…15/0064 (nunmehr 2009/15/0102), 2005/15/0044 (nunmehr 2009/15/0101), 2006/15/0231 und 2005/14/0035 (nunmehr 2009/15/0100) betreffend den Vorsteuerabzug bei gemischt genutzten Gebäuden anhängigen Verfahren gemäß § 281 BAO ausgesetzt. Aus Anlass des Beschwerdeverfahrens 2005/14/0035 hat…

…die im Übrigen ausschließlich unternehmerisch genutzt werde, im Kellergeschoß ein unternehmerisch genutzter Anteil des gemischt genutzten Gebäudes von 38,86 % ergebe. Demnach könne wohl nicht von einer geringfügigen Abweichung zwischen dem Aufteilungsschlüssel im angefochtenen Bescheid und dem Berufungsbegehren gesprochen werden. Vor dem Hintergrund der Rechtsprechung…

…wobei seitlich in gleichmäßigen Abständen eine offene Alu-Verdeckung angebracht sei. Bei dieser auf dem Parkdeck errichteten nicht fest mit dem Filialgebäude verbundenen Stahlkonstruktion handle es sich um kein Gebäude im Sinne des Bewertungsgesetzes. Vielmehr liege eine nicht bei der Einheitswertermittlung zu berücksichtigende Betriebsvorrichtung vor…

…Berechnungsblatt zu entnehmen und bildet dieses einen Bestandteil des Bescheidspruches. Entscheidungsgründe (1) Die bw. Eigentümergemeinschaft erklärte im Streitjahr Einkünfte (einen Verlust von € 10.317,87) aus der Vermietung mehrerer im Gebäude in G, befindlicher Eigentumswohnungen. (2a) Im Jahr 2006 fand bei den Berufungswerbern (Bw.)…

…Umsatzsteuer; gemeint wohl: inklusive Umsatzsteuer) und der Restnutzungsdauer von 24 Jahren mit € 10.972,- jährlich in Abzug zu bringen. Abschreibung Gebäude gesamt: € 10.972,- Kürzung Wohnungen 5 und 6 (34,42%): in den Jahren 2002 und 2003 jeweils € 3.776,56; im…

…27 | 2001 | Gutschrift | - 3.668,00 | - 266,56 Entscheidungsgründe Der Berufungswerber (Bw.) hatte im Jahr 1982 im Schenkungswege ein Einfamilienhaus erworben. In den Folgejahren vermietete er das Gebäude an einen "fremden" Mieter. Weil sich in den Vorjahren ausschließlich Werbungskostenüberschüsse ergeben hätten…

…wirksam werde. Begründend führt die Bw. weiter aus, dass das im Jahr 1999 angeschaffte Gebäude aus dem Jahr 1929 stamme und ausschließlich zum Zweck der Vermietung erworben worden sei. Es habe auch keinen Grund zur Eigennutzung gegeben, da der Wohnbedarf der Käufer ausreichend abgedeckt gewesen…

…1996, 1997 und 1998 fest. Hierbei wurde von den Einkommensteuererklärungen insoweit abgewichen, als - wie bereits in den Vorjahren 1990 bis 1995 - die Gebäude-AfA für die Mietobjekte 1111 Wien, U-Weg11 und 1111 Wien, H-Straße22 in Höhe von 1,5 % der Bemessungsgrundlagen angesetzt wurde…

…Bauwerber auf. Das Grundbuch weist den Bw. als alleinigen Eigentümer des Grund/Bodens bzw. des Gebäudes aus. Mit Bescheid vom 08. Juni 2005 wies das Finanzamt das Ansuchen des Bw. auf getrennte Einheitswertfeststellung betreffend das durch die Ehegatten errichtete Einfamilienhaus "L5" als unbegründet ab. Im…

…24.079,30 sowie weiters um "Gebäudeinvestitionen" iHv € 195.947,11. Diese Gebäudeinvestitionen waren von der Bw. auf dem Konto "Gebäude Klagenfurt" gebucht worden, die Nutzungsdauer wurde mit 25 Jahren bemessen. Der Prüfer gelangte zu einer Bemessungsgrundlage von € 107.240,09 und einer…

