…im Bauplan) und mit zwei Fenstern im planmäßigen Ausmaß von 103 x 63 cm ausgestattet ist. Einem derartigen Raum kann trotz Situierung im Erdgeschoss mangels Einbindung in den Wohnverband die Qualifizierung als Wohnnutzfläche nicht zuerkannt werden; der Raum scheint ausschließlich als Abstell- oder Geräteraum nutzbar…

…gemäß § 33 TP 19 Abs 4 Z 9 iVm § 33 TP 8 Abs 2 Z 3 GebG gebührenfrei belassen worden seien, da das in der Befreiungsbestimmung angeführte Höchstausmaß der Wohnnutzfläche von 150 m2 überschritten worden wäre. Es sei somit befreiungsschädlich, wenn überhaupt eine Wohnung bzw…

…Salzburg die Wohnutzfläche mit 155,7 m² festgestellt habe, verfehlt. Wie aus dem Schreiben des Darlehensnehmers vom 17.4.1997 ersichtlich ist, hat dieser den Bauplan abgeändert, um so die Wohnbauförderung zu erlangen. Die Förderungszusicherung datiert vom 13.6.1997 (mit einer ausgewiesenen Wohnnutzfläche mit…

…Instanz aus, "dass die Festsetzung auf Grund der unrichtigen Selbstberechnung erfolge, weil bei zwei Bauvorhaben in der Ausführung das Ausmaß der Wohnnutzfläche von 150 m² überschritten wurde und demzufolge diesen Verträgen die Gebührenfreiheit nicht zukomme. Deshalb werden die zu den entsprechenden Abrechnungsperioden bereits ergangenen Bescheide…

…140 m² (samt Waschküche, Windfang und Loggia) betragen würde. Die Waschküche befinde sich im Kellergeschoß und seien Kellerräume grundsätzlich nicht zur Wohnnutzfläche zu zählen. Das Fehlen eines Heizkörpers in der Waschküche mit Estrichboden spreche gegen eine Nutzung dieses Raumes als Wohnraum. Außerdem sei in der…

…Ausmaß wie Balkone und Terrassen benützt werden könne.   Nach ständiger Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes zählt jedoch die Bodenfläche einer Loggia (zumindest fünfseitig umbauter Raum mit einer freien Öffnung, der nicht über die Baufluchtlinie vorragt) zur Wohnnutzfläche einer Arbeiterwohnstätte (vgl. das Erkenntnis vom 20. Februar 1992…

…Gesamtfläche von nunmehr 620 m², geschaffen worden, was eine Vermehrung der ursprünglichen Wohnnutzfläche im Ausmaß von 72 % bedeute. Die vom Bw durchgeführten baulichen Maßnahmen würden sich nicht von der Fertigstellung eines Rohbaus unterscheiden. Dies decke sich auch mit der Meinung von Quantschnigg/Schuch, Einkommensteuer-Handbuch…

…a. VwGH vom 12.3.2002, Zl. 2001/16/0230). Durch die Einreichung dieses Auswechslungsplanes wurde nach außen manifestiert, ein Wohnhaus von mehr als 130 m2 Wohnnutzfläche errichten zu wollen. Damit ist der Willensentschluss, ursprünglich ein Haus zu errichten, dem die Eigenschaften einer Arbeiterwohnstätte fehlten…

…VwGH vom 12.3.2002, Zl. 2001/16/0230). Durch die Einreichung dieses Auswechslungsplanes wurde nach außen manifestiert, ein Wohnhaus von mehr als 130 m2 Wohnnutzfläche errichten lassen zu wollen. Damit ist der Willensentschluss, ursprünglich ein Haus errichten zu lassen, dem die Eigenschaften einer Arbeiterwohnstätte…

…Höhe von 2.610,87 € als Werbungskosten zu berücksichtigen, zumal er nahezu ausschließlich von seinem im Wohnungsverband gelegenen Arbeitszimmer aus seine berufliche Tätigkeit ausübe. Die anteilige Wohnnutzfläche des Arbeitszimmers betrage 23%, das seien 23 m². Die Ausgaben würden sich aus der anteilmäßigen Miete und…

