…der Zuschlag 5 - 25 % beträgt, festgesetzt. Die Bewertung des Dachbodens erfolgte mit Bauklasse 11.22 als einfache Ausführung. Aus dem Grundsatz der Kubaturbewertung für Einfamilienhäuser (auf mindestens drei Seiten von Wänden umschlossener innerer nutzbarer Raum) ergibt sich, dass Dachböden beispielsweise durch das Aufstellen von Wänden…

…bzw. darauf, dass im konkreten Fall Unterschiede zu dem dieser Entscheidung zu Grunde liegenden Sachverhalt bestehen würden. So seien durch Ausbauten neue Wohneinheiten geschaffen und dadurch die Kubatur verändert worden. Allenfalls seien dadurch auch nicht sämtliche Außenmauern bestehen geblieben. Alle Decken seien neu errichtet worden…

…abzudecken. Ergibt sich aus einer Jahresabrechnung ein Überschuss zu Gunsten der Anbauberechtigten, so ist der Überschussbetrag auf das Entgelt des nächsten Kalenderjahres anzurechnen. Soweit die Eingangskontrolle nicht nach Kubatur, sondern nach Gewicht erfolgt, wird 1 m³ fest eingebauten Aushub- und Abraummaterial mit 2 Tonnen umgerechnet…

…Die von der Berufungswerberin beantragten Änderungen hinsichtlich der Kubaturen wurden ebenfalls berücksichtigt. Folgende Berechnungen werden der Bewertung zu Grunde gelegt: Mittelwert für Geschäftslokale | 7.23 der Anlage | Mittlere Ausführung | 25,4355 € | 7.23 der Anlage | Mittlere Ausführung | 25…

…oder nicht). Folgende Punkte entsprechen nicht den vom VwGH geforderten Kriterien für die Anerkennung von Verträgen zwischen nahen Angehörigen: Das tatsächliche Abbaugebiet ist ungewiss. Es wurden seitens des Bw teilweise unrichtige Pläne über das Abbaufeld und falsche Kubaturberechnungen verwendet. Nach den Ausführungen des Bw bzw…

…Dabei wird angemerkt, dass in diesem Gutachten das Kellergeschoß mit einer Kubatur im Ausmaß von 117,43 m3, das Erd- und Obergeschoß mit einer solchen im Ausmaß von insgesamt 557,99 m3 und die Garage mit einer solchen im Ausmaß von 56,15 m3 zum…

…der Folge stellte der Bw. den Antrag auf Vorlage der Berufung an die Abgabenbehörde II. Instanz. Er begehrte sinngemäß die Reduzierung des ursprünglich festgestellten Einheitswertes und legte die Berechnung der Kubatur durch die Fertigteilhausfirma vor. Weiters hielt der Bw. fest, dass die Liegenschaft ein Flächenmaß…

…Betonziegelbruch, nicht aufbereiteter Asphaltaufbruch und Wurzelstöcke festgestellt werden konnten. Die Kubatur der altlastenbeitragspflichtigen Baurestmassen wurde mit 300 m³ bis 400 m³, das Umrechnungsgewicht für einen m³ Baurestmassen mit 1,6 Tonnen geschätzt. Den Zeitpunkt der Vornahme der Ablagerungen konnte er aufgrund von Fotos auf den…

…Ausführung gegenüber. Der unabhängige Finanzsenat vertritt daher die Ansicht, dass im Berufungsfall die Einordnung in die Bauklasse 1.11 (sehr einfache Ausführung) durchaus gerechtfertigt ist. Aus diesen Gründen ergibt sich folgende Berechnung des Einheitswertes: Baujahr 2003, Kubatur 92m3, Bauklasse 1.11, €/m3 10,9009…

…€ 31,9760, und nicht die für die Berechnung herangezogen € 29,0691 betrage. Die Berechnung der Kubatur habe den gesamten umbauten Raum zu erfassen. Es sei deshalb von einer Länge von 14,6 Meter und einer Breite von 6,6 m auszugehen, was eine…

