…Berufung wird teilweise Folge gegeben. Die Bodenschätzungsergebnisse werden wie folgt festgestellt: | Grundstücks Nr. | Klassenfläche Nr. Sonderfläche Nr. | Klasse | Wertzahlen Bodenzahl/Ackerzahl Grünlandgrund-/Grünlandzahl | 1, 2 | 8 | sL,Scho 3 D | 53/54 | 2 | 8 c …

…gegeben. Der angefochtene Bescheid wird abgeändert. Die Bodenschätzungsergebnisse werden wie folgt festgestellt: | Klassenfläche Nr. Sonderfläche Nr. | Grundstücks Nr. | Klasse | Wertzahlen Bodenzahl/Ackerzahl Grünlandgrund-/Grünlandzahl | 8 | 1, 2, 3 | sL,Scho 3 D | 53/54 | 8 a …

…Die gemäß § 8 Abs. 1 für die Musterstücke zu ermittelnden Wertzahlen erhalten durch die Kundmachung rechtsverbindliche Kraft. Hiebei sind für jedes Musterstück die die Ertragsfähigkeit dieses Musterstückes beeinflussenden Umstände anzuführen. (6) Sofern Musterstücke nicht mehr als Vergleichsflächen geeignet sind, ist dies im Sinne des Abs…

…Sonderfläche Nr. | Klasse | Wertzahlen Bodenzahl/Ackerzahl Grünlandgrund-/Grünlandzahl | 264/2 | 155 | sL 3 D | 62/58 | | 155a | | 62/52 | 267 | 156 | L 5 D | 56/51 | 278 | 87 |…

…Sonderfläche Nr. | Klasse | Wertzahlen Bodenzahl/Ackerzahl Grünlandgrundzahl/Grünlandzahl | 1 | 286 | sL/LT 4 D | 57/56 | | 286a | sL/LT 4 D | 57/42 | | 288a | L 3 D | 68/67 | |…

…Ergebnisse der Bodenschätzung in der Katastralgemeinde S entschieden: Der Berufung wird teilweise Folge gegeben. Die im angefochtenen Bescheid festgestellten Bodenschätzungsergebnisse werden wie folgt abgeändert: | Parzellen Nr. | Klassenfläche (Kfl.) Sonderfläche (Sfl.) | Klasse | Wertzahlen Bodenzahl/Ackerzahl Grünlandgrund-/Grünlandzahl | 1 | neue Sfl…

…im Jahr 2001 gem. § 2 BoSchätzG überprüft. Dabei kam es zu einer Abänderung der Bodenklassen, wobei sich die Wertzahlen im Durchschnitt erhöht haben. Das Ergebnis der Überprüfung, welches in den Schätzungsbüchern und Schätzungskarten festgehalten wurde, wurde in der Zeit vom 14. Oktober bis zum 14…

…BAO sind. Aus der Gegenüberstellung der Schätzungskarten der Erstschätzung und der Schätzungskarten der Überprüfung ist ersichtlich, dass die Klassenflächen und die Wertzahlen abgeändert wurden. Mit Schreiben vom 15. Jänner 2011 erhob die Bw gemeinsam mit anderen Liegenschaftseigentümern der Katastralgemeinde L Berufung gegen diesen gesonderten Feststellungsbescheid…

…BAO sind. Aus der Gegenüberstellung der Schätzungskarten der Erstschätzung und der Schätzungskarten der Überprüfung ist ersichtlich, dass die Klassenflächen und die Wertzahlen abgeändert wurden. Mit Schreiben vom 15. Jänner 2011 erhoben die Bw gemeinsam mit anderen Liegenschaftseigentümern der Katastralgemeinde L Berufung gegen diesen gesonderten Feststellungsbescheid…

…BAO sind. Aus der Gegenüberstellung der Schätzungskarten der Erstschätzung und der Schätzungskarten der Überprüfung ist ersichtlich, dass die Klassenflächen und die Wertzahlen abgeändert wurden. Mit Schreiben vom 15. Jänner 2011 erhoben die Bw gemeinsam mit anderen Liegenschaftseigentümern der Katastralgemeinde L Berufung gegen diesen gesonderten Feststellungsbescheid…

