…worden. Das Pachtverhältnis sei nach wie vor aufrecht, wenngleich zu geänderten Bedingungen. Die vom angefochtenen Bescheid erfassten Grundstücksflächen seien zur Gänze unbebaut und seien außer zu landwirtschaftlichen Zwecken nie in einer nachhaltigen Weise anderweitig genutzt worden. Es liege auch derzeit keine anderweitige Nutzung vor. Es…

…Der Bemessung wurde hiefür der 3fache, auf die Grundstücksfläche des Gst 963/3 von 747 m² entfallende Einheitswert und hievon 50 % zugrundegelegt. Festzuhalten ist, dass das Finanzamt bei seiner Berechnung fälschlich von einer Gesamtfläche von 3.508 m² (lt. Bemessungsdarstellung im Akt: 1.754 m²…

…Der Bemessung wurde hiefür der 3fache, auf die Grundstücksfläche des Gst 316/5 von 249 m² entfallende Einheitswert und hievon 118/330el Anteile zugrundegelegt (Bemessung und Ermittlung der Steuer im Einzelnen: siehe Bescheid vom 6. September 2001). In der dagegen erhobenen Berufung wurde zunächst ausdrücklich…

…den Steuerklärungen 2000 sowie 2001 wurden Einnahmen aus der Vermietung eines Badeplatzes in der angeführten EZ unter der Einkunftsart Land-und Forstwirtschaft (eigene Kennzahl für nicht landwirtschaftlich genutzte Flächen) angegeben. Die vermieteten Grundstücksflächen befinden sich auf der Parzellen-Nr. y der erwähnten KG (Größe ca…

…3 GrEStG im Betrage von € 1337,63 festgesetzt. Dieser Steuerbemessung wurde der Verkehrswert der von den Vertragspartnern des Bw. eingetauschten Grundstücksflächen im Betrage von € 38.217,96 zu Grunde gelegt. Dagegen erhob der Bw, durch seinen ausgewiesenen Vertreter, fristgerecht Berufung mit der Begründung…

…€ 2.387,21 festgesetzt. Dieser Steuerbemessung wurde der Verkehrswert der von den Vertragspartnern des Bw. eingetauschten Grundstücksflächen im Betrage von € 68.205,97 Grunde gelegt. Dagegen erhob die Bw, durch ihren ausgewiesenen Vertreter, fristgerecht Berufung mit der Begründung, dass der Bemessung der Grunderwerbsteuer…

…von € 510,16 festgesetzt. Dieser Steuerbemessung wurde der Verkehrswert der von den Vertragspartnern des Bw. eingetauschten Grundstücksflächen im Betrage von € 14.575,94 zu Grunde gelegt. Dagegen erhob der Bw, durch seinen ausgewiesenen Vertreter, fristgerecht Berufung mit der Begründung, dass der Bemessung der…

…Gut abgeschrieben wurde, ist vom Finanzamt dahingehend berücksichtigt worden, als die dem Bw. zuzurechnende Grundstücksfläche um 144 m2 auf 1556 m2 vermindert wurde. Insofern betrifft der "alte Einheitswert" nunmehr ein im Vergleich zu früher geringfügig verkleinertes "neues Grundstück". Das Vorbringen des Bw., er zahle für…

…29. September 2003 zur Kenntnis gebracht. Eine Stellungnahme erfolgte dazu nicht. Über die Berufung wurde erwogen: Nach § 52 Abs. 2 BewG sind land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücksflächen dem Grundvermögen zuzurechnen, wenn nach ihrer Lage und den sonstigen Verhältnissen, insbesondere mit Rücksicht auf die bestehenden Verwertungsmöglichkeiten…

…anderen Vermögensarten. Demnach gehört zum Grundvermögen nicht Grundbesitz, der zum land- und forstwirtschaftlichen Vermögen gehört (Abs. 1). Land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücksflächen sind hingegen dem Grundvermögen zuzurechnen, wenn nach ihrer Lage und den sonstigen Verhältnissen, insbesondere mit Rücksicht auf die bestehenden Verwertungsmöglichkeiten, anzunehmen ist, dass…

