… 276 Abs. 7 BAO) das Recht zu, gegen diese Entscheidung innerhalb von sechs Wochen nach Zustellung (Kenntnisnahme) Beschwerde an den Verwaltungsgerichtshof zu erheben. Entscheidungsgründe Auf Grund des Zukaufes von Waldflächen im Jahre 1999 wurde mit Feststellungsbescheid vom 29. August 2000 eine Wertfortschreibung gemäß § 21 Abs…

… 21 Abs. 1 Z 1 BewG 1955 zum 1. Jänner 2005, EWAZ entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Entscheidungsgründe Auf Grund des Zukaufes von Waldflächen im Jahre 2004 wurde mit Feststellungsbescheid vom 20. Juli 2005 eine Wertfortschreibung gemäß § 21 Abs. 1 Z 1 BewG…

…sich um ein Gebirgsrevier in landschaftlich schöner Lage verbunden mit einem hohen Jagdwert. Der Betrieb ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Waldflächen sind durch Forstwege erschlossen. In den tieferen Lagen finden sich Fichten-Lärchen-Wirtschaftswälder, noch oben hin schließen Fichten-Lärchen-(Zirben)-Schutzwälder an…

…ist unangemessen niedrig. Auf Grund von Vergleichspreisen ist für bestockte Waldflächen im Bereich a jedenfalls ein Preisband von EUR 1,00 bis 1,50 pro m² anzunehmen, d.h. auf der Basis von Sachwerten ist für die Waldflächen ein Preis von rd. EUR 400.000…

…Angaben zu überprüfen und nicht einfach vom Schreibtisch aus zu entscheiden und den Einheitswert auf den Ertragswert zu korrigieren. Es könne ihr niemand erzählen, dass Waldflächen unter 10 ha einen besseren Ertragswert aufweisen würden als solche, die darüber liegen, noch dazu wie in ihrem Fall…

…welche nicht gem. § 2 Abs. 7 lit. a GrStG von der Grundsteuer befreit sind sowie jene Grundstücksflächen (Wiesen- und Waldflächen), welche nicht unmittelbar dem begünstigten Zweck dienen; die Anerkennung des BMF bzw. des Bundesministeriums für Unterricht, Kunst und Kultur wurde bereits übermittelt." Mit dem gleichzeitig…

…2011 wies das Finanzamt die Berufung als unbegründet ab und führte dazu aus, dass mit Kaufvertrag vom 26. August 2008 Waldflächen verkauft worden seien. Der daraus resultierende Gewinn sei neben den pauschal ermittelten Einkünften aus Land- und Forstwirtschaft zusätzlich zu erfassen. Der entsprechenden Anzeigepflicht gemäß …

…hier nur erwähnt, dass aufgrund der Bezirkskammer der Land- und Forstwirtschaft Murau das Ausmaß als Schutzwald außer Ertrag ausgeschiedenen Waldflächen 36,34 ha betrifft und dieser überhaupt nicht geschlägert werden darf." Gegenständlichenfalls habe auch der vom Bezirksgericht bestellte Gutachter eine deutliche Verschlechterung fest gestellt. "Die…

…Steuerpflicht unterliegen. Die Brüder R hätten aber nie einen landwirtschaftlichen Betrieb besessen oder geführt. Anlässlich der Übergabe vom Vater hätten sie neben der Gastwirtschaft Waldflächen im Ausmaß von 3,34 ha und 0,6 ha Wiesenflächen erhalten. Sie hätten keinen landwirtschaftlichen Betrieb übernommen. Demzufolge könne…

…Steuerpflicht unterliegen. Die Brüder O hätten aber nie einen landwirtschaftlichen Betrieb besessen oder geführt. Anlässlich der Übergabe vom Vater hätten sie neben der Gastwirtschaft Waldflächen im Ausmaß von 3,34 ha und 0,6 ha Wiesenflächen erhalten. Sie hätten keinen landwirtschaftlichen Betrieb übernommen. Demzufolge könne…

