…große Eigentumswohnung eine adäquate Zahlung zu leisten, die für uns einen Gewinn erwirtschaften sollte. Ein Quadratmeterpreis von 7,00 € wäre in dieser Wohngegend durchaus im üblichen Bereich. Die Aussage des von uns beauftragten Maklers von ... bewahrheitete sich, dass hauptsächlich kleine Wohnungen als Mietobjekte gesucht…

…als Liebhaberei qualifiziert wurde, wurde rechtzeitig Berufung (nunmehr Beschwerde) eingebracht und im Wesentlichen ausgeführt, dass die berufungsgegenständliche Liegenschaft in einer attraktiven Wohngegend liege und in der Folge der Erwerb als ein Investment erschien, mit dem sich eine gute Rendite erzielen lassen könne. Es wurde sofort…

…Gastronomie, Banken, Geschäfte uä. befinden. In unmittelbarer Nähe Richtung Nordwesten befindet sich eine gemischte Wohngegend (Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser) und befinden sich dort die Ausläufer des Naherholungsgebiets von C. Es ist nicht aktenkundig, wie groß die Wohnungen der Bw und ihres Gatten sind. Gemäß § 33 Abs. 4…

…und Anlageberater-1 haben in den Sommermonaten den Interessenten das Objekt PLZ, GASSE/**gasse vorgestellt. Die Liegenschaft befindet sich ... in einer ruhigen Wohngegend. …. Das auf der Liegenschaft um 1890 errichtete Eckhaus besteht aus Keller, Erdgeschoß und zwei Stockwerken. Das Objekt umfasst derzeit 19 Wohneinheiten…

…Gesellschafters beruht ausschließlich auf der bestehenden Nutzungsvereinbarung. Dies spricht nicht gegen die grundsätzliche Einsetzbarkeit des Objekts im betrieblichen Bereich. Die geographische Lage des Objekts in einer hochwertigen Wohngegend des ***Bezirks O*** ist für eine betriebliche Nutzung insofern günstig, als in dieser Lage grundsätzlich ein Markt…

…angeführten Werte der Wohnungen am Familienwohnsitz und am Beschäftigungsort und damit erheblichen Vermögenseinbußen beschränkt sich der Beschwerdeführer bloß auf Behauptungen und ist diesbezüglich auf die Beweiswürdigung zu verweisen. Außerdem handelt es sich bei der Wohngegend des Beschwerdeführers - wie allgemein bekannt ist - um kein strukturschwaches Gebiet…

…konnte- in der Nähe eines Schlachthofes sowie der Zuggeleise der ****Bahn****. Die unmittelbar umliegende Umgebung kann nach Ansicht des Gerichts nicht als beste Wohngegend angesehen und beurteilt werden, da sie in der Nähe von Gewerbebetrieben gelegen und industriell aufgeschlossen ist. Im Erkenntnis RV/4100713/2015…

…sei. Wie lange die Behandlung gedauert habe, sei ihm nicht mehr erinnerlich, es sei jedoch bestimmt länger gewesen. Befragt zur Parkplatzsituation in seiner Wohngegend, teilte der Zeuge mit, dass diese sehr schlecht sei und es sein könne, dass man 45 Minuten im Kreis fahren müsse…

…ein luxuriöses Gebäude handle, für welches am freien Markt kein anderer Mieter zu finden wäre als der Gesellschafter oder eine diesem nahestehende Person. Das Wohnobjekt verfüge über eine in dieser Wohngegend übliche Ausstattung, es seien keine außergewöhnlichen Sonderwünsche der Mieter erfüllt worden. Es sei das…

…Möglichkeit der Demontage dieser Musterhäuser am bisherigen Standort im Musterhauspark, Möglichkeit der Neuerrichtung jedes Hauses an einem anderen Standort, Möglichkeit, dass der Musterhauspark in absehbarer Zeit in eine Wohngegend umgewidmet werden könnte) gestellt worden sind. Es gibt auch kein einziges Beweismittel (z.B. Aktenvermerk, Niederschrift…

