Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der Bw., vertreten durch Notar, vom 14. Mai 2008 gegen den Bescheid des Finanzamtes Klagenfurt vom 29. April 2008 betreffend Schenkungssteuer entschieden: Der Berufung wird stattgegeben. Der angefochtene Bescheid wird aufgehoben. Entscheidungsgründe Die Berufungswerberin (in der Folge…

Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der Bw., vertreten durch Notar, vom 14. Mai 2008 gegen den Bescheid des Finanzamtes Klagenfurt vom 29. April 2008 betreffend Schenkungssteuer entschieden: Der Berufung wird stattgegeben. Der angefochtene Bescheid wird aufgehoben. Entscheidungsgründe Die Berufungswerberin (in der Folge…

Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung des Bw., vertreten durch Notar, vom 14. Mai 2008 gegen den Bescheid des Finanzamtes Klagenfurt vom 29. April 2008 betreffend Schenkungssteuer entschieden: Der Berufung wird stattgegeben. Der angefochtene Bescheid wird aufgehoben. Entscheidungsgründe Der Berufungswerber (in der Folge…

…1 Z 3 lit. b EStG 1988) 7.6.3.1 Allgemeines Rz 503: Begünstigt sind sowohl die eigentlichen Errichtungskosten als auch Aufwendungen für den Ankauf eines unbebauten Grundstücks im Ausmaß einer ortsüblichen Bauparzelle zur Errichtung eines Eigenheimes oder einer Eigentumswohnung. Für das Grundstück muss…

…und ihr Ehegatte (kurz: 'die Käufer') ein Kaufanbot zum Abschluss eines Kaufvertrages, welches laut Angaben des Bf im Mai 2017 angenommen wurde. Gegenstand des Kaufanbotes war ein Bauplatz mit einer Fläche von 286,27 m², der Bauparzelle in PLZ ML, Gasse-1, KG-X ML…

…Beschwerdeführer (kurz: Bf) und seine Ehegattin (kurz: 'die Käufer') ein Kaufanbot zum Abschluss eines Kaufvertrages, welches laut Angaben des Bf im Mai 2017 angenommen wurde. Gegenstand des Kaufanbotes war ein Bauplatz mit einer Fläche von 286,27 m² ,der Bauparzelle in PLZ ML, Gasse-1…

…bereits fertig geplantes und hinsichtlich der Verbauung mit Reihenhäusern schon im Vorfeld mit der Gemeinde baubehördlich genehmigtes Bebauungskonzept einbinden das neben dem Verkauf der (diesbezüglich durch Teilung entsprechend figurierten) Bauparzelle auch auf die Errichtung eines Reihenhauses auf Basis der vorliegenden Projekt– und Planunterlagen ausgerichtet war…

…Schenkungssteuer entschieden: Der Berufung wird Folge gegeben. Der angefochtene Bescheid wird aufgehoben. Entscheidungsgründe Laut Schenkungs- und Pflichtteilsverzichtsvertrag vom 19. Feber 2008 wurden aus der dem J gehörigen Liegenschaft Gst1 in EZ1 zunächst zwei Bauparzellen im Ausmaß von je 700 m² abgetrennt und in Vertragspunkt III…

…bestehe, auf dem gegenständlichen Grundstück ein Haus zu errichten, teilte die Berufungswerberin mit, dass lediglich eine Bauparzelle mit vorhandener Baubewilligung gekauft worden wäre. Nach neuerlichen Ermittlungen legte die Berufungswerberin dem Finanzamt ein als Reservierung bezeichnetes Vertragsexemplar vom 18. Juli 1995 - abgeschlossen zwischen der Berufungswerberin und…

…GesmbH als Auftragnehmerin am 31. Juli 1998 zwei jeweils als "Vertrag über die Lieferung und Montage von F.-Häusern" titulierte Urkunden betreffend die "Baustellenadresse Wohnsiedlung W. ". Die eine Urkunde weist als "Leistungsbeschreibung" "Bauparzelle Nr. 6 od. 932/3 (einschließlich Straßenerrichtung, Vermessung und Planung)" und einen…

