…Post und Telekom Austria Aktiengesellschaft dienen. Rechtslage für ab Veranlagung 20162016 beginnende Wirtschaftsjahre Ab dem Veranlagungsjahr 2016 gilt für betrieblich genutzte Betriebsgebäude ein einheitlicher AfA-Satz in Höhe von 2,5%. Rz 3152a: Im Falle einer Änderung des Abschreibungssatzes (statt bisher 2% oder 3%) ist…

…der Nutzungsdauer durch Feuchtigkeitsschäden lt. Gutachten: 13,0 Jahre Restlaufzeit 54,7 Jahre, entspricht einem Afa-Satz von 1,83 %, das sind jährlich € 5.732,68. Eine Verkürzung der Gebäudenutzungsdauer durch vorzeitige Instandsetzung der Holzfassade kann nicht erkannt werden." Dagegen erhob der Bf. Beschwerde…

…s. sinngemäß Rz 3139 EStR 2000). Bei Gebäuden in Leichtbauweise gelten ebenfalls die gesetzlichen AfA-Sätze. Sollen höhere AfA-Sätze angewendet werden, ist die kürzere Nutzungsdauer nachzuweisen. Als Auslegungsbehelf wurde in Rz 3139a der ESt-Richtlinien für bis 2006 errichtete Gebäude in Leichtbauweise bei Ausführungen…

…Abnutzung im Zuge der abgabenbehördlichen Prüfung für die Jahre 2015 bis 2017 insoweit nicht korrekt ermittelt wurden, als die mit 2,5% geänderten AfA-Sätze (2016, 2017) teilweise auf Basis der bereits durch AfA der Vorjahre verminderten Anschaffungskosten bzw. auf Basis der Restbuchwerte ermittelt wurden…

…als unbegründet abgewiesen. Die angefochtenen Bescheide bleiben unverändert. 2. beschlossen: Die Berufung gegen den Bescheid betreffend Einkommensteuer 2007 wird als unzulässig (geworden) zurückgewiesen. Entscheidungsgründe   Strittig ist der AfA-Satz eines vermieteten Gebäudes. Beim Bw. fand für die Jahre 2007 und 2008 eine Nachschau gem. …

…werden. Dabei handelt es sich im Wesentlichen um Obergrenzen, die ohne Nachweis der Nutzungsdauer zu berücksichtigen sind. Wird eine kürzere als die gesetzlich vorgeschriebene Nutzungsdauer (und damit ein höherer AfA-Satz) angestrebt, so bedarf es eines entsprechenden Nachweises. Das Gesetz verlangt nur den Nachweis, ohne…

…2004. Die Begründung zum Bescheid für das Jahr 1999 lautet: "Im Betriebsprüfungsbericht vom 9.12.1996 wurde unter Teilziffer 22 festgestellt, dass der AfA-Satz für die Liegenschaft L.gasse 2% beträgt. Dieser Feststellung wurde nicht widersprochen, allerdings wurde sie in den Folgejahren ignoriert. Bei…

…Bemessungsgrundlage als AfA geltend gemacht werden. Eine kürzere Nutzungsdauer kann nur aufgrund eines Schätzungsgutachtens nachgewiesen werden. Da bis dato kein derartiges Gutachten vorgelegt wurde und die eher kurz gehaltene Begründung für die Annahme einer kürzeren Nutzungsdauer nicht ausreichen, muss der gesetzlich vorgesehene AfA-Satz zur…

…keine technischen Gründe anführte und dass die Nutzungsdauer weder mit der technischen Lebensdauer begrifflich identisch, noch im Wert gleich sein kann." Über die Berufung wurde erwogen: Strittig ist der Afa-Satz bei Gebäuden, die der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen. Es wird…

…85 m² als Büro. Da bei gewerblich genutzten Gebäuden ein Afa-Satz von 4 % möglich sei, ab 1.1.2001 nur mehr ein solcher mit 3 %, werde gleich dieser Satz gewählt. Abweichend vom Erstbescheid wurden vom Finanzamt mit Berufungsvorentscheidung vom 14. September 2001 einerseits der…

…§ 188 BAO die Höhe des AfA-Satzes hinsichtlich einer vermieteten Liegenschaft (bestehend aus div. Hallen und Silos). Anlässlich des Überganges der A in die B wurden im Jahre 1991 die Betriebsgrundstücke in das Privatvermögen des Ms und Mt übergeführt und an die C vermietet. Ab…

…1 Z 8 lit. e EStG 1988 sieht für Gebäude, die der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, einen gesetzlichen AfA-Satz vor, wobei dieser 1,5% der Anschaffungs- oder Herstellungskosten betrage. Der Abgabepflichtige habe jedoch ein Wahlrecht dahingehend, eine kürzere Nutzungsdauer als…

…1 Z 8 lit. e EStG 1988 sieht für Gebäude, die der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, einen gesetzlichen AfA-Satz von 1,5% der Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vor. Der Abgabepflichtige hat jedoch ein Wahlrecht dahingehend, eine kürzere Nutzungsdauer als die vom…

…in der B. bereits im Jahr 1999 eine Nutzungsdauer von 15 Jahren beantragt hat. Mangels Vorlage entsprechender Unterlagen ist das Finanzamt vom gesetzlich vorgesehenen AfA-Satz von 1,5 % der Anschaffungs- und Herstellungskosten ausgegangen, was einer Nutzungsdauer von ca. 67 Jahren ab entspricht. Mit dem…

…Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung wurde das Verfahren wiederaufgenommen und wurden die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung unter Anwendung des im Gesetz festgelegten Afa-Satzes von 1,5% einheitlich und gesondert festgestellt. In der dagegen erhobenen Berufung wurde unter Hinweis auf eine gutachterliche Stellungnahme ausgeführt…

…8.1996, 92/14/0052, vom 25.9.2002, 97/13/0098, und vom 9.9.2004, 2002/15/0192). Auch bei Vermietung zu gewerblichen Zwecken des Mieters bleibt es beim AfA-Satz des § 16 Abs. 1 Z. 8 lit. e EStG 1988. Die Anwendbarkeit…

…und Verpachtung eines Mehrparteienhauses festgestellt, wobei von der Bf der gesetzlich festgelegte AfA-Satz in Höhe von 1,5% der Bemessungsgrundlage gewählt wurde. Auch im beschwergegegenständlichen Jahr wurde in der Steuererklärung die Abschreibung für Abnutzung in Höhe von 5.137,29, als 1,5% der…

…fiktiven Anschaffungswertes iHv. 71.219,40 € einen reduzierten Wert von 53.000,00 € zugrunde und wendete einen AfA-Satz von 1,5 % an. Da die Vermietung erst seit August des Jahres aufgenommen wurde, kam nur die Halbjahres-AfA zum Ansatz. Begründend führte das…

…Gebäudewertes R beantragt. Der richtige Wert für 42 % des Gebäudes beträgt (siehe Beilage) € 85.463,--. Die Restnutzungsdauer beträgt laut BP (siehe Beilage) 27 Jahre - daher wird ein AfA-Satz von 3 % beantragt." Gleichzeitig mit dem soeben zitierten Berufungsschreiben brachte der Bw. auch die vom…

…Streit besteht 1. über die steuerliche Berücksichtigung der geltend gemachten Verluste aus Gewerbebetrieb, 2. über den bei bestimmten Mietobjekten anzuwendenden AfA-Satz und 3. über die Abzugsfähigkeit von im Zusammenhang mit den Vermietungseinkünften geltend gemachten Ausgaben bzw. der darauf entfallenden Vorsteuern. 1. Verluste aus Gewerbebetrieb…