…direkt durch die X-GmbH möglich sei (Direkterwerb, Asset Deal), erfolge nach einer Due Diligence-Prüfung die Errichtung des Grundstückskaufvertrages, wobei sich die X-GmbH sowohl zur Durchführung der Due Diligence-Prüfung als auch zur Kaufvertragserrichtung einschlägiger externer Experten, wie beispielsweise Steuerberater und Rechtsanwälte, bediene…
…GmbH möglich sei (Direkterwerb, Asset Deal), erfolge nach einer Due Diligence-Prüfung die Errichtung des Grundstückskaufvertrages, wobei sich die X-GmbH sowohl zur Durchführung der Due Diligence-Prüfung als auch zur Kaufvertragserrichtung einschlägiger externer Experten, wie beispielsweise Steuerberater und Rechtsanwälte, bediene. Der Leistungskatalog der Steuerberater…
…GmbH möglich sei (Direkterwerb, Asset Deal), erfolge nach einer Due Diligence-Prüfung die Errichtung des Grundstückskaufvertrages, wobei sich die X-GmbH sowohl zur Durchführung der Due Diligence-Prüfung als auch zur Kaufvertragserrichtung einschlägiger externer Experten, wie beispielsweise Steuerberater und Rechtsanwälte, bediene. Der Leistungskatalog der Steuerberater…
…direkt durch die X-GmbH möglich sei (Direkterwerb, Asset Deal), erfolge nach einer Due Diligence-Prüfung die Errichtung des Grundstückskaufvertrages, wobei sich die X-GmbH sowohl zur Durchführung der Due Diligence-Prüfung als auch zur Kaufvertragserrichtung einschlägiger externer Experten, wie beispielsweise Steuerberater und Rechtsanwälte, bediene…
…GmbH möglich sei (Direkterwerb, Asset Deal), erfolge nach einer Due Diligence-Prüfung die Errichtung des Grundstückskaufvertrages, wobei sich die X-GmbH sowohl zur Durchführung der Due Diligence-Prüfung als auch zur Kaufvertragserrichtung einschlägiger externer Experten, wie beispielsweise Steuerberater und Rechtsanwälte, bediene. Der Leistungskatalog der Steuerberater…
…GmbH möglich sei (Direkterwerb, Asset Deal), erfolge nach einer Due Diligence-Prüfung die Errichtung des Grundstückskaufvertrages, wobei sich die X-GmbH sowohl zur Durchführung der Due Diligence-Prüfung als auch zur Kaufvertragserrichtung einschlägiger externer Experten, wie beispielsweise Steuerberater und Rechtsanwälte, bediene. Der Leistungskatalog der Steuerberater…
…1.1. Gemeiner Wert 1.1.1. Haftung und Prüfpflichten des Parteienvertreters Ist im Falle der Kaufvertragserrichtung und Selbstberechnung der Grunderwerbsteuer durch den Rechtsanwalt/Notar von einer Verpflichtung des Rechtsanwalts/Notars auszugehen, den Kaufpreis auf eine allfällige Diskrepanz zum gemeinen Wert des Grundstücks zu überprüfen?…
…des Kaufvertrages im Zuge der Bewirtschaftung bewusst und bekannt wurde, ist dem zu entgegnen, dass die Aufteilung des Kaufpreises im Kaufvertrag einvernehmlich im Zuge der Kaufvertragserrichtung erfolgte. Die Käuferin ist bereits Eigentümerin eines landwirtschaftlichen Betriebes. Es erscheint daher unwahrscheinlich, dass ihr als Ortsansässige die Lage…
…ein Insolvenzverfahren nicht eröffnet. Mit Schreiben vom 25.08.2014 gab der steuerliche Vertreter der Beschwerdeführerin bekannt, dass im Zuge der Kaufvertragserrichtung (Vorvertrag vom 31.01.2012, Hauptvertrag vom 16.02.2012) von der Beschwerdeführerin unter Beiziehung der steuerlichen Vertretung der Verkäuferin die unternehmensbezogenen Steuerlasten…
