Um diese Bauprojekte (Wohnanlagen, Bürogebäude ...) realisieren zu können, hat die ***AS*** neben eigenen, gemeldeten Arbeitnehmern sich vorgeblich diverser Subunternehmer bedient. Erhebungen (Aktenstudien, Prüfungsberichte, Kontrollmitteilungen, Abfragen, Berichte von Masseverwaltern etc.) über diese Subfirmen seitens der laufenden Betriebsprüfung und der GPLA haben ergeben, dass es sich beim…

…Person-X der Treuhänder für den Geschäftsanteil an der Beschwerdeführerin (Treugeber: Person-Z). Laut einem dem BFG vorgelegten Bauvertrag (OZ 32/1-4) vereinbarte die Beschwerdeführerin (als Auftraggeberin) mit der Gesellschaft-B (als Auftragnehmerin) die Ausführung und Herstellung der Wohnanlagen für das "Bauvorhaben ***" (Bauwerk Rohbau…

…die Bf. wurde wie folgt festgestellt: Fremdleistungsaufwand - Subunternehmen Die Bf. erklärt jährliche Umsätze in Höhe zwischen 4 und 8 Mio. Euro, Tendenz steigend. Um diese Bauprojekte (Wohnanlagen, Bürogebäude ...) realisieren zu können, hat sich die AS neben eigenen, gemeldeten Arbeitnehmern vorgeblich diverser Subunternehmer bedient. Das geprüfte…

…wird, an der Liegenschaft in EZ1 erworben (Pkt. II.2). Auf dieser und einer weiteren Liegenschaft werden zwei Wohnanlagen mit einer Vielzahl von Eigentumswohnungen in mehreren Bauten/Häusern samt Tiefgarage errichtet. Laut Punkt III.3. des Kaufvertrages wurde der Kaufpreis "für die vertragsgegenständlichen Liegenschaftsanteile, welche…

…wird, an der Liegenschaft in EZ1 erworben (Pkt. II.2). Auf dieser und einer weiteren Liegenschaft werden zwei Wohnanlagen mit einer Vielzahl von Eigentumswohnungen in mehreren Bauten/Häusern samt Tiefgarage errichtet. Laut Punkt III.3. des Kaufvertrages wurde der Kaufpreis "für die vertragsgegenständlichen Liegenschaftsanteile, welche…

…wird, an der Liegenschaft in EZ1 erworben (Pkt. II.2). Auf dieser und einer weiteren Liegenschaft werden zwei Wohnanlagen mit einer Vielzahl von Eigentumswohnungen in mehreren Bauten/Häusern samt Tiefgarage errichtet. Laut Punkt III.3. des Kaufvertrages wurde der Kaufpreis "für die vertragsgegenständlichen Liegenschaftsanteile, welche…

…gemacht worden wäre. Das Gst1 sei bereits im Jahr 2002 im beschlossenen und genehmigten örtlichen Raumordnungskonzept (ÖROKO 2002 = Verordnung der Gemeinde) als Fläche für eine bauliche Entwicklung festgelegt worden. Bei der Umsetzung dieser rechtskräftig ausgewiesenen Maßnahme zwecks Errichtung von Wohnanlagen im öffentlichen Interesse, dh…

…Einschreiten gegen illegale Müllablagerungen, gegen Zurücklassen von Müll auf öffentlichen Plätzen und in Wohnanlagen (vorbehaltlich einer Zustimmung der Eigentümer/innen) 6. Überwachung des Verbotes der Mitnahme von Hunden auf bestimmten Plätzen sowie der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen in Bezug auf Leinen- und Maulkorbpflicht und Verschmutzung…

…und als Arbeiter gemeldet. Die Bauaufträge würden über die S-AG lukriert und mit dieser auch fakturiert werden. Die Z. erkläre jährliche Umsätze in Höhe zwischen € 2,6 Mio. und € 4,5 Mio. Um diese Bauprojekte (Wohnanlagen, Altersresidenzen, Bürogebäude, etc.) realisieren zu können…

…Grundstücke sind. Auffallend ist jedenfalls, dass ein Grundstück für die Errichtung einer Wohnanlage erworben wurde und für dieses Objekt ein Quadratmeterpreis von 993,04 € bezahlt wurde, während für die anderen drei Grundstücke der Quadratmeterpreis zwischen 497,77 € und 266,58 € lag. In…