…§ 294, Rz 7, VwGH vom 24.11.1998, 98/05/0125). Unwesentlich ist dabei, dass das erbaute Gebäude allein in der Verfügungsgewalt und im wirtschaftlichen Eigentum der Bw. und des E.H. steht. Im Hinblick auf den Tatbestand des § 3 Abs. 1 ErbStG 1955 ist…

…§ 294, Rz 7, VwGH vom 24.11.1998, 98/05/0125). Unwesentlich ist dabei, dass das erbaute Gebäude allein in der Verfügungsgewalt und im wirtschaftlichen Eigentum der E.H. und des Bw. steht. Im Hinblick auf den Tatbestand des § 3 Abs. 1 ErbStG 1955 ist…

…belaufen. Laut Beilage zur Einkommensteuererklärung für das Jahr 1990 wurde das gegenständliche Haus zur Gänze vermietet, es würden keinerlei Räumlichkeiten privat genutzt. Der Ankauf dieses Gebäudes war zur Gänze fremdfinanziert worden. Es waren mit der SBank zwei Kreditverträge abgeschlossen worden: 1) Der Kreditvertrag Konto Nr…

(1996). Die Berufung betreffend Einkommensteuer 1997 bis 2000 war bezüglich des Begehrens auf Abänderung der Einkünfte aus Gewerbebetrieb abzuweisen; die Einkommensteuerbescheide 1998 bis 2000 waren jedoch im Hinblick auf die Höhe des Verlustabzuges abzuändern. Die sich laut Berufungsentscheidung ergebenden Änderungen in der Berechnung und den…

…Ermittlungsergebnisses sind am 26. März 2002 an die Übernehmer zwei abweisliche Berufungsvorentscheidungen ergangen, weil die Zurechnung des Gebäudes als Geschäftsgrundstück durch das Lagefinanzamt bei den Grundstücksbesitzern erfolgt und der entsprechende Einheitswertbescheid rechtskräftig sei. Hinsichtlich des Nachtrages zum Kauf- und Übergabsvertrag wurde angemerkt, durch nachträgliche privatrechtliche…

…Ermittlungsergebnisses sind am 26. März 2002 an die Übernehmer zwei abweisliche Berufungsvorentscheidungen ergangen, weil die Zurechnung des Gebäudes als Geschäftsgrundstück durch das Lagefinanzamt bei den Grundstücksbesitzern erfolgt und der entsprechende Einheitswertbescheid rechtskräftig sei. Hinsichtlich des Nachtrages zum Kauf- und Übergabsvertrag wurde angemerkt, durch nachträgliche privatrechtliche…

…EZ-X, GST-Nr-1. Durch den Treuhandvertrag erlangte die Treugeberin (Fr. BW) die wirtschaftliche Verfügungsmacht über die in Rede stehende Liegenschaft. Das auf obigem Grundstück errichtete Gebäude (Superädifikat) hat Hr. RA (Treuhänder) mit Kaufvertrag vom 18. 10. 2001 von der C-GmbH erworben. In…

…Betriebsaufgabe Gasthaus Mit 1. September 2003 sei der Gasthausbetrieb eingestellt worden, der Aufgabegewinn sei bisher mit Null ermittelt worden (Entnahmewert der Betriebseinrichtung und des Gebäudes sei mit dem Buchwert angesetzt worden). Die in das Privatvermögen übernommenen Wirtschaftsgüter seien mit dem gemeinen Wert (§ 10 BewG 1955…

…Jänner 2005 fristgerecht Berufung. Gemäß § 10 Abs. 3 EStG 1988 dürfe der Investitionsfreibetrag für Gebäude nur insoweit geltend gemacht werden, als sie unmittelbar dem Betriebszweck dienten oder für Wohnzwecke betriebszugehöriger Arbeitnehmer bestimmt seien. Der Inhalt der Wortfolge "unmittelbar dem Betriebszweck dienen" sei im § 10 EStG…

…ein Anteil von 50 % in Ansatz gebracht worden sei, weil - wie aus dem Gutachten zu entnehmen sei - die werthaltigen Elemente des Gebäudes bestehend aus dem Verkaufslokal im Erdgeschoss und der Wohnfläche im ersten Stock vom Gutachter mit jeweils 50 % angesetzt worden seien. Hinsichtlich des Nachweises…