…Beantwortung eines Ergänzungsvorhaltes des Finanzamtes gab der steuerliche Vertreter der Beschwerdeführerin mit Schreiben vom 25.08.2014 bekannt, dass im Zuge der Kaufvertragserrichtung (Vorvertrag vom 31.01.2012, Hauptvertrag vom 16.02.2012) von der Beschwerdeführerin unter Beiziehung der steuerlichen Vertretung der Verkäuferin die unternehmensbezogenen…
…Die Gesamtsumme für das Haus mit Doppelcarport ist in dieser Auftragsbestätigung mit 189.060,00 € ausgewiesen. Zusätzlich sind die Aufschließungskosten pro Grundstück in Höhe von 10.465,00 € und die Kosten der Kaufvertragserrichtung von 1.272,00 € angeführt. Weiters wird darauf hingewiesen…
…Die Gesamtsumme für das Haus mit Doppelcarport ist in dieser Auftragsbestätigung mit 189.060,00 € ausgewiesen. Zusätzlich sind die Aufschließungskosten pro Grundstück in Höhe von 10.465,00 € und die Kosten der Kaufvertragserrichtung von 1.272,00 € angeführt. Weiters wird darauf hingewiesen…
…sind die Aufschließungskosten pro Grundstück in Höhe von 10.465,00 €, die Grundstückskosten in Höhe von 30.290,94 € (Verrechnung direkt mit Grundeigentümerin Frau AT ) und die Kosten der Kaufvertragserrichtung von 1.272,00 € angeführt, - der Einreichplan ist datiert mit Jänner 2003…
…sind die Aufschließungskosten pro Grundstück in Höhe von 10.465,00 €, die Grundstückskosten in Höhe von 30.290,94 € (Verrechnung direkt mit Grundeigentümerin Frau AT ) und die Kosten der Kaufvertragserrichtung von 1.272,00 € angeführt, - der Einreichplan ist datiert mit Jänner 2003…
…welcher vom Käufer im Zuge der Kaufvertragserrichtung bar zu leisten war. Der Gesamtkaufpreis betrug € 60.000,-- (Euro sechzigtausend). Der von den Parteien im Kaufvertrag vom 17.1.2007 irrtümlich nicht angeführte Kaufpreisteil im Betrag von € 40.000,-- (Euro vierzigtausend) war vom Käufer nicht…
…in den Besitz und Genuss des Käufers ist bereits vor Vertragsunterfertigung erfolgt. (.....) X.) Die Kosten und Gebühren dieses Vertrages trägt der Käufer, der auch den Auftrag zur Kaufvertragserrichtung erteilt hat. (.....)" In der bezüglichen Abgabenerklärung vom 19. April 2005 wurde als Veräußerin der Liegenschaftsteile die Bw…
…Liegenschaften und Geräte in den Besitz und Genuss des Käufers ist bereits vor Vertragsunterfertigung erfolgt. (.....) X.) Die Kosten und Gebühren dieses Vertrages trägt der Käufer, der auch den Auftrag zur Kaufvertragserrichtung erteilt hat. (.....)" Für diesen Rechtsvorgang schrieb das Finanzamt Herrn EH, dem Ehegatten der Bw.…
…Besitz und Genuss des Käufers ist bereits vor Vertragsunterfertigung erfolgt. (.....) X.) Die Kosten und Gebühren dieses Vertrages trägt der Käufer, der auch den Auftrag zur Kaufvertragserrichtung erteilt hat. (.....)" In der unter Einem eingereichten Abgabenerklärung vom 19. April 2005 wurde als Veräußerer der vorgenannten Liegenschaftsteile die…
…Bw. einbezahlt worden (siehe Originaleinzahlungsbestätigung). Eben von diesem Konto sei die oben angeführte Überweisung an H.R. erfolgt. | 2. | Die Zusage zur Finanzierung sei mündlich erfolgt im Zuge der Kaufvertragserrichtung (vergleiche den bereits vorgelegten Kaufvertrag vom 27. Juni 1990, siehe dort auch Zweitens…
…dagegen rechtzeitig eingebrachten Berufung wendete der Bw. ein, der ermittelte Kaufpreis von S 2,463.400,00 wäre zwar zum Zeitpunkt der Kaufvertragserrichtung korrekt gewesen, mittlerweile sei jedoch ein Verfahren beim Landesgericht für Zivilrechtssachen Wien zwecks Kaufpreisminderung anhängig, da nach der Objektübergabe gravierende Baumängel aufgetreten…