…die Herausgabe von € 60.000,-- (Blatt 12 Dauerbelege), wobei auch Instandsetzungen für eine Halle in Höhe von € 15.000,00 Erwähnung fanden. Im Zuge der Durchführung einer Außenprüfung (Zeitraum 2003 bis 2005) sind über die Eröffnung des Schuldenregulierungsverfahrens, die Vermietung der Liegenschaft (Halle)…

…Vermietung und Verpachtung. In der am 30. November 2000 eingereichten Beilage zur Einkommensteuererklärung für 1999, wies der Berufungswerber zur Position Instandsetzungen gemäß § 28 Abs 2 EStG 1988 einen Betrag in Höhe von 499.053,- S aus. Im vorläufig erlassenen Einkommensteuerbescheid vom 15. Jänner 2002 wurden…

…sei mitgeteilt worden, dass die Gattin als Fruchtgenussberechtigte künftig die wirtschaftlichen und rechtlichen Folgen des Vertrages übernehmen werde. Die Abwicklung der Mietzahlungsflüsse gehe über das Konto der Fruchtnießerin. Das Fruchtgenussentgelt setze sich zusammen aus Abschreibungen inklusive Instandsetzungen und Instandhaltungen, Zinsen und Finanzierungsaufwendungen, öffentlichen Abgaben und…

…begehrte die Bw., die Zehntelabsetzungen aus den Instandsetzungsaufwand ihrer Mutter nicht in die Totalgewinnbetrachtung einzubeziehen. An Zehntelabsetzungen seien 2007 rd. € 5.300,00 und 2008 bis 2010 jeweils € 6.153,70 angefallen. Die Summe dieser Instandsetzungen habe den Gesamtverlust herbeigeführt. Ohne die Fortführung…

…einer überhöhten Indexsteigerung ausgegangen und habe in den prognostizierten Einnahmen überdies auch die (ausgabenseitig nicht enthaltenen) Betriebskosten erfasst. Bei den Aufwendungen hätten Ansätze für Instandhaltungen/Instandsetzungen sowie eine AfA für die Einrichtung gänzlich gefehlt, während zugleich die berücksichtigte AfA mit einheitlich 1,5% p.a…

… 28 Abs. 2 EStG 1988 auf eine Dauer von zehn Jahren abzuschreiben" biete die Möglichkeit Instandhaltungsaufwendungen auf zehn Jahre verteilt abzusetzen, dies sei jedoch nicht zwingend vorgesehen. Es seien keine Instandsetzungen vorgenommen worden, die den Wert des Gebäudes wesentlich erhöhen. Es seien nur die bestehenden…

…habe er im Kalenderjahr 2007 einen Verlust erzielt. Auf Drängen der Banken habe er gewinnbringende Immobilien verkaufen müssen. Bei den noch in seinem Eigentum befindlichen Immobilien seien Instandhaltungen und Instandsetzungen vorzunehmen gewesen. Seinen Lebensunterhalt bestreite der Bf. seit Beginn des Jahres 2009 im Wesentlichen aus…

…Seit wann wurden Erhaltungsbeiträge eingehoben, bitte um Aufgliederung der Einnahmen. Um Angabe der Reparaturen, Instandsetzungen etc. bisher und der zu erwartenden derartigen Aufwendungen wird gebeten." Seitens des damaligen steuerlichen Vertreters wurden Kopien der Kaufverträge aus den Jahren 1989 und 1995 vorgelegt. Der steuerliche Vertreter teilte…

…36ff) wies der Prüfer darauf hin, dass Mieterinvestitionen getätigt worden seien, die als bloße Erhaltungsaufwendungen, das heiße Instandsetzungen, Instandhaltungen (Reparaturen), anzusehen seien und daher dem Mieter die Investitionszuwachsprämie nicht zustehe. Weiters verwies der Prüfer auf eine Stellungnahme der Steuer- und Zollkoordination, Fachbereich Einkommen- und Körperschaftsteuer…

…eine Fremdvermietung dieser Wohnung nicht mehr geplant. Aufwendungen und Vorsteuern im Zusammenhang mit dieser selbst genutzten Wohnung sind zur Gänze nicht abzugsfähig. Aufwendungen und Vorsteuern für Instandsetzungen vermieteter Wohnung sind hingegen vollabzugsfähig. Soweit allgemeine Teile des Hauses saniert wurden, ist ein Eigenanteil in Höhe von…

