…Bescheide wurden im Wesentlichen damit begründet, dass die Bw. in den beiden ersten Jahren der Vermietungstätigkeit Verluste erzielt habe und trotz wiederholter Aufforderung keine vollständige und detaillierte Prognosevorschaurechnung für 20 Jahre gelegt habe und hiedurch die Liebhabereivermutung des § 1 Abs. 2 LVO nicht widerlegt habe…

…03 | S | S | S | S | S | S | | | | 270.310,00 | 361.600,00 | 0,00 | 10.504,00 | 90.895,00 | 99.699,00 | | | Entscheidungsgründe a) Liebhaberei…

…In der Beilage wurde zu diesen negativen Einkünften angeführt, dass zwar nach Ansicht der Betriebsprüfung und des Finanzamtes diese Einkünfte aus der Vermietung BA als Liebhaberei (in den Vorjahresbescheiden) betrachtet würden, jedoch liege nach Ansicht der Berufungswerber eine Einkunftsquelle vor und es sei eine Berufung…

…Neunkirchen Wr. Neustadt abgewiesen. Auch im Sinne des § 1 Abs. 1 LiebhabereiVO dürfe ein Anlaufzeitraum nicht angenommen werden, wenn im Einzelfall damit zu rechnen ist, dass die Betätigung vor dem Erzielen eines Gesamtgewinnes beendet werde. "Nachdem dies bei Ihnen zutraf, die Tätigkeit nach ca. 14…

…erzielen, erblickt werden. Diese Betätigung war mithin als steuerliche Liebhaberei im Sinne des § 1 (1) der VO BGBl 1993/33 des BMF zu betrachten und die daraus erwirtschafteten Verluste im Wege der Einkommensteuerveranlagungen für die Jahre 2004 bis 2007 auszuscheiden." Mit Schreiben vom 6. Mai…

…2. a) Besteuerungsrecht Österreich müsse der Bw. zur Kenntnis nehmen. Es gebe keine vietnamesischen Steuerbescheide. ad 2. b) Liebhabereiprüfung 1. Die Frühstückspension sei während seiner Abwesenheit von angestelltem Personal bewirtschaftet worden. 2. Der Tätigkeitsbereich habe die Vermietung der Zimmer, Reinigung und Frühstück bereiten umfasst. 3…

…nämlich nur bei Tätigkeiten im Sinne des § 1 Abs. 2 LVO zu erfolgen. Die Betätigung ist jedoch hinsichtlich des streitgegenständlichen Jahres 2009 nach den Bestimmungen des § 1 Abs. 1 der Liebhabereiverordnung (LVO), BGBl. Nr. 33/1993, zu beurteilen. Bei Betätigungen im Sinne des § 1 Abs…

…ausgeführt, dass seit Beginn der Tätigkeit als Warenpräsentator nur Verluste erklärt und die Tätigkeit im Kalenderjahr 2011 eingestellt worden sei. Das Verhältnis des geringen Gewinnes zu den hohen Verlusten spreche für die Annahme von Liebhaberei. Da die Tätigkeit vor Erzielen eines Gesamtgewinnes beendet worden sei…

…Finanzamt vorerst vorläufige erklärungsgemäße Einkommensteuerbescheide. Im Vorhalt vom 18. April 2007 bat das Finanzamt den Bw., im Hinblick auf die Liebhaberei anhand einer Prognoserechnung zu dokumentieren, bis wann mit einem positiven Gesamtergebnis gerechnet werden kann. Weiters sollte er den Mietaufwand von € 6.666,67…

…Ansicht zu vertreten, dass hier der Betrieb in X. durch die Pachtung des Betriebes in Y. "erweitert" wurde und diese beiden Einheiten hinsichtlich der Liebhabereiprüfung einer gemeinsamen Beurteilung zu unterziehen sind. Es liegen zwei separat zu beurteilende Einheiten - das Objekt X. bzw. das Objekt Y…

…2 LVO fällt. Voraussetzung ist, dass die Absicht anhand objektiver Umstände (§ 2 Abs. 1 und 3) nachvollziehbar ist. Malerin und Graphikerin Liebhaberei ist gemäß § 1 Abs. 2 Z 1 LVO bei einer Betätigung anzunehmen, wenn Verluste aus der Bewirtschaftung von Wirtschaftsgütern entstehen, die sich nach…