…Berufungswerberin (Bw) hat mit Kaufvertrag vom Datum 2007 in x, Straße, eine Eigentumswohnung (Top 11) mit einer Wohnnutzfläche von 77,2 m2 und einen Tiefgaragenabstellplatz (Top 19) erworben, für die insgesamt ein Kaufpreis von brutto 287.160,00 € vereinbart wurde. Laut Schlussrechnung vom 10…

…Berufungswerberin, Bw), geb. 1955, an der in seinem Alleineigentum stehenden Liegenschaft in EZ1 (Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von rund 200 m²) das lebenslange und unentgeltliche Wohnrecht gem. § 521 ABGB eingeräumt. Nach durchgeführten Erhebungen zum Wohnwert hat das (zuständige) Finanzamt mit Bescheid vom 13. Oktober 2008…

…dass der Abgabepflichtige im Jahr 2002 begonnen hat, ein Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 312 m² und ein Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von 196m² und 172m² zu errichten. Zwei der fünf Wohnungen des Wohnhauses werden seit Oktober 2002 an Privatpersonen…

…der Mieteinkünfte für das Objekt G (€ -9.605,38) wurde vom Bw. die Absetzung für Abnutzung (AfA) mit 10.000,00 ATS pro m² Wohnnutzfläche berechnet (insgesamt € 14.680,23), wobei kein Anteil für Grund und Boden ausgeschieden wurde. In einem Ergänzungsvorhalt vom…

…Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Der angefochtene Bescheid bleibt unverändert. Entscheidungsgründe Laut Dienstbarkeitsvertrag vom 25. Oktober 2007 ist H Alleineigentümer der Liegenschaft in EZ1 samt darauf befindlichem Einfamilienhaus (Wohnnutzfläche 149,50 m²), welches ihm und seiner Familie zu Wohnzwecken dient und die Ehewohnung darstellt…

…im 3. Stock, weiters Vorraum, Küche, Essplatz und Abstellraum im 4. Stock mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt 122,87 m2, als Zubehör weiters eine Loggia, eine Terrasse mit Abstellplatz und ein Kellerabteil. Unter Punkt III vereinbarten die Vertragsteile einen Kaufpreis von 270.000 €, wobei…

…geb. 1940), das lebenslange, unentgeltliche und grundbücherlich zu besichernde Wohnungsgebrauchsrecht an der von ihnen bisher schon benützten Wohnung im Erdgeschoß (Wohnnutzfläche 66 m²) eingeräumt. Das Nutzungsrecht wurde zu Steuerzwecken mit monatlich € 300 bewertet; der Barwert der Verbindungsrente betrage demnach € 48.881,31. Damit…

…WFG 1990), und der Wohnbauförderungs-Durchführungsverordnung (WFV), LGBl.Nr. 135/1993, jeweils in der geltenden Fassung" eingereicht hatten. Unter "Art des Bauvorhabens" wurde die Wohnnutzfläche mit "ca. 296 m²" angegeben. Die Gesamtbaukosten wurden mit S 5,487.680,00 veranschlagt. Am 1. Februar 1996 wurde…

…der Wohnbauförderungs-Durchführungsverordnung (WFV), LGBl.Nr. 135/1993, jeweils in der geltenden Fassung" eingereicht hatten. Unter "Art des Bauvorhabens" wurde die Wohnnutzfläche mit "214,45 m²" angegeben. Die Gesamtbaukosten wurden mit S 4,708.000,00 veranschlagt. Am 12. Jänner 1996 wurde vom Amt der…

…1 Z 1 lit. c leg.cit. Schenkungen unter Lebenden zwischen Ehegatten unmittelbar zum Zwecke der gleichteiligen Anschaffung oder Errichtung einer Wohnstätte mit höchstens 150 m2 Wohnnutzfläche zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses der Ehegatten. Die Steuerbefreiung tritt außer Kraft, wenn diese Wohnstätte nicht unter Aufgabe…