…m2 ergeben würde. Der Zuschlag für "teilweise vorhandene Zentralheizung" sei schon deshalb nicht gerechtfertigt, da diese nicht als Teil des Grundstückes zu betrachten sei. Tatsächlich handle es sich um wohnungseigene Gasetagenheizungen in einzelnen Bestandsobjekten. Die Kürzung gemäß § 53 Abs. 7 habe nach lit. a zu…

…m2 ergeben würde. Der Zuschlag für "teilweise vorhandene Zentralheizung" sei schon deshalb nicht gerechtfertigt, da diese nicht als Teil des Grundstückes zu betrachten sei. Tatsächlich handle es sich um wohnungseigene Gasetagenheizungen in einzelnen Bestandsobjekten. Die Kürzung gemäß § 53 Abs. 7 habe nach lit. a zu…

…als einem Jahr erstrecken, die Anschaffungskosten gemäß § 7 EStG 1988 gleichmäßig auf die betriebliche Nutzungsdauer abzusetzen. Die Kosten für das Versetzen von Zwischenwänden, den erstmalige Einbau einer Gasetagenheizung sowie den erstmalige Einbau von Bad und WC seien Herstellungskosten, die gemäß § 28 Abs. 3 EStG 1988…

b) Die Beheizung des Mietobjektes wird über eine Heizungsanlage (Gasetagenheizung), die auf Kosten des Mieters zu errichten ist, erfolgen. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Gaswerk. Der Mieter verpflichtet sich, die Kosten für die Instandhaltung, Reparatur und Wartung der Heizung selbst zu tragen. Dies gilt…

…wenn er ausführte, dass dank der Witterungsverhältnisse im Winter 2005/2006 gar kein Heizbedarf bestanden habe und der vorhandene (schadhafte) Ölofen (nicht: E-Nachtspeicherheizung) im Sommer 2006 durch eine Gasetagenheizung (Heizungsanlage anderer Wesensart) ersetzt worden sei. Dass der laut Vorbringen des Bw "funktionierende" Kachelofen nicht…

…die durch den Betrieb der Elektro-Nachtspeicheröfen hohe Heizungskosten verursache. Weiters seien für die Warmwasseraufbereitung zwei Elektrospeicher angebracht. Erforderlich sei daher die Installation einer Gasetagenheizung mit einer Wärmezentrale sowie die Neuverlegung der Gasleitung. Es müsse eine Dämmung am Haus angebracht und die Fassade neu errichtet…

…was sie ohne Gehbehinderung nicht hätte tun müssen. Alternativ hätte sie im Haus einen Lift (was als Mieter nicht möglich ist und den Kostenrahmen sprengen würde) und eine teure Gasetagenheizung einbauen müssen, sodass sich der Umzug als die geringere finanzielle Belastung herausstellte. Aus unserer Sicht…

…westseitiger Wohnsalon (Wohn & Esszimmer). 2 Schlafzimmer, Parkett, Fliesen, Gasetagenheizung und Autoabstellplatz (Garage). Miete monatlich 700,00€ in Wiener Neustadt. Wenn Du die Wohnung willst, dann gib mir Bescheid. LG Maxi AW:Wohnungsangebot OK ich nehm die Wohnung.LG Wolfgang Ein Mietvertrag wurde nicht vorgelegt. Das…

…bestehend aus drei Zimmern, Küche, Badezimmer, Vorraum, WC und Abstellraum; die Wohnung ist mit Parkettböden, Doppelflügeltüren sowie einer Gasetagenheizung ausgestattet. Top 4: Vermietung an D, geboren 1980, und C, geboren 1976 (Tochter bzw. Sohn des Bw.), Wohnungsgröße 108,00 m2, Monatsmiete brutto inklusive Betriebskosten 622…

…Überspachtelung, Ausbesserung von Rissen). Zudem wurde als Ersatz für die vorhandene Ölheizung eine Gasetagenheizung eingebaut." Er könne eine Liste jener Firmen zur Verfügung stellen, die mit den Arbeiten beauftragt waren. Die Liste wurde zu den Akten genommen. Zur Baufertigstellung: "Meines Wissens wurden auch noch 2007…

