21.4.4 Instandhaltungsaufwand Rz 6467: Instandhaltungsaufwand sind insbesondere Aufwendungen im Zusammenhang mit folgenden Maßnahmen: laufenden Wartungsarbeiten, Reparaturen, auch wenn diese nicht jährlich anfallen, Ausmalen des Stiegenhauses und der Räume, Anfärbeln der Fassade, Ausbessern oder Erneuerung des Verputzes usw. (BFG 27.6.2019, RV/7100083…

21.4.2 Bedeutung der Abgrenzung von Herstellungs-, Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwand 21.4.2.1 Herstellungsaufwand Rz 6455: Herstellungsaufwand ist grundsätzlich auf die Restnutzungsdauer des Gebäudes im Wege der AfA abzusetzen. Bei Vorliegen der Voraussetzungen des § 28 Abs. 3 EStG 1988 kommt eine beschleunigte Abschreibung…

…Überschuss der Werbungskosten über die Einnahmen in Höhe von € 25.919,80 geltend. Das Finanzamt ersuchte in der Folge um die Vorlage von Rechnungskopien betreffend die angesetzten Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten und wurden diese auch übermittelt. Mit angefochtenem Bescheid über die Feststellung von Einkünften gemäß …

…sowie Arbeitsmittel mangels Vorlage von Unterlagen durch die Bf. nicht mehr berücksichtigt worden seien. Hinsichtlich der von der Bf. geltend gemachten Ausgaben für Installateurrechnungen wurde dargelegt, dass bloße Instandhaltungsaufwendungen, wie Wartungsarbeiten und Reparaturen, auch wenn diese nicht jährlich anfallen, - wie der vorliegende Tausch einer Heizungspumpe…

…Instandhaltung und technische Betreuung der Heizungsanlagen fallen ebenfalls darunter. Tabelle Heizungsreparaturen | | 2004 | 2005 | 2006 | Heizungsreparaturen | € 9.527,09 | € 8.052,77 | € 7.224,64 | Erhöhung Umsatz 20% | € 9.527,09 |…

…vom Bw. geschätzte Nutzungdauer von fünf Jahren als durchaus angemessen. Aufgrund der Anschaffung im November 2001 ist die Halbjahres-AfA anzusetzen. Hingegen handelt es sich bei den Winterreifen und Alurädern - nach Ansicht des UFS - um Instandhaltungsaufwendungen, die im Jahr der Verausgabung abzugsfähig sind (vgl. Doralt…

…Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung nach § 188 BAO führte. Gegen diesen Bescheid erhob die Bw mit Schreiben vom 19. Mai 2008 Berufung und beantragte diese Kosten als sofort abzugsfähigen Instandhaltungsaufwand zu behandeln. Das Bad wie auch das Haus habe ein Alter von ca. 40 Jahren…

…2005 endgültig ergangenen Einkommensteuerbescheide der Jahre 2002 und 2003 den Antrag, die Kosten der Dachsanierung des Gebäudes in der A-straße in B als sofort abzugsfähigen Instandhaltungsaufwand (und nicht als auf zehn Jahre verteilungspflichtigen Instandsetzungsaufwand) zu behandeln. Im Jahr 2002 sei das Dach des Hauses…

…von S 107.439,-. Die Erledigung weicht von dem Berufungsbegehren aus folgenden Gründen ab: Die Aufwendungen für Dachdecker- und Spenglerarbeiten im Gesamtausmaß von S 1.001.104,- wurden in der Überschussrechnung als Instandhaltungsaufwand beurteilt und sofort abgesetzt. Da die gesamte Dachlattung und Dachdeckung ausgetauscht wurde…

…Bmst. DI (FH) ***5*** GmbH 28.11.2019 Bmst. DI (FH) ***5*** GmbH 09.12.2019 ***6*** 17.12.2019 ***7*** Innenausbau 23.12.2019 ***8*** Aufteilung Herstellkosten Instandhaltung Instandsetzung*) Instandsetzungen können gern. RZ 6457 der ESTRL sofort abgeschrieben werden (keine Nutzung erwähnt) Für gewerbl…

