…insgesamt auf der Liegenschaft Wohnungseigentum begründet. Die für dieses Geschäft und das Wohnobjekt benötigten und den einzelnen Eigentumseinheiten zuzuordnenden KFZ-Stellplätze werden in der auf den Grundstücken GST-1 und GST-3 zu errichtenden Tiefgarage geschaffen. 2. A.B. im Eigentum der Grundstücke GST-1…

…die Kellerräumlichkeiten nach dem Umbau neu eingeteilt wurden, weil durch Wohnungszusammenlegungen zwei Kellerabteile frei geworden sind. Durch die Zusammenlegungen wurde auch der Stellplatzverpflichtung entsprochen. Der ausgebaute Dachboden fügt sich straßenseitig als Teil des Gebäudes in die Fassade ein, wobei das Dach ungefähr das Niveau des…

…Liegenschaftsanteile an der Liegenschaft: xxx: 159/332 Anteile untrennbar verbunden mit Wohnungseigentum an WB 6/332 Anteile untrennbar verbunden mit Wohnungseigentum an Stellplatz D 6/332 Anteile untrennbar verbunden mit Wohnungseigentum an Stellplatz E Als Kaufpreis wurde die Summe von € 300.000,00 vereinbart…

… 4. 2/566-Miteigentumsanteile verbunden mit Wohnungseigentum am Stellplatz P 03; 5. 2/566-Miteigentumsanteile verbunden mit Wohnungseigentum am Stellplatz P 04. Zu diesem Zeitpunkt war eine Bewertung der Liegenschaft noch als "Einfamilienhaus" mit dem zuletzt zum 1. Jänner 1988 festgestellten Einheitswert von € 22…

…| -54.405,46 | *) Errichtung 1987; Instandsetzung/Instandhaltung | | | Wohnung Top 325 und Stellplatz 62 | Prognose der Bw für 2005-2025 | Ansätze | Korrekturen | +7.107,29 | Differenzen Mieteinnahmen 2006, 2007 | | | | vereinfachend unter Top…

…Jahr ab Errichtung) noch kein diesbezüglicher nennenswerter Aufwand bestimmt zu erwarten ist. Die Bw können aus der Vermietung ihrer Objekte (Wohnung und Kfz- Stellplatz) im Zeitraum 2005 bis 2025 bei realistischer Einschätzung tatsächlich folgende Ergebnisse erwarten (siehe nachfolgende Tabelle): | Prognose der Bw für 2005…

…Ing. B vom 13.9.2004, in welchem der Anteil der Berufungswerberin mit 176/480 (Gebäude) und 28/480 (Garage und Stellplatz) festgestellt wurde. Das Finanzamt hat mit dem angefochtenen Bescheid die Grunderwerbsteuer unter Einbeziehung der Errichtungskosten festgesetzt. Diese Festsetzung wurde damit begründet, dass ein…

…Zollamtsstraße 7, durchgeführten mündlichen Berufungsverhandlung entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Die angefochtenen Bescheide bleiben unverändert. Entscheidungsgründe Strittig ist, ob die gemeinschaftliche Vermietung einer fremdfinanziert angeschafften Eigentumswohnung und eines PKW- Stellplatzes durch die Berufungswerber (Bw) wie erklärt eine unternehmerische Tätigkeit und ertragsteuerliche Einkunftsquelle darstellt;…

…Prognoseparameter (Zinssatz, Index, Sondertilgung) bedarf. B. Rechtliche Würdigung Die Bw können aus der Vermietung ihrer Objekte (Wohnung und KFZ- Stellplatz) im Zeitraum 2005 bis 2025 (und 2026) selbst nach ihrer eigenen, in unstrittigen Punkten korrigierten Prognoserechnung keinen Gesamtüberschuss der Einnahmen darstellen; die in § 1 Abs…

…Prognoseparameter (Zinssatz, Indexierung, Sondertilgung) bedarf. B. Rechtliche Würdigung Die Bw können aus der Vermietung ihrer Objekte (Wohnungen und KFZ- Stellplätze) im Zeitraum 2005 bis 2025 (und 2026) selbst nach ihrer eigenen, in unstrittigen Punkten korrigierten Prognoserechnung keinen Gesamtüberschuss der Einnahmen darstellen; die in § 1 Abs…

