…die Berechtigung der Bf zur einkünftemindernden Abschreibung der Einrichtungsgegenstände und der "Gartengestaltung" nicht mehr bestritten. Es ergeben sich somit unstrittig folgende Bemessungsgrundlagen und Abschreibungsbeträge: |   | AK laut Bf | ND lt Bf | Afa Satz lt Bf | AfA | 1/2 AfA…

…Als Verkäufer sei der Sohn der Abgabepflichtigen aufgetreten. Diese Aufwendungen seien nicht anzuerkennen. Die BF bringt für ihren Standpunkt zusammengefasst Folgendes vor: Die AfA-Berechtigung hinsichtlich der im grundbücherlichen Eigentum Ihres Sohnes stehende Liegenschaft stehe der BF zu. Ihr sei das Fruchtgenussrecht an der Liegenschaft…

…Verwaltung des Mietobjektes wird von der BF vorgenommen. Die BF erklärte in den hier gegenständlichen Jahren 2019 und 2020 die Einkünfte aus der Vermietung der Wohnung Adr. X. Bei den Werbungskosten wurde die AfA für den Gebäudeanteil und das Inventar geltend gemacht. 2. Beweiswürdigung Gem. …

…landwirtschaftlichen Betrieb habe die beschwerdeführende Partei von den Eltern zu einem unangemessen niedrigen Pachtzins gepachtet und habe sie für diverse Güter des Anlagevermögens, welche auf dem Konto mit der Bezeichnung "Einbringung AV" mit einer AfA-Bemessungsgrundlage iHv EUR 151.545,36 verbucht worden seien, ua…

…im ersten noch offenen Jahr, somit im Jahr 2013 gem § 28 Abs 7 EStG anzusetzen. Hinsichtlich des Fruchtgenussrechts und der Frage der AfA-Berechtigung erläuterte der Vertreter der Beschwerdeführerin, dass für das Jahr 2013 mit dem wirtschaftlichen Eigentum argumentiert werde, weil die Frage der Substanzabgeltung…

…unter den im konkreten Fall gegebenen Umständen der Fall ist oder nicht. Wirtschaftliches Eigentum der Beschwerdeführerin und damit deren Berechtigung zur Geltendmachung der AfA konnte das Finanzamt aber aus den dargelegten Gründen nach der Aktenlage verneinen, ohne dass es hierzu eines weiteren Ermittlungsverfahrens bedurfte. Die…

…mit den Anschaffungskosten der Liegenschaft im Rahmen der AfA gemäß § 16 Abs. 1 Z 8 EStG 1988 abzugsfähig. Nicht strittig ist, dass ***AB*** und ***CB*** kein zivilrechtliches und auch kein wirtschaftliches Eigentum (siehe Beschwerdeschrift) an der Liegenschaft erworben haben und daher keine AfA-Berechtigung gemäß …

…als Fruchtnießerin und Hr. S (=Sohn der Bf) ein entgeltliches Fruchtgenussrecht mit ertragsteuerlicher Wirkung vereinbart worden ist oder ein unentgeltliches Fruchtgenussrecht, bei welchem der Bf mangels wirtschaftlichen Eigentums keine AfA - Berechtigung zukommt. Die Bf und ihr Sohn, der Fruchtgenussbesteller, schlossen einen Vertrag über ein der…

…samt allem erd-, mauer-, niet- und nagelfesten Zubehör übergeben beziehungsweise übernommen." Es kann also festgestellt werden, dass für die Afa-Berechtigung hinsichtlich des "Neubaus" ebenso wirtschaftliches Eigentum erforderlich ist, wie hinsichtlich des alten Teiles des Gebäudes. 3. Substanzabgeltung Dazu ist festzuhalten, dass Vereinbarungen zwischen nahen…

…um den Verlust der AfA zu kompensieren und nicht um eine Gegenleistung (den Fruchtgenuss) zu erhalten (BFG 30.12.2016, RV/3101035/2014). Die Ausführungen in den Einkommensteuerrichtlinien Rz. 113a, wonach die Zahlung des Fruchtnießers für Substanzabgeltung beim Vorbehaltsfruchtgenuss die fehlende AfA-Berechtigung kompensieren soll…