…39.730 bzw. Euro 41.900 sieht das BFG bereits im Hinblick darauf, dass sich das in Rede stehende Mietobjekt in einer Grünruhelage, die in einer ausgezeichneten Wohngegend gelegen ist, befindet sowie im Hinblick auf den Inhalt des o.e. Schreibens von Dr. A als…

…4 bzw. 4a BPGG normierten Kriterien erfolgt. ... Der Kläger wohnt an der klagsgegenständlichen Adresse in der ***4***, ***3***. Der Kläger wohnt in einer städtischen Wohngegend mit einer Wohnung im Parterre, Altbau Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss, die Stufen sind vom Erdgeschoss zum Wohnniveau zu überwinden. Die Wohnung…

…3,75% sind vom Finanzamt nicht nachvollziehbar, zumal insbesondere die Straße_A mit erheblichen Verkehrsproblemen belastet und somit alles andere als eine gute Wohngegend ist. Der vom Finanzamt angesetzte niedrigste und somit beste Wert laut Literatur Kranewitter (4%) ist wohl eher nachvollziehbar (Berechnungen siehe Beilage…

…€ 7,30 (2015). Der Bf. mietete mit Mietvertrag vom 27.05.2013 im Ort 3/Bezirk 3 in einer sehr guten Wohngegend für die Dauer von drei Jahren eine sehr gut ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von 105,53 m², 15,84 m² Balkon…

…Deutschen Camping Club und Drei Brunnen Verlag GmbH & Co. (ECC)) mit Beschreibungen von mehreren tausend Campingplätzen in Europa. Wohnwagensiedlung (Wohnwagen- Mobilheimplatz) Quelle: WIKIPEDIA Eine Wohnwagensiedlung ist eine Wohngegend, in welcher überwiegend Wohnwagen oder Mobilheime dauerhaft aufgestellt sind und bewohnt werden (im Gegensatz zu meist nur…

…gesamte Grundstück ist 280 m² groß, die Wohnfläche beträgt 112 m², die gesamte Nutzfläche 200 m². Die Grundstücksform ist nicht unüblich. Das Mietwohnobjekt befindet sich in einer einfachen Wohngegend. An Einkaufsmöglichkeiten ist ein Supermarkt in angemessener Zeit erreichbar, nicht aber Bäcker, Fleischhauer oder sonstiger Fachhandel…

…Bundesfinanzgericht hat erwogen: Sachverhalt Der Beschwerdeführer erwarb im Jahr 2003 eine Liegenschaft in ***Vermietung_Adresse***. Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohngegend einer Großstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Liegenschaft befindet sich ein innerstädtisches Einkaufszentrum mit sämtlichen Nahversorgern. In den Jahren 2004 sowie in den Jahren…

…vorgebracht: "…Die Aussage der Bf. führt zu keiner anderen Beurteilung des streitgegenständlichen Sachverhaltes… Lt. Google Earth liegt der ***40*** in einer Wohngegend mit Einfamilienhäusern. Gerade in einer solchen Umgebung ist es erfahrungsgemäß für umwohnende Personen wesentlich auffälliger, wenn eine Person mit Kind dort…

…und der Abschreibung wurde der den Steuererklärungen ausgewiesenen Verluste wesentlich erhöht was nicht den tatsächlichen Verhältnissen entsprach. Da der Kaufpreis für die ursprünglich 5 Wohnungen in einer sehr nachgefragten Wohngegend unterdurchschnittlich niedrig war (mit rd 44.000 €) und keine Fremdfinanzierung in Anspruch genommen wurde…

…zu bleiben (vgl. VwGH 16.7.1996, 96/14/0002 ). Die Argumentation des BF bezüglich der Gefährlichkeit der kürzesten Route an manchen Wintertagen ist durch rein persönliche Verhältnisse veranlasst. Die vom Routenplaner vorgeschlagene Route führt durch eine Wohngegend im Stadtgebiet von Oberwart. Es ist anzunehmen…