…ein erst zu errichtendes Einfamilienhaus (=kurz EFH) samt einem Grundstück im Ausmaß von 739 m2 um 231.046,26 Euro in zzzz. Abweichend vom Kaufvertrag wurde das EFH nach Fertigstellung mit insgesamt 432.527,33 Euro aktiviert und beträgt die Nutzfläche nunmehr inklusive Keller 221…

Auch der Umstand, dass die ATMGmbH ihren Sitz im Mai 2002 an die Adresse der Bw. in Tstr, 2222N, verlegte sowie die mittelbare und vorher unmittelbare Gesellschafterstellung des LL bei der ATMGmbH zeigen die Verquickung dieser Unternehmen über die Person des LL. Dass KK gerade…

…die Berufungsvorentscheidung werden gemäß § 289 Abs. 1 BAO unter Zurückverweisung der Sache an die Abgabenbehörde erster Instanz aufgehoben. Begründung Die Berufungswerberin (kurz: Bw.) ist Eigentümerin des als Einfamilienhaus bewerteten Grundbesitzes KG X. EZ xxx Grundstücksnummer 1 im Ausmaß von 471 m2. Mit Kaufvertrag vom 20…

…einen Bestandteil dieses Bescheidspruches. Entscheidungsgründe Mit Umsatzsteuererklärung für 2004 beantragte die Bw. (Berufungswerberin, Bw.) die Berücksichtigung von Vorsteuern in Höhe von € 16.977,46 aus der im Jahr 2004 begonnenen Errichtung eines Einfamilienhauses Hausadresse (EFH). Der Umsatzsteuerbescheid 2004 erging erklärungsgemäß am 12. Juli 2006…

…Februar 2007 in 6800 Feldkirch, Schillerstraße 2, durchgeführten Berufungsverhandlung entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Die angefochtenen Bescheide bleiben unverändert. Entscheidungsgründe Die Berufungswerberin errichtete in den Jahren 2002 und 2003 ein Einfamilienhaus. Am 7. Mai 2004 gab sie eine Umsatzsteuererklärung für das Jahr 2002…

… 289 Abs. 2 BAO abgeändert wie folgt: | 1. | Für den gegenständlichen Grundbesitz wird auf Grund des Bewertungsgesetzes 1955 idgF festgestellt: Art des Steuergegenstandes: Einfamilienhaus Für den gegenständlichen Grundbesitz wird der Einheitswert zum 1. Jänner 2000 mit Euro 41.060,15 (das entspricht S…

…Abgabenerklärung um den unter EW- AZ A bewerteten land- und forstwirtschaftlichen Betrieb Hof "S", St.50 und um das unter EW- AZ B bewertete Einfamilienhaus St.50a. Als Gegenleistung räumte unter Punkt V der Vereinbarung der Übernehmer der Übergeberin auf Lebenszeit ein unentgeltliches und grundbücherlich…

…das Recht zu, gegen diese Entscheidung innerhalb von sechs Wochen nach Zustellung (Kenntnisnahme) Beschwerde an den Verwaltungsgerichtshof zu erheben. Entscheidungsgründe Mit dem angefochtenen Bescheid hat das Finanzamt den Einheitswert zum 1.1.1998 für das berufungsgegenständliche Grundstück (Einfamilienhaus) im Wege der Wertfortschreibung gemäß § 21 Abs…

…übergeben. Als Gegenleistung wurden verschiedene Ausgedingsrechte vereinbart. Für die von Herrn E. L. erworbenen Grundstücke beträgt der Einheitswert des landwirtschaftlichen Betriebes S 360.410,-- und des Einfamilienhauses S 29.000,--. Mit Bescheid vom 31. Oktober 2001 wurde für diesen Erwerbsvorgang von Herrn E. L. vom…

…Immobilie zwischen den beiden Vertragspartnern (X. GmbH und den Ehegatten R.) unterfertigt. Als Kaufpreis wurden 424.125,80 Euro nicht wertgesichert vereinbart. Sollte dieses Anbot vor Ablauf von 10 Jahren ab Übergabe des Einfamilienhauses zur Miete angenommen werden, erhöht sich der Kaufpreis um allfällige Vorsteuerbeträge…

