…neue Liegenschaft hätte suchen müssen. Dieses Szenario erscheint aufgrund der Nahebeziehung und des mangelnden Interessensgegensatzes (der für die GmbH handelnde Gesellschafter-Geschäftsführer ist Alleineigentümer der Liegenschaft) nicht stichhaltig. Beurteilungsgegenstand ist der reale Liegenschaftskauf und nicht eine mögliche, hypothetische Auflösung des Mietvertrages, die von einer Person…

Berufungsentscheidung Der unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung des Bw. gegen den Grundsteuermessbescheid zum 1. Jänner 1994, Wertfortschreibungsveranlagung, des Finanzamtes Baden vom 31. März 1999, den Bescheid über Beiträge und Abgaben von land- und forstwirtschaftlichen Betrieben für die Jahre 1995 bis 1998 des Finanzamtes Baden…

…den Kaufvertrag vom 28. Oktober 2002 und Darlehensvertrag vom 13. November 2002 betreffend den Liegenschaftskauf sowie eine Bauanzeige "Abriss Wochenendhaus" vom 28. Jänner 2003 zum Nachweis vor. Dazu ist weiters auszuführen, dass nach herrschender Lehre und ständiger Rechtssprechung Anschaffungskosten einschließlich Abbruchkosten für eine Liegenschaft mit…

Berufungsentscheidung Der unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der Bw., vertreten durch Dr. Franz Hitzenberger, Dr. Otto Urban, Mag. Andreas Meissner und Mag. Thomas Laherstorfer, gegen den Bescheid des Finanzamtes Urfahr betreffend Grunderwerbsteuer für das Jahr 1998 entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Der…

…Verwendung der falschen Rechnung vom 28. April 2004 die nicht zustehende Vorsteuer aus dem obgenannten Liegenschaftskauf geltend gemacht und damit statt einer Zahllast von € 11.892,94 ein nicht zustehendes Guthaben von € 32.461,23 ausgewiesen wurde (Abgabenkonto). Damit wurde im Ergebnis rechtswidrigerweise…

…72 zu § 18). Sachverhalt: Strittig ist, ob die (ab dem Jahr 2000) geltend gemachten Aufwendungen betreffend die Rückzahlung des Bauspardarlehens (Bankx Vertragsnummer xxx), welches für die Finanzierung der Kosten des Liegenschaftskaufes (Grundstück und Gebäude) Adr.Gst. iHv. ATS 1.300.000,- aufgenommen wurde, steuerliche Berücksichtigung…

Berufungsentscheidung Der Finanzstrafsenat Klagenfurt 1 als Organ des Unabhängigen Finanzsenates als Finanzstrafbehörde zweiter Instanz hat durch den Vorsitzenden HR Dr. Richard Tannert, das sonstige hauptberufliche Mitglied HR Mag. Hannes Prosen sowie die Laienbeisitzer Heinz Jürgen Hengl und Dipl.Ing. Christian Benger als weitere Mitglieder des…

Berufungsentscheidung Der unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung des Bw., vertreten durch Mag. Manfred Pollitsch, gegen den Bescheid des Finanzamtes Graz-Umgebung betreffend Grunderwerbsteuer 2001 entschieden: Der Berufung wird Folge gegeben. Der angefochtene Bescheid wird abgeändert. Ausgehend von einer Bemessungsgrundlage in Höhe von S 2…

Berufungsentscheidung Der unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung des Bw., gegen den Bescheid des Finanzamtes für Gebühren und Verkehrsteuern Wien vom 26. August 2003, ErNr. betreffend Erbschaftssteuer entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Entscheidungsgründe Frau C. ist am 15. Jänner 2001 unter Hinterlassung eines…

…und Z um 1,6 Mio S verkauft. Gleichzeitig verkauften der Bw. und L auch die auf dieser Liegenschaftshälfte befindliche "Krananlage" - dabei handelt es sich konkret um die auf einer Betonbahn montierten Schienen und den maschinellen Teil des Krans (Kranbrücke, Laufkatze, Schleifleitungen) (vgl. Niederschrift über…

