…Die Bestätigung der örtlichen Gemeinde beziffert lediglich ungefähre "landwirtschaftliche Grünlandpreise", geht jedoch in keiner Weise auf die Gegebenheiten des konkreten Grundstückes ein. Das von der Bw vorgelegte Schreiben erfüllt daher nicht einmal ansatzweise die beschriebenen Kriterien und stellt daher keinen Nachweis eines gemeinen Wertes dar. …

…Gebäude können allerdings bei der Ermittlung des Grundwertes nach dem Pauschalwertmodell oder Immobilienpreisspiegel nicht berücksichtigt werden, sondern nur beim Nachweis des geringeren gemeinen Wertes. Wenn auf Grund des Zustandes eines Gebäudes eine Nutzung nicht mehr für den ursprünglichen Zweck, jedoch für andere Zwecke möglich ist…

…Für den Nachweis, dass der gemeine Wert niedriger ist als der dreifache Einheitswert liegt die Beweislast beim Berufungswerber und nicht beim Finanzamt. Aus diesen Gründen ist im ggst. Fall auf Grund der Bindungswirkung der Einheitswertfeststellung als steuerlicher Wert der Liegenschaft der dreifache Einheitswert anzusetzen. Somit…

…es sich bei dem von der Leasingfirma ermittelten Kaufpreis um den tatsächlichen Wert handle, der aufgrund des Zustandes des Fahrzeuges zum Zeitpunkt des Verkaufes unter Berücksichtigung aller wertbestimmenden Komponenten ermittelt worden sei. Ein Nachweis dazu, dass der ausgewiesene Kaufpreis den gemeinen Wert des Fahrzeuges darstelle…

…anderer ist und weiters ausgeführt, dass die vorgetragene Art zur Ermittlung des gemeinen Wertes keinesfalls geeignet ist. Ein Nachweis kann nicht nur durch Vorlage eines Sachverständigengutachtens geführt werden, auch sonstige schlüssige Berechnungen sind für die Ermittlung des gemeinen Wertes zulässig, keinesfalls aber die Heranziehung eines…

…Hinsichtlich des Nachweises, dass der gemeine Wert niedriger ist als das Dreifache des Einheitswertes, liegt die Beweislast bei der Berufungswerberin und nicht beim Finanzamt. Aus diesen Gründen ist im gegenständlichen Fall auf Grund der Bindungswirkung der Einheitswertfeststellung als steuerlicher Wert der Liegenschaft der dreifache Einheitswert…

…seine Behauptung hinsichtlich der Höhe des gegenständlichen Entnahmewertes bzw. des gemeinen Wertes der in Rede stehenden Wirtschaftsgüter durch ein schlüssiges Schätzungsgutachten unter Beweis zu stellen bzw. den vom Finanzamt angesetzten Entnahmewert hinreichend begründet zu entkräften (es wird in diesem Zusammenhang auch auf die entsprechenden Vorhaltungen…

…Beantragt der Abgabepflichtige eine geringere Bemessungsgrundlage, muss er den geringeren gemeinen Wert nachweisen (z.B. Vorliegen eines wesentlichen Karosserieschadens). Rz 810: Wird das Gebrauchtfahrzeug durch einen Nichtunternehmer im EU-Raum käuflich erworben (beim Erwerb von Neufahrzeugen sowie bei Erwerb von Gebrauchtfahrzeugen durch einen Unternehmer handelt…

…den Nachweis des Verkaufes vergleichbarer Grundstücke in der näheren Umgebung zu bescheinigen und sei die Bf. dieser Verpflichtung bereits mehrfach nachgekommen. Mit Beschwerdevorentscheidung vom 19. April 2016 wies das Finanzamt die Beschwerde als unbegründet ab. Ausgeführt wurde, dass es sich bei dem gemeinen Wert um…

…Somit wird seitens des UFS davon ausgegangen, dass ein Nachweis iSd §19 Abs.2 ErbStG erbracht worden ist und der niedrigere gemeine Wert des Grundstückes bei der Ermittlung der Bemessungsgrundlage für die Erbschaftssteuer anzusetzen ist. Hinsichtlich des weiteren Vorbringens der Bw. ist Folgendes festzuhalten: Ein…