…1981, A I 182, einleitend ebenfalls die bereits geschilderte Rechtsansicht zum Ausdruck gebracht und darüber hinaus Feststellungen zur Liebhaberei in diesem Bereich getroffen: "Wenn ein Verlust aus nichtselbständiger Arbeit auch nur in Ausnahmefällen auftreten kann, weil ein Arbeitnehmer nicht in ein Dienstverhältnis eintreten wird, bei…

…vereinbart. Die Prüferin vertrat in ihrem über die abgabenbehördliche Prüfung der Jahre 2004 bis 2006 erstellten Bericht die Auffassung (siehe Tz. 1 des Bp-Berichts), dass hier eine Liebhaberei gemäß § 1 Abs. 2 LVO und aufgrund des Verkaufs im Jahr 2006 ein abgeschlossener Zeitraum vorliege…

…06. 2009, GZ. RV/0379-K/07, die Liebhabereiprüfung eines Gebäudes mit drei vermieteten bzw. vermietbaren Wohnungen unter den Tatbestand des § 1 Abs. 1 LVO zu subsumieren. Nach Ansicht des UFS ist der gegebene Fall - Vermietung von vier bzw. fünf in einem Haus gelegene Wohnungen…

…die Höhe des Umsatzes (Personalaufwand Gattin) wird im Sinne des § 1 Abs. 1 Liebhabereiverordnung die Veranlagung vorläufig festgesetzt." Mit 16. November 2010 erließ das Finanzamt zudem einen Einkommensteuerbescheid 2009 und übernahm die erklärten Besteuerungsgrundlagen unverändert. Auch dieser Bescheid erging vorläufig und wies dieselbe Begründung auf…

…Verkaufs der Liegenschaft ein abgeschlossener Betätigungszeitraum vorliege. Innerhalb dieses Zeitraumes habe die Bw. einen Gesamtwerbungskostenüberschuss von € 20.591,98 erzielt. Die Vermietung sei eine steuerlich unbeachtliche Liebhaberei. Im Schreiben vom 9. August 2011 gab die Bw. an, dass die Gewinne der Mutter als Berechnung…

…15/0343; Fuchs/Unger in Hofstätter/Reichel, EStG Kommentar, § 2 Anhang II - Liebhaberei-ABC, Tz 6). Als Unwägbarkeiten kommen im Bereich der Vermietung zB in Betracht: unvorhersehbare Investitionen, Schwierigkeiten in der Abwicklung eines eingegangenen Bestandverhältnisses, unerwartete Probleme bei der Suche nach einem Nachfolgemieter, Zahlungsschwierigkeiten und…

…unverändert. Der Berufung betreffend Umsatzsteuer und Einkommensteuer 2002 wird Folge gegeben, die angefochtenen Bescheide werden ersatzlos aufgehoben. Entscheidungsgründe Berufungsgegenständlich ist die Liebhabereibeurteilung einer bereits beendeten Vermietungstätigkeit. a) Bescheide Dem Bericht über die Außenprüfung vom 20. November 2007 (Dauerbelege Seite 10) ist betreffend Tz 2 zu…

…vorgelegte Prognoserechnung nicht geeignet ist, die Liebhabereivermutung zu widerlegen. Von der Finanzverwaltung wird eine berichtigte Prognoserechnung aufgrund der bisherigen Einnahmen und der tatsächlichen Werbungskosten erstellt. Wenn nur die Fixpositition AfA und Finanzierungsaufwand in Ansatz gebracht und der tatsächlichen Miete gegenübergestellt werden, ergibt sich ein Verlust…

…noch ungewiss, aber wahrscheinlich oder der Umfang der Abgabepflicht noch ungewiss sei. In der Literatur und Judikatur werde vor allem im Zusammenhang mit der Beurteilung einer Tätigkeit als Liebhaberei ganz allgemein die Auffassung vertreten, dass eine vorläufige Abgabenfestsetzung insbesondere in jenen Fällen erfolgen könne, "in…