…5). Wesentlicher Maßstab bei der Beantwortung der Frage, ob sich der Wille des Erwerbers auf den Erwerb eines nackten Grundstückes für eine Bauausführung in Eigenregie, oder auf den Erwerb eines Grundstückes mit herzustellendem Gebäude richtet, ist die Bauherreneigenschaft. Lehre und Rechtsprechung knüpfen an diese strenge…
…in welchem der Preis für ein Grundstück mit etwa 550 m2 sowie der Preis für die Errichtung eines "F. - Massiv-Ausbauhauses" genannt sind, wodurch die finale Verknüpfung von Grundstückkauf und Errichtung des Gebäudes indiziert wird. Dass die Berufungswerberin - wie in der Berufung behauptet - auf die…
…in welchem der Preis für ein Grundstück mit etwa 550 m2 sowie der Preis für die Errichtung eines "F. - Aktionshauses 2000" genannt sind, wodurch die finale Verknüpfung von Grundstückskauf und Errichtung des Gebäudes indiziert wird. Dass die Berufungswerberin - wie in der Berufung behauptet - die bauausführenden…
…in welchem der Preis für ein Grundstück mit etwa 550 m2 sowie der Preis für die Errichtung eines "F. - Massiv-Ausbauhauses" genannt sind, wodurch die finale Verknüpfung von Grundstückkauf und Errichtung des Gebäudes indiziert wird. Dass der Berufungswerber - wie in der Berufung behauptet - die bauausführenden…
…in welchem der Preis für ein Grundstück mit etwa 800 m2 sowie der Preis für die Errichtung eines "Fertighauses" genannt sind, wodurch die finale Verknüpfung von Grundstückskauf und Errichtung des Gebäudes indiziert wird. Dass der Berufungswerber - wie in der Berufung behauptet - die bauausführenden Unternehmer selbst…
…in welchem der Preis für ein Grundstück mit etwa 800 m2 sowie der Preis für die Errichtung eines "F. - Aktionshauses 2000" genannt sind, wodurch die finale Verknüpfung von Grundstückskauf und Errichtung des Gebäudes indiziert wird. Dass die Berufungswerberin - wie in der Berufung behauptet - die bauausführenden…
…in welchem der Preis für ein Grundstück mit etwa 800 m2 sowie der Preis für die Errichtung eines "F. - Aktionshauses 2000" genannt sind, wodurch die finale Verknüpfung von Grundstückskauf und Errichtung des Gebäudes indiziert wird. Dass der Berufungswerber - wie in der Berufung behauptet - die bauausführenden…
…aus dem Erwerbspreis für das Grundstück und den Errichtungskosten für das Gebäude laut Schlussrechnung, fest. Dadurch ergab sich eine Nachzahlung von 67.644,00 S gegenüber der Selbstberechnung. Begründet wurde diese Vorschreibung damit, dass Gegenstand des Erwerbes ein Grundstück mit einem darauf zu errichtenden Reihenhaus…
…Kauf mit herzustellendem Gebäude anzunehmen. Dabei kommt es nicht darauf an, dass über Grundstückskauf und Gebäudeerrichtung unterschiedliche Vertragsurkunden abgeschlossen wurden (vgl. ua. VwGH 17.3.2005, 2004/16/0246). Wird von einem Organisator der Bebauung einer größeren Grundfläche mit Häusern einer bestimmten Haustype, ein Grundstück…
…werden müssen. Ist der (Grundstücks)Erwerber an ein bestimmtes, durch die Planung des Verkäufers oder eines mit diesem zusammenarbeitenden Organisators vorgegebenes Gebäude gebunden, dann ist ein Kauf eines Grundstückes mit herzustellendem Gebäude selbst dann anzunehmen, wenn über die Herstellung des Gebäudes ein gesonderter "Werkvertrag" abgeschlossen…