…Berechnung beigelegt und festgehalten, dass sich bei Anwendung dieser Berechnung auf den gegenständlichen Vorgang für die € 10.000,00 Stammkapital ein gemeiner Wert von € 1.161.719,00 und nach Abzug des Abtretungspreises von € 1,07 und der Freibeträge gemäß § 14 Abs…

…Berechnung beigelegt und festgehalten, dass sich bei Anwendung dieser Berechnung auf den gegenständlichen Vorgang für die € 10.000,00 Stammkapital ein gemeiner Wert von € 1.161.719,00 und nach Abzug des Abtretungspreises von € 1,07 und der Freibeträge gemäß § 14 Abs…

…Grunde gelegt. Die Bewertung erfolgte im Wege der Schätzung nach dem Wiener Verfahren 1996." Am 30. Juni 2004 wurde im Bemessungsakt ErfNr.yyy.yyy/2003 folgendes Aktenvermerk angelegt: "Laut ErfNr.xxx.xxx/2003 in BP gemeiner Wert bei weitem höher als laut Gutachten angegeben, daher §…

…Fall zu, dass der Steuerschuldner einen anderen Wert (gemeinen Wert) nachweist. Ein solcher Nachweis kann nicht nur durch Vorlage eines Sachverständigengutachtens geführt werden. Vielmehr kann auch ein im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zeitnah zum maßgeblichen Besteuerungsstichtag erzielter Kaufpreis für das zu bewertende Grundstück als Nachweis dienen. Die…

…teilen. Der Beschwerdeführer hat trotz Aufforderung durch das BFG kein Verkehrswertgutachten vorgelegt. Der Antrag auf Wertfortschreibung wurde als verspätet zurückgewiesen. Es wurde daher ein Nachweis eines geringeren gemeinen Wertes nicht erbracht. 4. Beweiswürdigung Die Ausführungen zu den in der gelben und roten Zone liegenden Grundstücken…

…allerdings nicht als geeignete Beweismittel zum Nachweis des gemeinen Wertes betrachtet wurden. 3. Am 10.5.2024 erging der Einkommensteuerbescheid 2017 mit einer Abgabennachforderung iHv. 81.744 Euro. Zur Begründung wurde auf den Prüfungsbericht bzw. die Niederschrift verwiesen. Die Wertermittlung für das Gebäude erfolgte dabei…

… 4 GrEStG 1987, Rz 6). Erfolgt der Nachweis des gemeinen Wertes durch Vorlage eines Schätzungsgutachtens, das von einem allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Immobiliensachverständigen erstellt wurde, hat der von diesem festgestellte Wert die (widerlegbare) Vermutung der Richtigkeit für sich. Für ein solches Gutachten gilt also…

…dieser Wert als Grundstückswert. Erfolge dieser Nachweis durch Vorlage eines Schätzungsgutachtens , das von einem gerichtlich zertifizierten Immobiliensachverständigen erstellt wurde, habe der von diesem festgestellte Wert die Vermutung der Richtigkeit für sich. Die in der Beschwerde vertretene Ansicht, dass auch ein nachgewiesener höherer gemeiner Wert als…

…| Betriebsgrundstücke: Bilanzansatz, mindestens 3-facher Einheitswert oder Gemeiner Wert über Antrag und Nachweis | 0,00 | Pos 2: | Kürzung um Beteiligungen und Zurechnung dafür aufgenommener Schulden | 0,00 | Pos 3: | Latente Steuern auf unversteuerte Rücklagen gem. § 224 Abs 3…

…seien die NoVA (7 %) und USt in Abzug zu bringen und es belaufe sich der Nettowert des Fahrzeuges sohin auf 33.346,46 €. Die eingeholten Gutachten würden den von der Amtspartei geforderten konkreten Nachweis des gemeinen Wertes der verfahrensgegenständlichen Fahrzeuge nach dem Abmeldedatum erfüllen…