…lt Werkstätte: 38.463 km, Kilometerstand lt Fahrtenbuch: 38.966km, Differenz: 503km. 2.) Weiters habe man am 6. Feber 2008 lt Aufzeichnungen diverse kleine Instandsetzungen/Öl-Service vorgenommen, diesbezüglich finde sich keine Fahrt im Fahrtenbuch. Damit liege der Verdacht nahe, dass keine klare Abgrenzung zwischen…

…2014) Tatsächlich erzielte Ergebnisse 1995 - 2002: Verlust in Höhe von € 181.390,45 - € 181.390,45 + € 97.380,12 = - € 84.010,33 (Gesamtverlust) Anzumerken ist diesbezüglich dass bei der Berechnung dieses Gesamtverlustes lediglich die AfA, nicht jedoch Instandsetzungen, Leerstehungen u…

…Bw. bzw. dessen Rechtsvorgängern laufend getätigten Instandsetzungen und Verbesserungsmaßnahmen am Gebäude befände sich dieses in einem so guten Zustand, dass eine weitere nochmalige Nutzung im Ausmaß der bisherigen Verwendungsdauer problemlos möglich erscheine. In der mündlichen Berufungsverhandlung wurde überdies explizit auf die bei Ross/Brachmann/Holzner…

…mit dem damaligen Mieter. In den Jahren 1996 und 1997 ließ der Bw Instandsetzungsarbeiten an der Wohnung in Höhe von umgerechnet 25.447,60 € (1996) und 7.677,72 € (1997) durchführen. Danach vermietete er die Wohnung an seine beiden Kinder, und zwar seit…

…Bw. - sohin privat - genutzt würden und gab der Berufung daher keine Folge. Im Vorlageantrag vom 1. Juni 2007 wird nochmals vorgebracht, dass es sich bei den fraglichen Instandsetzungen um "gemischte Nutzungen" handle, für die zumindest der anteilige Vorsteuerabzug zustehe. In der ergänzenden Begründung vom 18…

…genaue Beschreibung der Bausubstanz und der einzelnen Mängel und deren Gewichtung erkennbar, noch, wann die Besichtigung erfolgt sei und ob die umfangreichen Instandhaltungen und Instandsetzungen nach der Besichtigung durchgeführt worden seien. Das Finanzamt gehe davon aus, dass bei einem aus dem Jahr 1978 stammenden Gebäude…

…Reparatur- und Instandhaltungsaufwendungen 1993 iHv. 95.441,24 S mögen nicht im Schätzungsweg um 60 % gekürzt werden. Feststellungen zu den Jahren 1996 bis 1998 seien in die Schätzung der Reparatur- und Instandsetzungsaufwendungen 1993 eingeflossen. Begründet sei die Schätzung damit, dass anlässlich einer Nachschau keine Bauordner…

…bedingt zu zusätzlichen Auflagen durch Gerichtsurteile bzw. anlässlich von Verhandlungen mit der Mietschlichtungsstelle gekommen. Aufgrund dieser verpflichtend durchgeführten Instandsetzungen (Beginn der Generalrenovierung 1994) seien sämtliche Mieter ausgezogen. Seit 1995 seien wegen des Baustellencharakters keine Mieteinkünfte mehr erzielt worden. Die Arbeiten könnten voraussichtlich Ende 2000 abgeschlossen…

…habe am 15. Dezember 1993 drei Wohnungen zu einem Gesamtpreis von S 2,384.040,00 einschließlich Nebenkosten erworben und zusätzlich 1996 S 69.934,00 für Instandsetzungen aufgewendet. Im Jahr 2001 sei eine Wohnung um S 800.000,00 verkauft worden. Nach Rechtsansicht des…

…das von der Bw. für ihre Hausverwaltertätigkeit benutzt wird. Beginnend ab 1996 wurden Instandsetzungsaufwendungen zu je einem Zehntel abgesetzt. Hierin ist auch ein Betrag von S 149.000 unter dem Titel Inventarablöse an den Sohn enthalten. Das Finanzamt kürzte in den Einkommensteuerbescheiden 1995 bis 1997…