…Erwerb des Grundstückes von einem Dritten im Zusammenhang mit dem von L herzustellenden Gebäude als wirtschaftliche Einheit betrachtet und der Grunderwerbsteuerbemessungsgrundlage zu Grunde gelegt wird. Die Vertragspartner nehmen zur Kenntnis, dass eine Vorschreibung der Grunderwerbsteuer auf der Basis des Kaufpreises für das Grundstück und des…
…in welchem der Preis für ein Grundstück mit etwa 800 m2 sowie der Preis für die Errichtung eines "F. - Aktionshauses 2000" genannt sind, wodurch die finale Verknüpfung von Grundstückskauf und Errichtung des Gebäudes indiziert wird. Dass die Berufungswerberin - wie in der Berufung behauptet - die bauausführenden…
…in welchem der Preis für ein Grundstück mit etwa 800 m2 sowie der Preis für die Errichtung eines "F. - Aktionshauses 2000" genannt sind, wodurch die finale Verknüpfung von Grundstückskauf und Errichtung des Gebäudes indiziert wird. Dass der Berufungswerber - wie in der Berufung behauptet - die bauausführenden…
…Vorhaltsbeantwortungen wird folgender entscheidungswesentlicher Sachverhalt festgestellt: Mit Kaufvertrag abgeschlossen am 19. November 2009 zwischen Ing. ***WH*** und Frau ***VH*** als verkaufende Partei erwarb die beschwerdeführende Partei 200/1400 Anteile an der Liegenschaft EZ ***1*** GB ***4*** ***L***, bestehend aus dem Grundstück ***2*** Baufl (Gebäude) Baufl…
…oder eines mit diesem zusammenarbeitenden Organisators vorgegebenes Konzept gebunden, dann ist ein Kauf mit herzustellendem Gebäude anzunehmen, selbst wenn über dessen Herstellung gesonderte Verträge abgeschlossen werden und diese zeitlich nachgelagert sind. Bei einem solchen Käufer zählen auch die Herstellungskosten für das projektierte Gebäude zur Gegenleistung…
…oder eines mit diesem zusammenarbeitenden Organisators vorgegebenes Konzept gebunden, dann ist ein Kauf mit herzustellendem Gebäude anzunehmen, selbst wenn über dessen Herstellung gesonderte Verträge abgeschlossen werden und diese zeitlich nachgelagert sind. Bei einem solchen Käufer zählen auch die Herstellungskosten für das projektierte Gebäude zur Gegenleistung…
…B lediglich der Rohbau mit Dach errichtet worden. Für Fenster/Türen, Sanitärinstallationen, Elektroinstallationen, Estrich, Fußböden, etc. seien für die beiden Häuser jeweils unterschiedliche Professionisten in Abstimmung der beiden Bauherren beauftragt worden. Der Erwerb des Grundstückes und die Errichtung der beiden Gebäude seien in diesem Fall…
…Zustand des Grundstückes der Rechtserwerb von der Grunderwerbsteuer erfasst wird. Diese Leistungen können also auch an Dritte erbracht werden, insbesondere an einen vom Veräußerer verschiedenen Errichter eines Gebäudes auf dem Grundstück. Voraussetzung für die Einbeziehung der Baukosten ist, dass die Errichtung des Gebäudes mit dem…
…Zustand des Grundstückes der Rechtserwerb von der Grunderwerbsteuer erfasst wird. Diese Leistungen können also auch an Dritte erbracht werden, insbesondere an einen vom Veräußerer verschiedenen Errichter eines Gebäudes auf dem Grundstück. Voraussetzung für die Einbeziehung der Baukosten ist, dass die Errichtung des Gebäudes mit dem…
…eines Grundstückes mit - herzustellendem - Gebäude anzunehmen, selbst wenn über dessen Herstellung gesonderte Verträge abgeschlossen werden. Für die Bauherreneigenschaft kommt es also darauf an, ob der Erwerber auf die bauliche Gestaltung des Bauprojektes noch Einfluss nehmen konnte oder bei seinem Erwerb an ein bereits vorgegebenes Gebäude…