…ihn müsse niemand anderer sagen, dass er dabei sei. Er brauche für die im wesentlichen Waldflächen nie eine Zwangsvertretung und werde sie auch nicht brauchen. Über die Berufung wurde erwogen: Gemäß § 35a Abs.1 Z.1 des Steiermärkischen Landwirtschaftskammergesetze (LGBl.Nr. 14/1970 idF. LGBl…

…der Firma B KG zu übergeben, sohin bescheidmäßig die in Anspruch genommenen Grundflächen zu rekultivieren, gerodete Waldflächen wieder aufzuforsten und insbesondere alle Behördenauflagen zu erfüllen. Gemäß Punkt I. der Vereinbarung sind die Abbaurechte der HB KG auf das genannte Grundstück bzw. die angeführten Abbaufelder "H…

…stellte der Berufungswerber einen Wertfortschreibungsantrag, der sich auf die mit einem Hektarsatz von 300 S bewerteten forstwirtschaftlichen Flächen bezieht. Dieser Antrag wurde wie folgt begründet: "...Die gesamte Waldfläche liegt über 1.800 m Seehöhe und ist zur Gänze Schutzwald ohne Ertrag (Brache) lt. Dipl. Ing…

…genannten Liegenschaften gehörigen Grundstücke entsprechend einem im Zuge des Verfahrens durch Ka. erstellten Sachverständigen Gutachten in der Weise real geteilt, dass wertmäßig zwei gleiche Waldflächen entstehen. Eine flächengleiche Teilung war auf Grund des unterschiedlichen Baumbestandes nicht möglich. Verwiesen wird auf das in Kopie beigeschlossene Gutachten…

…Abgabenbehörde zweiter Instanz brachte die Bw. ergänzend vor, dass ein Teil des Grundbesitzes (3.974 Quadratmeter) landwirtschaftlich genutzt werde. Die Waldflächen (2.827 Quadratmeter) seien nicht nutzbar, weil nur Sträucher und wenige Bäume in fast senkrechtem Gelände vorhanden seien. Die nutzbare Fläche sei somit kleiner…

…bewirtschaftet. Das Obst wird zu Fruchtsäften und eben auch zu Abfindungsbränden verarbeitet. Auch die Waldflächen werden entsprechend wirtschaftlich genutzt. Das Haus in A, diente meinen Schwiegereltern sowohl als Wohn- als auch als Wirtschaftsgebäude (Schweine- und Kuhstall). Dieses verfügt über 3 sehr kleine Wohnräume ("Küche, Zimmer…

…das Trennstück eben bis leicht geneigt ist. Auf Grund der geringen Abweichungen wurde die wirtschaftliche Einheit jedoch mit dem (höheren) ortsüblichen Abschlag für wirtschaftliche Ertragsbedingungen bewertet. Die angrenzenden Waldflächen wurden im Zuge der Bodenschätzung bei der Erfassung der natürlichen Ertragsbedingungen durch entsprechende Abschläge niedriger bewertet…

…Tiroler Wald- und Weideservitutengesetz, LGBl. Nr. 21/1952. Nach zahlreichen Regulierungsverfahren, in denen das Eigentum an teilwaldbelasteten Waldflächen auf die Agrargemeinschaften übertragen worden war, wurde mit der Novelle LGBl. Nr. 33/1969 normiert, dass auch auf dem Grundeigentum von Agrargemeinschaften Teilwälder bestehen können (§ 36 Abs…

…nie einer Läuterung unterzogene, mit großteils (sowohl in punkto Wuchs als auch Stammstärke) minderwertigem Holzbestand bestockte Parzelle ("eingeflogene Wiese bzw. Waldfläche") bezüglich des Holzertrages als wertlos einzustufen, da die Kosten der Schlägerung nicht den erzielbaren Erlös abdecken würden. Die Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft seien…

…dass im ggstdl. Jahr 2001 durch die Darlehensrückzahlung eine außergewöhnliche Belastung iSd § 34 EStG 1988 eingetreten ist (Rückzahlung erst im Jahre 2002). Der Einheitswert der Waldflächen lt. Einantwortungsurkunde ist nach Ansicht des Finanzamtes unbedenklich." Über die Berufung wurde erwogen: § 34 Abs. 1 EStG 1988 lautet…