…vom 1. Juli 2024 die Umsatzsteuer für die Jahre 2021 und 2022 fest, wobei es die auf das von der Beschwerdeführerin errichtete Einfamilienhaus entfallende Vorsteuer außer Ansatz ließ und das Entgelt für die Vermietung aus den steuerbaren Umsätzen ausschied. Mit weiteren Bescheiden vom 1. Juli…

…sowie auf die aktenkundigen Kopien der Grundrisspläne zum Stand 8.12.2018. Ad Punkt 1.27: Die Feststellung, dass ein durchschnittliches Einfamilienhaus in ***Ort1*** im Jahr 2019 eine Nutzfläche von 143,3 m2 hatte, beruht auf den entsprechenden Informationen aus dem Mikrozensus der Statistik Austria…

…3 und 4 BAO). Entscheidungsgründe I. Verfahrensgang Einheitswertbescheid vom 28.10.2023 - Wertfortschreibung zum 1.1.2018 Mit Einheitswertbescheid vom 28.10.2018 zu ***EWAZ*** führte das Finanzamt Österreich (kurz FA) für den Grundbesitz "Einfamilienhaus ***KG***, ***STR*** zum Stichtag 1.1.2018 eine Wertfortschreibung gemäß…

…zu Recht erkannt: Der Beschwerde wird gemäß § 279 BAO teilweise Folge gegeben. Der angefochtene Bescheid wird abgeändert. Die Art des Steuergegenstandes wird festgestellt als Einfamilienhaus. Der Einheitswert zum 1. Jänner 2014 beträgt 34.700 Euro. Der gemäß AbgÄG 1982 um 35% erhöhte Einheitswert beträgt 46…

…zu Recht erkannt: Der Beschwerde wird gemäß § 279 BAO Folge gegeben. Der angefochtene Bescheid wird abgeändert. Die Art des Steuergegenstandes wird festgestellt als Einfamilienhaus. Der Einheitswert zum 1. Jänner 2013 beträgt 49.600 Euro. Der gemäß AbgÄG 1982 um 35% erhöhte Einheitswert beträgt 66.900…

…ein funktionierender Mietenmarkt vorliegt, ist dem Gutachten nur zu entnehmen, dass "einleitend (...) festgestellt sei, dass es natürlich einen funktionierenden Mietenmarkt für derartige Einfamilienhäuser bzw. exklusive Villen - speziell in der Landeshauptstadt Graz - gibt. Vor allem in Graz mit seinen zahlreichen universitären Einrichtungen, nahezu 60.000 Studenten…

…VwGH 15.09.2016, 2013/15/0256). Unter Zugrundelegung dieser Rechtsprechung war von Seiten der Beschwerdeführerin anhand einer ausreichenden Anzahl von Vergleichsliegenschaften nachzuweisen, dass in Graz Einfamilienhäuser vergleichbarerer Gediegenheit und Exklusivität (mit vergleichbaren Kosten) errichtet (bzw. saniert) und am Markt vermietet werden, sodass das Vorliegen…

…Schadens aus privaten Gründen (Umbau des EG), sämtliche Einrichtungsgegenstände im Kellergeschoss befunden haben. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 errichtet. 1.1. Wir ersuchen um detaillierte Beschreibung der Umbauarbeiten im EG zum Zeitpunkt des Schadenseintrittes (Wassereinbruch vom 4.8.09). 1.2. Wurden Firmen bzw…

…Zur außergewöhnlichen und unangemessenen Gestaltung werde ausgeführt, dass der Verwaltungsgerichtshof im Erkenntnis 97/13/0175 solche Gestaltungen, nämlich die Anmietung eines dem Gesellschafter (nahen Angehörigen) gehörigen Einfamilienhauses und in Folge Zurverfügungstellung als Dienstwohnung, in ständiger Rechtsprechung mehrmals als Missbrauch gemäß § 22 BAO gewertet und somit…

…Weiters lautet der Vertrag auszugsweise: "Punkt III. Ehewohnung und Hausrat: Die Ehegatten sind je zur Hälfte Eigentümer der Liegenschaft X samt darauf befindlichem Einfamilienhaus. Es handelt sich hierbei um die Ehewohnung... Der Ehemann überträgt nunmehr seinen Hälfteanteil der Liegenschaft X mit allen Rechten und Pflichten…