…nutzen. Es werden umfangreiche Sanierungen in noch nicht bestimmbarer Höhe durchgeführt werden". | 1.Oktober 2007 | Berufung gegen den Abweisungsbescheid betreffend die Herabsetzung der Einkommensteuervorauszahlung 2007: "...Das Gebäude wird zu 1/3 Betriebsvermögen und zu 2/3 der Vermietung und Verpachtung dienen." | 13…

…als unbegründet abgewiesen. Die angefochtenen Bescheide bleiben unverändert. 2. beschlossen: Die Berufung gegen den Bescheid betreffend Einkommensteuer 2007 wird als unzulässig (geworden) zurückgewiesen. Entscheidungsgründe   Strittig ist der AfA-Satz eines vermieteten Gebäudes. Beim Bw. fand für die Jahre 2007 und 2008 eine Nachschau gem. …

…Eingabe vom 18. April 2003 bekannt, dass sie "unter normalen Verhältnissen" im Herbst 2002 das Haus mit vier einfachen Wohnungen (je zwei Zimmer und ein Kabinett) saniert und vermietet hätte. Sie habe mit Mieteinnahmen pro Wohnung von 150 bis 200 Euro gerechnet. Dies hätte jährliche…

…vom 9. Oktober 1998 hatte das Finanzamt den Bw. mitgeteilt, dass sie aus der Vermietung der Wohnungen in den Jahren 1992 bis 1997 einen Werbungskostenüberschuss (WKÜ) von insgesamt S 276.079,00 ausgewiesen hätten. Die Bw. sollten eine Prognoserechnung vorlegen und bekannt geben, wann mit…

…angefochtenen Bescheide bleiben unverändert. Entscheidungsgründe Der Bw, eine natürliche Person, erklärte im Juli 1981 auf amtlichem Fragebogen gegenüber dem Finanzamt die "Eröffnung einer Vermietung". Im August 1990 erhielt der Bw die Berechtigung für das Bauträgergewerbe. Im März 1992 erklärte der Bw auf amtlichem Fragebogen gegenüber…

…Erlassung einer Berufungsvorentscheidung, zur Entscheidung vorgelegt. In Entsprechung eines Vorhaltes wurde dem UFS mit Schreiben vom 18. April 2007 mitgeteilt: "Die in der Beilage angeführten 6 Anhänger werden an ausländische Frächter gegen Entgelt vermietet (siehe beil. Musterrechnungen) und für internationale Transporte eingesetzt. Schriftliche Subfrächterverträge wurden…

…Prüfer die Auffassung, dass der Investitionsfreibetrag für den Gebäudeteil, der nicht dem Geschäftsbetrieb diene, sondern an die Gemeinde Ö vermietet werde, nicht anerkannt werden könne. Der Gewinn sei daher im Jahr 2000 um 99.589 S (9 % der Herstellungskosten) zu erhöhen (vgl. Tz 16 des…

…Haus insgesamt drei Eigentumswohnungen erworben: die von ihm selbst bewohnte Wohnung Top 11, die Nachbarwohnung Top 12 und die in der Folge vermietete Wohnung Top 23. Um die beiden Wohnungen Top 11 und 12 zu einer größeren Wohnung für seine Familie zusammenzulegen, habe der Bw…

…stark abweichen würden. Es sei dann im Zuge des Vorhalteverfahrens der Behörde erstmalig mitgeteilt worden, dass eine Vereinbarung betreffend Vermietung an einen eingeschränkten Personenkreis bestehe. Die Voraussetzungen für die Wiederaufnahme des Verfahrens der Jahre 1996 bis 2000 seien daher gegeben. Gegen diese Bescheide, von denen…

…überhaupt in das Betriebsvermögen aufzunehmen gewesen wäre), weil auch dieser Gebäudeteil bereits 1988 unbefristet an die Firma K. vermietet worden sei. Ab dem Jahr 1988 seien die Mieteinnahmen zur Gänze erfasst worden, leider aber in der falschen Einkunftsart. Die Entnahme der gesamten Liegenschaft aus dem…

…00 | -115.459,72 | 1999 | 10.000,00 | -16.386,00 Mit Vereinbarung vom 8. Juli 1998 vermietete der BW das Objekt ab 1. November 1998 auf fünf Jahre um einen Mietzins von monatlich netto S 10.000,00 an AS…

…Bescheid betreffend die Feststellung der Einkünfte für das Jahr 2008 wird abgeändert. | Die im Kalenderjahr 2008 erzielten Einkünfte werden gemäß § 188 BAO feststellt. Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung |   -19.236,28 € | Anteil Einkünfte Beteiligter1 | -18.274,47 € | …

…Kaufvertrag erwarb der Bw. das Haus 48 im A-Dorf in A. In der Folge vermietete er dieses Haus an seine frühere Angestellte Frau P., welche dieses zu 43% im Rahmen ihres im Jahre 2005 gegründeten Unternehmens (Kommunikationsdesign und Werbeagentur) betrieblich nutzte. Zudem meldete Frau…

…die Anschaffungskosten für das Mietobjekt, das Einfahrtstor und den Computer. b Nachweis über die Nutzungsdauer des vermieteten Objektes (20 Jahre). Mit Schreiben vom 1. Juni 2007 wurde wie folgt geantwortet: a Anschaffungswert sei geschätzt worden mit 75.000,00 €, da keine Belege von der…

…29. November 2000 Berufung gegen den Umsatzsteuerbescheid 1996 und die Einkommensteuerbescheide 1996, 1997 und 1998 mit dem Begehren nach Anerkennung als nachträgliche Werbungskosten für die EFH-Vermietung - von 116.868 öS für Fußböden (Fa. D), - von 261.630 öS für Malerarbeiten (=117.630+144.000…

…im Rahmen der betrieblichen Einkünfte eine Teilwertabschreibung rechtfertigen, aber keinesfalls eine außergewöhnliche Abnutzung bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung. Voraussetzung für die Berücksichtigung einer Absetzung für wirtschaftliche Abnutzung ist also eine Verminderung der wirtschaftlichen Nutzbarkeit des Gebäudes. Vor und nach dem Verkauf wurde das Gebäude…

…vom 17. Februar 2010 gegen den Bescheid des FA, vom 14. Oktober 2009 betreffend einheitliche und gesonderte Feststellung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung gemäß § 188 BAO für das Jahr 2008 nach der am 15. Mai 2013 in 1030 Wien, Vordere Zollamtstraße 7 durchgeführten mündlichen…

…März 2007 die Einkommensteuererklärung für 2005 eingereicht. Als Beilage zur Einkommensteuererklärung E1 für die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung wurde das Formular E1b abgegeben. Darin wurde wieder die AfA mit 1,5% von den Anschaffungskosten dh in Höhe von 5.059,63 € beantragt. Der…

…Gebäudes wurden in den Jahren 1995 und 1996 das Dachgeschoß zu Wohnraum umgestaltet, die Fenster im Wohnbereich durch Isolierglasfenster ersetzt und eine Zentralheizung eingebaut. Ab 1. Februar 2010 vermietete der Bw. die im Wohnhaus befindliche Wohnung bestehend aus Arbeitszimmer und Abstellraum (im ersten Halbstock), Esszimmer…

…484,08 € zuzüglich 20% Umsatzsteuer, insgesamt somit 235.780,90 €. Mit Mietvertrag vom 2. Juni 2009 vermietete die Bw. diese Wohnung um einen Mietpreis in Höhe von 210 € zuzüglich 10% Mehrwertsteuer an ihre Tochter. Am 25. August 2009 erklärte sie den Verzicht…