…durch ihre steuerliche Vertreterin eine Aufstellung ein, in welcher die geltend gemachten Kosten wie folgt aufgeteilt werden: I nstandhaltung: € 15.957,92 Instandsetzung: € 37.332,25 Auf Grund eines nochmaligen Ergänzungsersuchens der Abgabenbehörde legte die Bf. weitere Unterlagen vor. Mit Beschwerdevorentscheidung vom 19…

…250,74 m². Strittig ist die Beurteilung der im Streitjahr 2009 getätigten Aufwendungen für die Wohnungen Top 9, Top 12, Top 19, Top 20 als sofort abziehbare Instandhaltungs- oder gem. § 28 Abs. 2 EStG 1988 auf zehn Jahre verteilt abzusetzende Instandsetzungsaufwendungen. Mit Berufungsentscheidung vom 5…

…sind daher grundsätzlich als Werbungskosten in Abzug zu bringen. Den Jahresabrechnungen der Hausverhaltung für das Jahr 2013 ist zu entnehmen, dass der Bf der Rücklage (Instandhaltungsrücklage) nach § 31 WEG für die vermietete Wohnung (Top 9) einen anteiligen Betrag von 604,36 EUR und für den…

…Diese resultierten im Wesentlichen aus durchgeführten Sanierungsarbeiten. 2008 Streitpunkt Abgrenzung Instandhaltung /Instandsetzung Im Einzelnen handelte es es sich dabei um folgende Rechnungen: | Sanierungsarbeiten | Rechnungslegung durch jeweilige Firmen/Datum | Betrag in EUR | Bauarbeiten/Außenbereich/Stufen/Hausumfriedung,Rasen | Rechnung v.02.07…

…Aufwendungen Gültigkeit haben, die lediglich der laufenden Instandhaltung und Vermeidung von Schäden - ohne den Umfang und Charakter eines Katastrophenschadens aufzuweisen - haben. Insgesamt gesehen konnte der Berufung sohin nur im Umfang der Berufungsvorentscheidung (Festsetzung der Einkommensteuergutschrift mit € 507,76) ein Erfolg beschieden sein, weshalb spruchgemäß…

…Berufung (Beschwerde), beantragte die Festsetzung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung lt beigelegter Aufstellung mit € 1.098,00 anstatt bis dahin mit € 8.052,00 sowie die Verteilung der 2008 angefallenen Instandhaltungskosten von € 3.625,10 auf zehn Jahre ("nach § 10 Abs…

…Vortragstätigkeit aufgrund der auf liegenden Werkvertragsmittelung des BFI iHv. € 773,64 Die vorgelegten Unterlagen iZm den beantragten Kosten für Instandhaltung (erklärter Betrag: € 3.789,09) wiesen folgende Aufwendungen als betrieblich veranlasst nach: Reparatur iHv. € 945.83 sowie die Stromkosten-Verrechnung lautend auf…

…August 2002 wurde mit Schreiben vom 12. September 2002 (ESt-Akt Bl 25/1999) Berufung erhoben unter Anfechtung der o.a. Aktivierung und mit dem Begehren nach Behandlung des ggstdl Betrages als sofort abzugsfähigen Instandhaltungsaufwand. Begründend wurde ausgeführt, dass es sich um eine Deckenisolierung in…

…die Abgabenbehörde zweiter Instanz gestellt. Es wurde seitens des steuerlichen Vertreters im Wesentlichen darauf hingewiesen, dass Thema des vom Finanzamt in der Berufungsvorentscheidung zitierten VwGH-Erkenntnisses nicht die Unterscheidung zwischen Instandhaltung und Instandsetzungskosten sei. Der steuerliche Vertreter hat weiter vorgebracht, es handle sich um ein…

…erklärt. Diesbezüglich wurden für das Jahr 2013 vom Beschwerdeführer angesetzte Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten im Zusammenhang mit einer vorgenommenen Fassadenrenovierung in Höhe von gesamt EUR 133.747,70 erklärungsgemäß veranlagt. Im Oktober 2017 erfolgte eine Außenprüfung betreffend Einkommen- und Umsatzsteuer der Jahre 2013 bis 2015. Als…