…im Wienerwald erwarb, um darauf 12 Reihenhäuser und 4 Doppelhäuser zu errichten. Dabei übernahm die Bw die Planung, eine weitere Bauträgergesellschaft, die "BPlGmbH" über Auftrag der Käufer die Errichtung der genannten Häuser. Nach Insolvenz der BPlGmbH" im Jahre 1997 wurde ein anderes Bauträgerunternehmen, die "ÖKHSGmbH…

Berufungsentscheidung Der unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der Bw., vertreten durch Dr. Hanspeter Zobl, gegen den Bescheid vom 16. April 2003 des Finanzamtes Innsbruck betreffend Abweisung eines Antrages gemäß § 17 GrEStG entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Der angefochtene Bescheid bleibt unverändert. Rechtsbelehrung…

…Finanzamtes Freistadt Rohrbach Urfahr vom 23. November 2010 betreffend Berichtigung eines Grunderwerbsteuerbescheides gemäß § 293 BAO entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Der angefochtene Bescheid bleibt unverändert. Entscheidungsgründe Die XY Bauträgergesellschaft war Alleineigentümerin der Liegenschaft EZ, und hat beabsichtigt, darauf mit Hilfe der Wohnbauförderung im…

…Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Der angefochtene Bescheid bleibt unverändert. Entscheidungsgründe Mit Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag vom 10. Juli 2007 haben ME und HB von der S Bauträgergesellschaft mbH die Eigentumswohnung W01 auf der Liegenschaft EZ XY, je zur Hälfte um den "in Spalte 3 angeführten…

…Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Der angefochtene Bescheid bleibt unverändert. Entscheidungsgründe Mit Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag vom 10. Juli 2007 haben ME und HB von der S Bauträgergesellschaft mbH die Eigentumswohnung W01 auf der Liegenschaft XY, je zur Hälfte um den "in Spalte 3 angeführten…

…als unbegründet abgewiesen. Der angefochtene Bescheid bleibt unverändert. Entscheidungsgründe Mit Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag vom 10. Juli 2007 hat TL von der S Bauträgergesellschaft mbH die Eigentumswohnung W02 auf der Liegenschaft EZ XY um den "in Spalte 3 angeführten, einvernehmlich vereinbarten Kaufpreis" (Punkt XII Spalte 3…

…dass drei Eingangsrechnungen, ausgestellt von "P", in der Buchhaltung vorhanden gewesen sei. Der tatsächliche Firmenwortlaut dürfe jedoch "P" Planungs- und Bauträgergesellschaft mbH lauten. Die in der Rechnung angeführte UID-Nummer betreffe nicht die o.g. Firma. Die in der Faktura angeführte Firmenbuchnummer sei nicht existent…

…Folge gegeben. Der angefochtene Bescheid wird aufgehoben. Entscheidungsgründe Mit Anwartschaftsvertrag im Jahre 1995 erwarben P. und T, im Folgenden kurz Berufungswerberin (=Bw.) genannt, von einer Bauträgergesellschaft eine als Top Nr. 1 bezeichnete Wohnung. Die genauen Miteigentumsanteile an der Liegenschaft EZ X waren noch nicht bestimmt…

…sondern auch durch die Beteiligung am Markt gegeben. Im Stadtbranchenbuch der Stadt Salzburg finden sich im Februar 2012 unter der Rubrik "Bauträger und Bauträgergesellschaften" 80 Einträge (Quelle) sowie im Herolds Telefonbuch 57 Einträge für die Stadt Salzburg sowie 24 Einträge für Salzburg-Land und Flachgau…

…u.a. für die Fa. t-GmbH , einer Bauträgergesellschaft, Trockenbauarbeiten für zwei unterschiedliche Bauvorhaben ausgeführt hat und für diese Leistungen entsprechende Rechnungen mit Umsatzsteuerausweis an die Fa. t-GmbH ausgestellt hat. Das Finanzamt folgte den Feststellungen der Betriebsprüfung und erließ mit Ausfertigungsdatum 5. März 2008…