…der Zollbehörde (entsprechende Fotos erliegen im Akt) seit September 2004 mit der Ablagerung von Baurestmassen auf den betreffenden Grundstücken begonnen worden sei. Insgesamt handle es sich um eine beitragspflichtige Kubatur von 53.000 Tonnen. Mit Schreiben vom 28. Dezember 2007 teilte die Firma A-GmbH.…

…wiedergibt. f) Weiters macht der Bw. geltend, dass der weitaus größte Teil der nutzbaren Fläche und Kubatur des Gebäudes in dem völlig neu errichteten hofseitigen Gebäudeteil, dem "Zubau" liegt. Auch dieses Vorbringen ist angesichts der Baupläne nicht nachvollziehbar. Im Übrigen ist den einschlägigen Erkenntnissen des…

…ausgeführt "erforderlichenfalls" gegeben sei. Das heißt sie erfolge nur dann wenn - wie Ritz in BAO³ ausführt - "sie für die Geltendmachung von Abgabenansprüchen von Bedeutung ist". Da die Bewertung von sonstig bebautem Grundstück und Betriebsgrundstück ident sei (Berechnung der Kubatur, Abschläge, Grundsteuer erfolgt mit denselben Werten…

…kam so zu einem Neubauwert von 352.128,63 €. Der Prüfer hingegen ging nicht von der Nutzfläche sondern von der Kubatur des Gebäudes aus und setzte bei einem Richtwert pro Kubikmeter umbauten Raumes von 434 € entsprechend der Bauausführung (Lager, Garagen) und der Bauabschnitte…

…wird ein Preisnachlass von 7,5 % für diese Vorauszahlung gegeben. Änderungen und Ergänzungen zu diesem Übereinkommen bedürfen zu ihrer Rechtswirksamkeit der Schriftform. Aus dem dem Übereinkommen beiliegenden Übergabeplan und der Berechnung der Kubatur ergibt sich, dass für den Bw 60.000 m³ (lt Übereinkommen 70…

…wurde der betriebliche Anteil des Gebäudes mit 16% festgestellt. Die Berechnung erfolgte nach den vorgelegten Plänen bzw. wurde nach der Kubatur ermittelt. Die Berechnung des prozentuellen Anteiles wurde dem Steuerpflichtigen im Rahmen der Nachschau ausgehändigt. Die Vorsteuer wird von den Anschaffungskosten im Ausmaß von 16…

…das Gebäudealter (siehe Punkte 4 und 5) sowie die Kubatur bzw. Bruttorauminhalte (siehe dazu Punkte 7 und 8) ermittelt. Da es sich um unterschiedliche Baujahre handelt, wurde im Verhältnis zur Kubatur eine Gewichtung der Baujahre vorgenommen und ein Durchschnittsbaujahr 1911 (siehe Punkt 4) ermittelt. Daraus…

…Ertragswerte lässt sich damit inhaltlich nachvollziehbar nicht begründen. Auch die von der Bw. vorgebrachte Einwendung gegen die Berechnung des Finanzamtes, wonach die Bewertung obiger Liegenschaften mit Ansatz der Kubaturwerte unzulässig seien, und eine Flächenbewertung auf das Ausmaß der bestehenden Gebäudeflächen durchzuführen sei, erscheinen durchaus nachvollziehbar…

…im Ausmaß von 16 x 5 x 2,5 Meter bei 30 cm Wandstärke angeschüttet. Die Baurestmassen umfassten eine Kubatur von 31,5 m³ bei einem Gewicht von 2 Tonnen pro m³, somit insgesamt 63 Tonnen. In den Jahren 2002 und 2003 nahm der Bf…

…Bewertung betreffe sowohl Gästezimmer als auch zum Bewertungsstichtag 01.01.2002 leer stehende, nicht nutzbare Räume im Ober- und Dachgeschoss (zB erst in Zukunft als Wohnraum für den neuen Besitzer gedacht - Kubatur siehe Beilage). Wie beantragt werde die Einstufung des Ober- und Dachgeschosses in die…