…Schenkungssteuer, für deren Berechnung der dreifache Einheitswert des Grundstückes in der Höhe von 9.883,51 € heranzuziehen sei, vom Geschenknehmer zu entrichten ist. Auf Grund eines Ersuchens um Ergänzung des Finanzamtes legte der Berufungswerber den Liegenschaftskaufvertrag vom 19. Jänner 2007 vor und erklärte, dass…

…Antrages nach § 217 Abs. 7 BAO entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Der angefochtene Bescheid bleibt unverändert. Entscheidungsgründe Am 27.6.2006 wurde der Liegenschaftskaufvertrag vom 9.6.2006 beim Finanzamt angezeigt und unter ERFNR. erfasst. Mit Bescheid vom 19.9.2006, zugestellt an…

…Antrages gemäß § 217 Abs. 7 BAO entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Der angefochtene Bescheid bleibt unverändert. Entscheidungsgründe Am 27.6.2006 wurde der Liegenschaftskaufvertrag vom 9.6.2006 beim Finanzamt angezeigt und unter ErfNr. erfasst. Mit Bescheid vom 19.9.2006, zugestellt an…

…mit ihrem (inzwischen geschiedenen) Ehegatten, das Mietwohnhaus 1130 Wien, F-Gasse5. Laut Nutzungsvereinbarung vom Juli 1997 sind die zum Zeitpunkt des Liegenschaftskaufes langfristig vermieteten Wohnungen Top 1, Top 4 und Top 6 dem geschiedenen Ehegatten, die zu diesem Zeitpunkt leerstehenden Wohnungen Top 2, Top 3…

…sich den Ausführungen der Betriebsprüfung an und erließ am 27. Jänner 2012 den nunmehr angefochtenen Umsatzsteuerbescheid, in welchem die Vorsteuer aus dem Liegenschaftskauf nicht anerkannt wurde. Mit Schriftsatz vom 14. Februar 2012 brachte der ausgewiesene Vertreter das Rechtsmittel der Berufung ein. Im Wesentlichen wurde ausgeführt…

…erteilt worden. Erstinstanzliches Ermittlungsverfahren Das Finanzamt hat daraufhin dem HW mit Schreiben vom 11. März 2003 vorgehalten, dass er im Zusammenhang mit dem Liegenschaftskauf vom 14. Februar 2002 von der WB auch ein Haus im Wert von 229.953,94 € (lt. Schlussrechnung vom 30…

…Pkt I des Kaufvertrages wird ein ruhender Betrieb erworben. Zudem erklären die Parteien, dass es sich um einen Liegenschaftskauf handelt. Auf Grund dieser Aussage kann nicht von einem Hotelbetrieb gesprochen werden, weshalb Wandvertäfelungen nach der Rechtsprechung des VwGH als zur Liegenschaft gehörig zu betrachten und…

…die sich daraus ergebende Einkommensteuer den nunmehr errechneten Einkünften, dem Einkommen und der sich daraus ergebenden Einkommensteuer gegenüber gestellt wurden. Die zuzüglichen negativen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ergaben sich danach aus dem Liegenschaftskauf Rstraße 9, Z, und stellten sich folgendermaßen dar (Beträge in €…

…an das FA im Rahmen der USt-Zahllast als Werbungskosten bzw. den von den Grundstückserwerbern erhaltenen Rechnungsbetrag unter den Einnahmen aus der Vermietung in J.-Ort erfasst. Vorsteuerberichtigungen zu den Notariatskosten betreffend den Liegenschaftskauf im Jahr 1992 waren ebenso wie zur Rechnung der Fa. Kr…

…dem gegenständlichen Grundstück das Massivwerthaus nicht durch den vertraglich ausgewiesenen Auftragnehmer sondern durch die H Gesellschaft m.b.H. errichtet worden. Der Liegenschaftskaufvertrag und der Bauwerkvertrag würden daher eine wirtschaftliche Einheit darstellen. Im Auftrag der letztgenannten Firma habe er unter einem den Bauwerkvertrag vom 8…