…ermitteln. Zu diesem Zweck ist, wie bereits ausgeführt, eine Bewertung des Baurechtes hinsichtlich der tatsächlich vom Baurecht umfassten Grundstücksfläche samt Gebäude vorzunehmen. Diese Bewertung hat das Finanzamt zum 1. Jänner 2012 vorgenommen und hat sich dabei ein erhöhter Einheitswert von 23.600,00 € ergeben…

…verschiedenen Abverkäufen noch Eigentümerin jener Liegenschaftsanteile, welche der Wohnung Nr. 4 entsprechen und auch noch jener Liegenschaftsanteile, welche jener Grundstücksfläche entsprechen, auf welchen die Errichtung der Reihenhäuser 4, 5 und 6 vorgesehen war. Mit dem Realteilungsvertrag wurden von der Bw. 108/755 Anteile an dem…

Berufungsentscheidung Der unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung des Bw. gegen die Bescheide des Finanzamtes für den 12., 13., 14 Bez. und Purkersdorf vom 11. Oktober 2000 betreffend den 1. Feststellungsbescheid zum 1. Jänner 2000 (Wertfortschreibung gem. § 21 Abs. 1 Z 1 BewG) 2. Grundsteuermessbescheid…

…dieses Vorkaufsrecht zu Gunsten der Mieterin grundbücherlich einverleibt werden kann. In der Folge wurden auf der gemieteten Grundstücksfläche verschiedene Zu- und Umbauten vorgenommen. Welche Zu- und Umbauten vorgenommen wurden, wird auszugsweise aus der Baubeschreibung entnommen (nur die gemietete Grundstücksfläche betreffend): "Situierung und Aufschließung ..... Das bestehende…

…Rücksicht auf die bestehenden Verwertungsmöglichkeiten, anzunehmen sei, dass der Grundbesitz in absehbarer Zeit anderen als land- und forstwirtschaftlichen Zwecken dienen werde, weshalb die land- und forstwirtschaftlich genutzten Grundstücksflächen dem Grundvermögen zuzurechnen seien (§ 52 Abs. 2 BewG). Mit Bescheid vom 12. Februar 2008 wurde ab dem…

… 5 Abs. 1 Allgemeines Grundbuchanlegungsgesetz BGBl Nr. 2/1930 i.d.g.F. kann ein Grundbuchskörper aus einem oder mehreren Grundstücken bestehen. Bilden die Grundstücksflächen, an denen das Baurecht eingeräumt wird, nur einen Teil des Grundbuchskörpers, sind die mit dem Baurecht zu belastenden Flächen abzuschreiben…

…Nachd em Grundsatz des § 2 Abs. 2 BewG werden jeweils nur die einem bestimmten Eigentümer (oder bestimmten Eigentümern) gehörenden Tiere und Grundstücksflächen bewertet, nicht aber Tiere oder Grundstücksflächen eines anderen Eigentümers. Die zugepachteten Flächen haben nur insoweit eine Bedeutung, als der Zuschlag wegen intensiver Tierhaltung…

…an das die Fa. MM.GmbH rechtlich gebunden war, zum Zeitpunkt des Kaufes des Grundstückes schon vorlag und die Bw. zusammen mit ihrem Lebensgefährten genau jene Grundstücksfläche von 244 m2 erwarb, dann spricht dies schlüssig dafür, dass bereits zum Zeitpunkt der Unterfertigung des Kaufvertrages für…

…Erbschafts- und Schenkungssteuergesetz (ErbStG), BGBl. 1955/141 idgF, insgesamt an Schenkungssteuer € 1.255,95 vorgeschrieben. Der Bemessung wurde der dreifache, auf die Grundstücksfläche von 747 m² entfallende Einheitswert, hievon 50 %, zugrundegelegt. Festzuhalten ist, dass das Finanzamt bei seiner Berechnung lt. Bemessungsdarstellung im Akt (Vermerk…

…Fa. XY.GmbH rechtlich gebunden war, zum Zeitpunkt des Kaufes des Grundstückes schon vorlag und der Bw. zusammen mit A.F. genau jene Grundstücksfläche von 222 m2 erwarb, dann spricht dies schlüssig dafür, dass bereits zum Zeitpunkt der Unterfertigung des Kaufvertrages für die Erwerber feststand…