…L*** (Gesellschafter-Geschäftsführer der ***Firma3***) hergestellt. Die ***Firma3*** ist einer der wichtigsten Geschäftspartner der ***Bf1***. Die ***Firma3*** errichtet Senioren-Wohnanlagen in ganz Österreich (Betreutes Wohnen). Die ***Bf1*** erhält für den Vertrieb dieser Bauherrenmodellanteile Provisionen. Im Prüfungszeitraum erzielte die ***Bf1*** alleine durch den Vertrieb dieser Anlagen…

…Welche Tätigkeit wurde zwischen Unternehmensgründung und Juli 2010 ausgeübt? Weshalb wurde das Unternehmen in ***Bundesland*** gegründet? Übernahme von bestehenden Wohnanlagen war der Tätigkeitsbereich. Ich lernte als Vermieter meiner Wohnung Herrn ***B*** kennen. Mit der ***GmbH*** hat es ein Projekt in ***Ort8*** gegeben und Herr ***A…

…6 (Gesellschafter-Geschäftsführer der GmbH 4 GmbH) hergestellt. Die GmbH 4 GmbH ist einer der wichtigsten Geschäftspartner der ***Bf1***. Die GmbH 4 GmbH errichtet Senioren-Wohnanlagen in ganz Österreich (Betreutes Wohnen). Die ***Bf1*** erhält für den Vertrieb dieser Bauherrenmodellanteile Provisionen. Im Prüfungszeitraum erzielte die ***Bf1…

…5***" zur Gänze neu errichten, wobei Wohnungseigentum begründet werden soll. Nach derzeitigem Planstand kommt eine Wohnanlage bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 19 Wohneinheiten, einer hauseigenen Tiefgarage mit 24 PKW- Einstellplätzen sowie 3 oberirdischen PKW-Abstellpiätzen (Besucherparkplätze) einschließlich aller erforderlichen Allgemein-, Neben- und Technikflächen zur…

…2, 2019). Die Bf ergänzte im Vorlageantrag vom 21.4.2022, dass die gegenständlichen Gebäude neu errichtete mehrstöckige Wohnanlagen mit einer großen Anzahl an Wohnungseigentümern seien. Daher falle der ideelle Anteil an Grund und Boden nur sehr gering aus. Auch die eher hochwertige Bauweise steigere…

…ist, dass mit zunehmender Anzahl der Wohneinheiten der Anteil der einzelnen Wohnung an Grund und Boden sinkt, muss aber auch in solchen Fällen gerade ein erhebliches Abweichen offenkundig sein. Im vorliegenden Fall handelt es sich jeweils um vielgeschoßige Wohnanlagen. Es ist aber Sache der Bf…

…16*** (Gesellschafter-Geschäftsführer der ***15*** GmbH) hergestellt. Die ***15*** GmbH ist einer der wichtigsten Geschäftspartner der ***Bf1***. Die ***15*** GmbH errichtet Senioren-Wohnanlagen in ganz Österreich (Betreutes Wohnen). Die ***Bf1*** erhält für den Vertrieb dieser Bauherrenmodellanteile Provisionen. Im Prüfungszeitraum erzielte die ***Bf1*** alleine durch den…

…Welche Tätigkeit wurde zwischen Unternehmensgründung und Juli 2010 ausgeübt? Weshalb wurde das Unternehmen in ***40*** gegründet? Übernahme von bestehenden Wohnanlagen war der Tätigkeitsbereich. Ich lernte als Vermieter meiner Wohnung Herrn M ***25*** kennen. Mit der ****u*** (***25*** & ***2***) hat es ein Projekt in ***50*** gegeben…

…17*** (Gesellschafter-Geschäftsführer der ***8*** GmbH) hergestellt. Die ***8*** GmbH ist einer der wichtigsten Geschäftspartner der ***Bf1***. Die ***8*** GmbH errichtet Senioren-Wohnanlagen in ganz Österreich (Betreutes Wohnen). Die ***Bf1*** erhält für den Vertrieb dieser Bauherrenmodellanteile Provisionen. Im Prüfungszeitraum erzielte die ***Bf1*** alleine durch den…

…der Wohnqualität. Weniger gute bzw. weniger schöne Wohnanlagen in größerer Entfernung zu Mittel- und Kleinstädten mit mittleren Entfernungen zu den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Lagekriterien beschreiben eine gute Büro- und Geschäftsliegenschaft wie folgt: Mittlere bis schlechte Lage in Großstädten (Landeshauptstädten) oder mittelgroßen Städten, gute…