…m 2 auf ein WC entfallen. Dieses WC dürfte sich jedoch nicht im Lokal selbst befinden. Ob sich allenfalls hinter einer versperrten Türe noch ein Raum befindet konnte Frau I nicht angeben. Das gesamte Lokal ist mittels Gasetagenheizung beheizbar. Es befinden sich mehrere Radiatoren sowie…

…ordnungsgemäß ausgestattet, Nassräume verfliest, Haupträume mit Parkettboden. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung mit Heizkörpern in allen Haupträumen. Warmwasseranschlüsse befinden sich in Bad und Küche. Diese angemietete Dachgeschoßwohnung mit Terrasse (79,64 m²+16,67 m²) ist offensichtlich eine Wohnung im gehobenen Anspruchssegment. Der monatliche (Netto…

…keramische Zwischenwandsteine, im Obergeschoß Trockenbauwände - massive Decken - Aluminiumrahmenportalschaufenster, Verbundholzfenster - Stahlzargen mit Holztürblättern - Reibputz gefärbelt - grober und feiner Kalkzementmörtel - Fliesenboden, Steinboden und Parkettboden - Stiegen in Massivbauweise - hölzener Satteldachstuhl - Ziegeldachdeckung - gemauerte Kaminfänge - Gasetagenheizung - Kanal in Ortsnetz. Das Erdgeschoß verfügt über eine Nutzfläche (Verkaufslokal, Personalräume, WC-Anlagen, Technikraum…

…gedeckt (2003: 33.008,80 Euro, 2004: 25.275,11 Euro, 2005: 23.293,20 Euro). Die Wohnung Top 6 sei mit einer Gasetagenheizung, Top 8 mit Gaskonvektoren ausgestattet, Strom und Gas seien von den Mietern zu zahlen. In Top 8 habe in den unvermieteten…

…Zustand. Die Wände und Decken sind durchgehend gemalt - in Bad, WC und Küche ist die Decke abgehängt, aufgrund eingebauter Entlüftung. Beheizt wird die Wohneinheit mittels einer im Badezimmer situierten Kombitherme und Gasetagenheizung mit Heizkörpern in allen Wohnräumen. Im Bad gibt es weiters Wanne, Dusche, Waschtisch…

…einem Altbau mit gegliederter Fassade, Baujahr ca. 1900. Das Objekt wird zurzeit als Büro genutzt. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizung. Wohnungseigentum ist begründet. Der statische Zustand wurde nicht überprüft. Im Altlastenatlas scheint keine Eintragung über Kontaminierung auf. Ebenso im Verdachtsflächenkataster. Allerdings besteht keine Rechtssicherheit auf…

…Darüber hinaus gehe aus den Mietverträgen auch hervor, dass die Wohnungen von der Bw. mit einer Gasetagenheizung beheizt würden, wobei sich auch für diese Investitionen eine geringere Nutzungsdauer ergebe. Nicht ersichtlich seien auch die Höhe der bisher vereinnahmten Betriebskosten und Heizkosten und die diesbezüglich von…

…Friseurlokal gefunden und dieses Geschäftslokal wieder der Bw. zurückgegeben. Nach der Eingabe vom 15. April 2011 habe E.K. von ihrer Schwester H.A. als Vormieterin bei Eintritt in dieses Mietverhältnisses Waschtische, Gasetagenheizung, Spiegel, Sessel, Trockenhauben etc. übernommen. Das vorstehende Inventar habe sich zu jeder…

…die Vermietung von Top 3, Kategorie A (Parkettböden, Doppelflügeltüren, Gasetagenheizung) im Ausmaß von 121,62 m 2 , Vertragsdauer rückwirkend ab 1.2.2002 unbefristet um einen monatlichen Mietzins von 505,94 € netto, Betriebskosten von monatlich 131,40 € netto, beide Beträge zuzüglich der gesetzlichen…

…einem desolaten Zustand befunden. Ein Bad sei neu errichtet worden, ebenso sei eine Gasetagenheizung neu angeschafft sowie seien alle Wasser- und Elektroinstallationen erneuert worden. Zudem seien Wände abgeschlagen und neu verputzt und die Böden erneuert worden. Mit E-Mail vom 7. Dezember 2010 übermittelte der…