…den Ersterwerb einer Wohnung. Da die Bauvollendungsmeldung terminlich nach dem Vorvertrag gelagert sei, seien daher die Darlehensrückzahlungen als Sonderausgaben für Wohnraumschaffung zu berücksichtigen. Als Beilagen reichte er einen Vorvertrag vom 3.1.2008 zwischen der H Bauträgergesellschaft m.b.H. und HH, der Gattin des…

…25. Jänner 2005 ersucht worden war, die konkreten Mehraufwendungen darzustellen und belegmäßig nachzuweisen, wurde ein Schreiben der Bauträgergesellschaft vom 27. Jänner 2005 vorgelegt, in dem die Mehraufwendungen für die barrierefreie Ausführung wie folgt aufgelistet wurden: | Kosten für das Erstellen einer Rampe in der Tiefgarage…

…16.Juli 1996 unter Beitritt der y Bauträgergesellschaft mbH beurkundet worden wäre, sei die am 8. März 1993 abgeschlossene Treuhandvereinbarung vollinhaltlich aufgehoben worden. Darin seien neue Vereinbarungen getroffen worden, auf deren Basis sodann der zwischen EL und der y Bauträgergesellschaft mbH am 5./10.Juli…

…mögen dann grundsätzlich richtig sein, wenn eine Bauträgergesellschaft etwa Reihenhäuser bzw. Eigentumswohnungen errichtet und die einzelnen Wohnungen dann abverkaufe. In diesem Fall erfolge die Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung im Regelfall in einer Hand durch einen von der Bauträgergesellschaft ausgewählten Rechtsvertreter. Im gegenständlichen Fall wurde aber…

…mögen dann grundsätzlich richtig sein, wenn eine Bauträgergesellschaft etwa Reihenhäuser bzw. Eigentumswohnungen errichtet und die einzelnen Wohnungen dann abverkaufe. In diesem Fall erfolge die Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung im Regelfall in einer Hand durch einen von der Bauträgergesellschaft ausgewählten Rechtsvertreter. Im gegenständlichen Fall wurde aber…

…nunmehr unter Miteinbeziehung der anteiligen Baukosten lt. Schlussrechnung. Am 18.6.1999 wurde das Rechtsmittel der Berufung eingebracht mit der Begründung, dass das von der Bauträgergesellschaft erworbene Grundstück bereits seit ca. 5 Jahren im Eigentum derselben gewesen sei. Eine wie ursprünglich geplante Bebauung sei jedoch…

…mietet. Der vorliegende Mietvertrag spricht daher ganz klar gegen das Vorliegen eines mündlichen Kaufvertrages zwischen der a und Frau c. Es ist nicht üblich, dass eine Bauträgergesellschaft Wohnungen mündlich an Dritte verkauft, die nicht über eine gesicherte Finanzierung verfügen. Sehr wohl ist es aber üblich…

…und sich die tatsächliche Verfügungsmacht mit Wissen und Zustimmung der Erwerberin zurückbehielt, das Gegenteil trifft zu: Über das Vermögen der Bauträgergesellschaft wurde mit Beschluss des Handelsgerichtes Wien vom x-2002 der Konkurs eröffnet, mit Beschluss vom x-2003 wurde der Konkurs nach Schlussverteilung aufgehoben und…

…Benützungsmöglichkeit des Wohnobjekts. Mag. FamNameStifter verlangte die vollständige und dauerhafte Sanierung der Mietwohnung und vereinbarte einen Aufschub der Mietzahlung bis zum Ende der endgültigen Sanierung. Die Bauträgergesellschaft Bautr.kurz sagte zwar die Behebung der Schäden zu, nahm dazu aber nicht schriftlich Stellung, um etwaige rechtliche…

…Kaufvertrag, Mietvereinbarung) hat die Stiftung eine im März 2010 in das außerbücherliche Eigentum übernommene (von einer Bauträgergesellschaft unmittelbar vor Übernahme neu errichtete) Eigentumswohnung in sehr guter Wohnlage und diverse (offensichtlich ebenfalls neu angeschaffte) Einrichtungsgegenstände mit einem Investitionsvolumen von rund € 635.000,00 netto bzw…