag vom 24.07.2008 bzw. 04.08.2008 erwarb die Beschwerdeführerin von der S Liegenschaftsverwaltung GmbH um den Kaufpreis im Betrag von 1.904.736 Euro sieben östlich der A-Straße gelegene Liegenschaften (die 13…

…Schwerpunkt der Tätigkeit verlagert. Es wurden ab 2012 keine Immobilienentwicklungsprojekte nachhaltig verfolgt. Mit Kaufvertrag vom 19.12.2015 hat Herr ***E*** (100% Gesellschafter-Geschäftsführer der ***Firma***) die 55% Anteile an der ***Bf1*** von der ***Firma*** um € 65.000,00 erworben. Durch die Übernahme einer…

…für die persönliche Integrität, die Unbeugsamkeit und die Glaubwürdigkeit von ***M*** spricht. Zusammenfassend halten wir fest, dass die Geschäftstätigkeit der Immobilienentwicklung nie geändert worden ist und - trotz zwischenzeitlichem Liquidationsstatus - durchgehend vorlag. Aufgrund des Einmann-Betriebs liegt es in der Natur der Sache, dass es manchmal…

…erwogen: 1. Sachverhalt Die Bf. ist eine mittlerweile in Insolvenz befindliche Gesellschaft, die im Bereich der Immobilienentwicklung tätig war. Der Geschäftsführer der Bf. im streitgegenständlichen Zeitraum war ***AD***. Durch den Verkauf einer Option iZm einer Liegenschaft betreffend des Projekts Gewerbepark ***S***, fakturierte die Bf. €…

…Verkauf und die Vermietung von Immobilien, die Immobilienentwicklung sowie Unternehmensbeteiligungen. Von der Firmengründung am ***6*** bis zum ***7*** war die ***4*** an der ***9*** als Gesellschafterin beteiligt. Mit nachweislich zugestellter Erinnerung vom 12.06.2024 (Androhung) wurde die BF ersucht, die Meldung der wirtschaftlichen Eigentümer…

…VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe I. Verfahrensgang Die Beschwerdeführerin (Bf.) ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung, ihr Betriebsgegenstand liegt im Bereich des Immobilienhandels, der Vermietung und Verpachtung sowie der Immobilienentwicklung, des Baumeisterhandels und der Beteiligung. Bis zum 30.06.2017 lautete der Firmenname der Bf. ***14***…

…die persönliche Integrität, die Unbeugsamkeit und die Glaubwürdigkeit von Dr ***17*** spricht. Zusammenfassend halten wir fest, dass die Geschäftstätigkeit der Immobilienentwicklung nie geändert worden ist und - trotz zwischenzeitlichem Liquidationsstatus - durchgehend vorlag. Aufgrund des Einmann-Betriebs liegt es in der Natur der Sache, dass es manchmal…

…Verfahrensgang Selbstberechnung GrESt zu ErfNr. ***ErfNr.1*** für Kaufvertrag vom 12.12.2014 Mit Kaufvertrag vom 12.12.2014 verkaufte und übergab die ***1*** Immobilienentwicklungs GmbH (kurz Verkäuferin) 19/200-stel Anteile an der Liegenschaft ***2*** mit der Adresse ***Straße*** an Herrn Ing. ***Bf1*** (=…

…4 BAO den schriftlichen Ausfertigungen vorbehalten bleibt. II. Das Bundesfinanzgericht hat erwogen: 1. Sachverhalt An der Umsetzung des Projektes "***Straße***" involvierte Gesellschaften und Personen Verkäuferin der Liegenschaft und Vorplanungen: ***1*** Immobilienentwicklung GmbH (***FN***, vormals Pefam Immobilien Ges.m.b.H., kurz Verkäuferin oder ***1*** Immobilien…

…(sodann Finanzamt für Gebühren, Verkehrssteuern und Glücksspiel, nunmehr Finanzamt Österreich, kurz FA) ein zwischen der ***2*** Immobilienentwicklungs GmbH (kurz ***2***) als Vermieterin und der ***Bf1*** (die nunmehrige Beschwerdeführerin, kurz Bf.) als Mieterin abgeschlossener Mietvertrag angezeigt, der beim FA unter ErfNr. ***15*** erfasst wurde. Bei der…