…ein solcher von 20 Jahren ab Beginn der entgeltlichen Überlassung, höchstens von 23 Jahren ab dem erstmaligen Anfallen von Aufwendungen (Ausgaben). Da die Bw eine bereits vermietete Eigentumswohnung samt Kfz-Stellplatz erworben haben, ist zu prüfen, ob ihre Betätigung innerhalb von 20 Jahren ein positives…

…bleiben unverändert. Entscheidungsgründe Mit Kaufvertrag vom 14.10.2006 erwarben die in Frankreich ansässigen Bw (Eheleute) zusammen 45/1014 (je 45/2028) Liegenschaftsanteile verbunden mit Wohnungseigentum an Wohnung 8 sowie zusammen 9/1014 (je 9/2028) Liegenschaftsanteile verbunden mit Wohnungseigentum am KFZ- Stellplatz 8 Mitte…

…der genannten Liegenschaft erworben und wurde im Zuge der Wohnungseigentumsbegründung mit den Anteilen Wohnungseigentum an der Wohnung Top 2 im Obergeschoss und dem KFZ- Stellplatz Top 2 (nicht überdacht) verbunden. Die weiteren 86/161 verbunden mit Wohnungseigentum an der Wohnung Top 1 im Erdgeschoss und…

…der genannten Liegenschaft erworben und wurde im Zuge der Wohnungseigentumsbegründung mit den Anteilen Wohnungseigentum an der Wohnung Top 2 im Obergeschoss und dem KFZ- Stellplatz Top 2 (nicht überdacht) verbunden. Die weiteren 86/161 verbunden mit Wohnungseigentum an der Wohnung Top 1 im Erdgeschoss und…

…Bw.) vom 18. September 2003 auf Abschluss eines Kauf- und Wohnungseigentumsvertrages betreffend das Reihenhaus Nr. 23 samt individuell zu nutzender Gartenfläche und einem Tiefgaragen-Pkw-Stellplatz in der Reihenhaus- und Wohnhausanlage K.. Unter Pkt. 2.a des Anbotes ist festgehalten, dass für das bezeichnete Reihenhaus…

…FAG) die Annahme eines Anbots der Berufungswerberin (Bw.) vom 14. März 2003 auf Abschluss eines Kauf- und Wohnungseigentumsvertrages betreffend die Wohnung Nr. 3 samt individuell zu nutzender Gartenfläche und einen freien Stellplatz in der Reihenhaus- und Wohnhausanlage K.. Unter Pkt. 2. des Anbotes ist festgehalten…

…Kaufvertrag vom 28. Mai 2003 seien vom Bw. 53/10043 Liegenschaftsanteile verbunden mit Wohnungseigentum an der Liegenschaft Y.sowie ein PKW-Stellplatz von der Z-GmbHum einen Kaufpreis von netto € 101.272,50 zuzüglich 20 % Umsatzsteuer erworben worden. Unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer…

…16. September 2005 seien vom Bw. 53/5930 Liegenschaftsanteile verbunden mit Wohnungseigentum an der Liegenschaft X. (Wohnung 303) sowie PKW-Stellplatz von der A-GmbH um einen Kaufpreis von netto € 163.972,00 zuzüglich 20 % Umsatzsteuer erworben worden. Unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer…

…vom 26. April 2005 seien vom Bw. 37/4362 Liegenschaftsanteile verbunden mit Wohnungseigentum an der Liegenschaft A.(Wohnung 2) sowie PKW-Stellplatz von der B.um einen Kaufpreis von netto € 126.772,00 zuzüglich 20 % Umsatzsteuer erworben worden. Unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer…

…Wohnhausanlage befindliche Eigentumswohnung Wien/A-Gasse*, samt Kellerabteil und Kfz- Abstellplatz (im folgenden: Wohnung; Nutwertanteil Wohnung und Stellplatz laut eingereichtem ZT- Gutachten: 103/1807). Die Wohnung sollte unmittelbar nach Übergabe an die Erwerber als deren Vorsorgeobjekt der Vermietung dienen. Zug um Zug schlossen die Bw…