…GesmbH als Auftragnehmerin am 31. Juli 1998 zwei jeweils als "Vertrag über die Lieferung und Montage von F.-Häusern" titulierte Urkunden betreffend die "Baustellenadresse Wohnsiedlung W. ". Die eine Urkunde weist als "Leistungsbeschreibung" "Bauparzelle Nr. 6 od. 932/3 (einschließlich Straßenerrichtung, Vermessung und Planung)" und einen…

…zu je 2/36 Miteigentumsanteilen Eigentümer der Liegenschaft in Einlagezahl (EZ) X bestehend aus der Bauparzelle 668 samt darauf errichtetem Wohngebäude mit der Adresse H.G.10 und der Liegenschaft EZ Y bestehend aus dem Grundstück (Gst) 4294 mit der Grundstücksadresse H.G.8 jeweils…

…des § 1 Abs. 2 GrEStG verwirklicht. Die Vorschreibung der Grunderwerbsteuer erfolgt vom jeweiligen Kaufpreis laut folgender Liste (in der Folge sind die jeweiligen Erwerber von Bauparzellen sowie der Kaufpreis angeführt). Im Akt erliegt die bezughabende Vereinbarung, abgeschlossen zwischen Josef und Gabriele M und der Berufungswerberin…

…des § 1 Abs. 2 GrEStG verwirklicht. Die Vorschreibung der Grunderwerbsteuer erfolgt vom jeweiligen Kaufpreis laut folgender Liste (in der Folge sind die jeweiligen Erwerber von Bauparzellen sowie der Kaufpreis angeführt). Im Akt erliegt die bezughabende Optionsvereinbarung, abgeschlossen zwischen EH und der Berufungswerberin als Optionsnehmerin, welche…

…Pensionsbezügen die vereinbarten monatlichen Raten von € 500,00 zahlen würden. Die Gesellschaft besitze seit dem Hochwasser nur mehr eine unverkäufliche Ruine und Schrott, die Gesellschafter nach dem Verkauf eines Einfamilienhauses und von zwei Bauparzellen nur noch ein kleines, grundbücherlich belastetes Wohnhaus. Dies sei amtsbekannt…

…Dieser Betrag umfasst nicht jene Kosten, die mit einer allfälligen Bauführung durch die Käufer verbunden sind. Im Punkt VI des Anbotes wurde einvernehmlich festgestellt, dass die Liegenschaft EZ xy als gemeinsame Zufahrt zu den im Lageplan ausgewiesenen Bauparzellen dient. Im Punkt VIII des Kaufanbotes verpflichteten…

…Dieser Betrag umfasst nicht jene Kosten, die mit einer allfälligen Bauführung durch den Käufer verbunden sind. Im Punkt VI des Anbotes wurde einvernehmlich festgestellt, dass die Liegenschaft EZ yy als gemeinsame Zufahrt zu den im Lageplan ausgewiesenen Bauparzellen dient. Im Punkt VIII des Kaufanbotes verpflichteten…

…in Kenntnis sind, dass der Erwerb der Miteigentumsanteile der Wegversorgung, sowie der Versorgung mit Kanal-, Wasser- und ähnlichen Versorgungsanlagen aller auf 10 Bauparzellen zu errichtenden Häuser dient. Nach Ergehen eines Fragebogens an den Bw. hinsichtlich einer eventuellen Hauserrichtung, setzte das Finanzamt vorläufig gemäß § 200 BAO…

…im Folgenden kurz Bw. genannt) und dem Ehepaar E. abgeschlossen war. Dieser Vertrag enthielt einen Alleinvermittlungsauftrag zum Verkauf von Bauparzellen, die nach einem Teilungsplan zur Errichtung von Reihenhäusern gebildet worden waren. Im Punkt 4 des Vertrages war enthalten, dass die Kosten der Vermessung und Grundstücksteilung…

…von ca 100 m² gemietet. In AL bewohne seine Mutter in der Nähe von WSAL die landwirtschafttliche Immobilie. Im Zuge des Verlassenschaftsverfahrens nach seinem Vater sei er als Haupterbe der Landwirtschaft eingesetzt worden und jede Schwester habe eine Bauparzelle erhalten. Auf der landwirtschaftlichen Immobilie lebe…