…98/14/0123 ua.). Das Vermögen des Abgabepflichtigen sei in keinster Weise deswegen dem Zugriff der Abgabenverwaltung entzogen worden, um die Einbringlichkeit zu gefährden. Es sei in der Immobilienentwicklung eine absolut gängige Praxis bzw. unabdingbare Voraussetzung, dass der fremdfinanzierte Eigentumserwerb mit einer grundbücherlichen Sicherung einhergehe…

…zu jenem Zeitpunkt gegenüber der Vermögensnutzung stets im Vordergrund gestanden. Weitere Indizien für den gewerblichen Grundstückshandel seien etwa die vorgenommene Parzellierung des Grundstücks sowie die einschlägigen Vorkenntnisse durch die berufliche Tätigkeit in einem Immobilienentwicklungsbüro (***GmbH1***). Weiters sei der Verkauf von der Beschwerdeführerin in diversen Printmedien…

…um insgesamt rund 1,9 Mio. Euro erworben. Zeitnah nahmen die Ehegatten in einem aufeinander abgestimmten Vorgehen umfangreiche Immobilienentwicklungen und Immobilienverwertungen vor. Ein wesentliches Geschäftsziel war die Errichtung einer Art "Seewohnpark" als Sommerdomizil und auch zur Eignung für ganzjähriges Wohnen. Es erfolgten Vermessungen, verwertungsstrategische Liegenschaftsteilungen…

…oder anderen Unterkunftsanlagen, die im Wettbewerb mit dem Pächter stehen (der "Konkurrent"), verfolgen. Diese Vertragsbestimmung soll dem Verpächter - wie in der Immobilienentwicklungsbranche üblich - die Möglichkeit geben, den Pachtgegenstand an einen Immobilieninvestor zu veräußern und dieser als neuer Verpächter das Pachtverhältnis inhaltsgleich fortsetzen kann. Mittels dieser…

…8 Abs. 4 Z 2 lit. c KStG 1988 geändert haben kann. Die Mitbeteiligte war nach den Feststellungen des Bundesfinanzgerichts vor dem Anteilskauf in der Immobilienentwicklung tätig und hat Immobilienprojekte erworben, entwickelt und verkauft. Dies entspricht auch den Angaben der Mitbeteiligten im Verfahren. Danach war…

…Sachverhalt Das Bundesfinanzgericht stellt auf Basis des oben geschilderten Verwaltungsgeschehens, der aktenkundigen Unterlagen sowie der Ergebnisse der mündlichen Verhandlung folgenden entscheidungswesentlichen Sachverhalt fest: Der BF, Immobilienentwicklung und -makler, hatte Kontakte zu Vertreterinnen des Ordens "***Schwestern***". Diese beabsichtigten im Jahr 2006 eine große Liegenschaft in ***GB…

…dringend selbst benötigt (vgl dazu die Rechtssätze des OGH RS0067746 und RS0068576). Der Geschäftszweig der Bestandgeberin ist laut Firmenbuchauszug "Immobilienentwicklung". Ein dringender Bedarf der Bestandgeberin an den vermieteten Büroräumlichkeiten lässt sich nicht erschließen und es erscheint ein dringender Eigenbedarf in diesem Zusammenhang unter Bezug auf…

…dringend selbst benötigt (vgl dazu die Rechtssätze des OGH RS0067746 und RS0068576). Der Geschäftszweig der Bestandgeberin ist laut Firmenbuchauszug "Immobilienentwicklung". Ein dringender Bedarf der Bestandgeberin an den vermieteten Büroräumlichkeiten lässt sich nicht erschließen und es erscheint ein dringender Eigenbedarf in diesem Zusammenhang unter Bezug auf…

…Gläubigern (Drittgläubigern) ab. Zwar verfügt die Organgesellschaft über kein wesentliches Anlagevermögen. Es bestehen allerdings erhebliche Ansprüche aus noch nicht abrechenbaren Leistungen betreffend die Vermittlung von Immobilienverkäufen und die Immobilienentwicklung sowie Generalplanungsleistungen. Zum Bilanzstichtag 31.12.2021 haben sich diese auf rd. T€ 3.544 belaufen…