…BAO sind. Aus der Gegenüberstellung der Schätzungskarten der Erstschätzung und der Schätzungskarten der Überprüfung ist ersichtlich, dass die Klassenflächen und die Wertzahlen abgeändert wurden. Mit Schreiben vom 15. Jänner 2011 erhoben die Bw gemeinsam mit anderen Liegenschaftseigentümern der Katastralgemeinde L Berufung gegen diesen gesonderten Feststellungsbescheid…

…und es wurde unter anderem auch ein Vergleichsgrundstück auf dem Grundstück f im Beisein des Berufungswerbers angelegt. Es handelt sich um eine vergleyte Lockersedimentbraunerde mit dem Betrieb L/T, Fe III c 3+- mit der Wertzahl 28/16 Hu, wurden also als Hutweide eingewertet. Gemäß …

…bzw. 44), der Betriebsverhältnisse (99), der sonstigen gegendüblichen Ertragsbedingungen (Hagel (44 )) - die Summe der Zu- und Abschläge mit 00 %, die Wertzahl von 1a, die Betriebszahl von 1b und der Hektarsatz von € 1c (S 1d,--) ermittelt. Als Referenzbetrieb (Vergleichsbetrieb) schien der Vergleichsbetrieb Nr. a, Vergleichsgebiet…

…inneren Verkehrslage (6), der Betriebsverhältnisse (7), der sonstigen gegendüblichen Ertragsbedingungen (Hagel 8), - die Summe der Zu- und Abschläge mit 9 %, die Wertzahl mit a, die Betriebszahl mit b und der Hektarsatz mit € 0000 ermittelt. Der Betrieb des Bw. (bzw. des verstorbenen Vaters Ernst Jaritz…

…ihrer Gesamtheit weder ertragsmindernd noch ertragserhöhend auswirken. Die Merkmale der natürlichen und wirtschaftlichen Ertragsbedingungen dieses Hauptvergleichsbetriebes sind vom Bundesministerium für Finanzen nach Beratung im Bewertungsbeirat rechtsverbindlich festzustellen. Die Bodenklimazahl dieses Hauptvergleichsbetriebes ist mit der Wertzahl 100 anzunehmen. Gemäß Abs. 2 dieser Gesetzesstelle stellt das Bundesministerium…

…Hinsichtlich der Abänderungen der einzelnen Teilflächen, der Ergebnisse der Überprüfung im Berufungsverfahren (Wertzahlen) und der herangezogenen Vergleichsflächen (Bundesmusterstücke, Landesmusterstücke) wird auf die Berufungsvorentscheidung verwiesen. Die Abänderung der Bodenschätzungsergebnisse auf Grund der Überprüfung im Berufungsverfahren wurde in der beigelegten Kopie der zur Einsichtnahme aufgelegten Schätzungskarte rot…

…Die Basisprovision beläuft sich auf ca. 30 %; dabei handelt es sich um die Differenz zwischen Einkaufspreis und Verkaufspreis. Alle MA Produkte haben neben einem verbindlich festgesetzten Verkaufspreis zwei Wertzahlen zugeordnet, die für die Festlegung des Verdienstes wesentlich sind: 1. Punktwert (PW), 2. Geschäftsvolumen (GV). Beim…

…Bodenschätzung durchgeführt. Erstmals war die KG L im Jahr 1966 geschätzt worden (Erstschätzung). Dabei kam es zur Abänderung der Klassenflächen sowie zur Anhebung (bzw. Absenkung) der Wertzahlen. Das Ergebnis der Überprüfung wurde in den Schätzungsbüchern und Schätzungskarten festgehalten, welche in der Zeit vom 22. Jänner…

…Erstschätzung gemäß § 2 Bodenschätzungsgesetz 1970 (BoSchätzG 1970) überprüft. Dabei kam es zur Abänderung der Klassenflächen, welche zur Anhebung (bzw. Absenkung) der Wertzahlen führte. Das Ergebnis der Überprüfung wurde in den Schätzungsbüchern und Schätzungskarten festgehalten, welche in der Zeit vom 22. Jänner bis 22. Februar 2007…

…30 %; dabei handelt es sich um die Differenz zwischen Einkaufspreis und Verkaufspreis. Alle AW Produkte haben neben einem verbindlich festgesetzten Verkaufspreis zwei Wertzahlen zugeordnet, die für die Festlegung des Verdienstes wesentlich sind: 1. Punktwert (BW), 2. Geschäftsvolumen (GV). Beim Punktwert handelt es sich um jene…