…der berechtigten Seite) sowie auf 5.2. (Belastungs- und Veräußerungsverbot) des gegenständlichen Übergabevertrages verwiesen) und ihm daher auch der AfA-Abzug zustand. Für die AfA-Berechtigung beim Vorbehaltsfruchtnießer sprach im Übrigen auch die Tragung der ehemaligen Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten durch den nunmehrigen Fruchtnießer (oder seinen…

…umso unverständlicher erscheint es nunmehr, dass diese Vorgangsweise vom Finanzamt in gegenständlichem Verfahren nicht außer Streit gestellt wird. Die hM in der Literatur geht im Übrigen von einer AfA-Berechtigung ohne jegliche Leistung samt Zahlungsfluss aus (vgl Leyrer, Steuerliche Behandlung von Fruchtgenussvereinbarungen 149 mit Verweis…

…der eigenen Rechtsposition sowie der Duldung ihres Mannes, auch über dessen Berechtigung zu verfügen, die Bewirtschaftung der Sachsubstanzen allein und ungestört gestalten konnte. Es treffe zu, dass keine Zahlungen für die Substanzabgeltung in Höhe der geltend gemachten AfA geleistet wurden. Die Parteien (Eigentümer und Fruchtgenussberechtigte)…

…Eigentum - Afa-Berechtigung des Beschwerdeführers Gemäß § 16 Abs. 1 Z 8 EStG 1988 zählen zu den Werbungskosten auch Absetzungen für Abnutzungen und für Substanzwertverringerungen (§§ 7 und 8 EStG). Gem. § 16 Abs. 1 Z 8 lit. b EStG 1988 ist bei einem unentgeltlichen Erwerb die Afa…

…Die Beschwerdeführerin verweist auf einen Beitrag von Leyrer (taxlex 2018) und die darin wiedergegebenen "Alternative[n] Lösungsansätze" als "hM in der Literatur", wonach bereits "in der Vergangenheit eine entsprechende AfA-Berechtigung ohne weiteres gegeben gewesen" wäre. Allerdings finden sich in der Literatur auch gegenteilige Ansichten…

…Vornahme der Absetzung für Abnutzung (AfA) für die vermieteten Liegenschaften berechtigt. Da der Geschäftseinrichtung in V. als unselbständige Zweigniederlassung keine eigene Rechtspersönlichkeit zukommt, kann diese nicht als lediglich "Nutzungsberechtigte" angesehen werden, der keine AfA-Berechtigung zukommt, da die Absetzung für Abnutzung (AfA) dem "Stammsitz/C…

…soll die fehlende AfA-Berechtigung beim Vorbehaltsfruchtgenuss kompensieren. Diese Ausführungen der Einkommensteuerrichtlinien sind aber aus dem Gesetz so nicht ableitbar und sollen nur für den Vorbehaltsfruchtgenuss gelten (vgl. Jakom/Laudacher, EStG, 2016, § 2, Rz 48 und die dort angeführte Literatur, Doralt, AfA beim Fruchtgenuss-beim…

…nimmt (alleinigen) Einfluss auf die Einkünfteerzielung (Vermietung). Da Frau Bf wirtschaftliche Eigentümerin ist, steht ihr auch die AfA-Berechtigung zu. Somit ist der Ansatz der Werbungskosten im Ausmaß von 50% der Einnahmen gerechtfertigt. "" Mit Vorlagebericht vom 18. Februar 2016 legte das Finanzamt - wie der Bf…

…teilweise Berechtigung zu (AfA 2006 € 60,00, AfA 2007 € 160,00). 6. GANZJAHRES-AFA für die WOHNUNG für 2006: Sachverhalt: Erstmals in der mündlichen Verhandlung begehrte der Bf. wegen der von ihm gesetzten Maßnahmen für 2006 die Ganzjahres-AfA für die Wohnung (mündliche…

…der Nutzungsdauer durch Feuchtigkeitsschäden lt. Gutachten: 13,0 Jahre Restlaufzeit 54,7 Jahre, entspricht einem Afa-Satz von 1,83 %, das sind jährlich € 5.732,68. Eine Verkürzung der Gebäudenutzungsdauer durch vorzeitige Instandsetzung der Holzfassade kann nicht erkannt werden." Dagegen erhob der Bf. Beschwerde…